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ラフィーネ西町 2LDK 8.9万円

ラフィーネ西町 4階

2LDKの角部屋で、明るく開放的な住空間が魅力のお部屋です。

リビングにはエアコンが備え付けられており、夏場も快適に過ごせます。
独立型のシステムキッチンは作業効率が良く、調理スペースも広めで自炊派の方にもおすすめ。

各洋室にはクローゼットがあり、収納力も十分です。カメラ付きインターホンやオートロック、防犯カメラといったセキュリティ設備も整い、安心して新生活を始められる環境が整っています。

賃料
8.9万円
間取り
2LDK
専有面積
50.08㎡
所在階
4階
管理費・共益費
3,000円
敷金
0ヶ月
礼金
0ヶ月
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。

担当者画像
地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩5分(400ｍ)。
ここ札幌市西区西町北2丁目は、都市の利便性と落ち着いた住環境がちょうどよく調和した街。新築物件「ラフィーネ西町」は、そんなエリアに位置しています。

駅からの道のりはフラットで歩きやすく、冬場でも雪かきが行き届いていて安心。
朝の通勤や通学にもストレスが少なく、駅前のコンビニやカフェで軽く朝食を取ることもできます。
特に「セブンイレブン」や「マックスバリュ」、ドラッグストアなど日常生活に必要なお店が点在しており、帰宅途中にサッと立ち寄れる便利さが魅力です。

物件周辺は比較的静かな住宅街。夜道も街灯が整っていて、遅い時間の帰宅でも安心感があります。
女性の一人暮らしや、お子様のいる家庭でも落ち着いて暮らせる治安の良さが感じられます。

また、「西町南小学校」や「発寒中学校」などの教育施設も近くにあり、ファミリー層にも人気のエリア。
徒歩圏内には公園も点在しており、ちょっとした散歩や休日のリフレッシュにもぴったり。「西町公園」は緑豊かで、春から秋にかけては四季を感じながらのんびり過ごせます。

さらに、西区役所や図書館など公共施設も近くにあり、生活手続きや調べものなどもスムーズ。病院やクリニックも複数あり、万が一の時でも安心です。

飲食店も駅周辺を中心にバリエーション豊か。
チェーン店はもちろん、個人経営のカフェやラーメン店、定食屋などが揃っており、自炊に疲れた日でも外食に困りません。「琴似」方面へ出ればさらに多くの飲食店やスーパー、大型商業施設があり、買い物にもグルメにも満足できる環境です。

休日はJR琴似駅まで足を延ばし、ショッピングモールや映画館などでリフレッシュするのもおすすめ。
交通の利便性だけでなく、生活圏としてのポテンシャルも高いのがこの「西町北」エリアの魅力です。

「ラフィーネ西町」は、そんな充実した生活環境に立地する、駅近×安心設備が揃った住まい。通勤・通学、買い物、医療、グルメ…どれを取っても不自由のない、札幌らしい暮らしを送りたい方にぴったりの立地です。

ポイント・特徴

照明付き　築2年以内　礼金不要　上階無し　防犯カメラ　敷金礼金不要　オートロック　駐輪場　脱衣所　洗髪洗面化粧台　2駅利用可　照明付き　敷地内ごみ置き場　駐輪場　洗面所独立　駅徒歩5分以内　洗面化粧台　洗髪洗面化粧台　玄関収納　全居室洋室　温水洗浄便座　エアコン　敷金礼金不要　玄関収納　駅徒歩10分以内　全居室洋室　上階無し　駐輪場　デザイナーズ　陽当り良好　敷金不要　洗髪洗面化粧台

お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで

011-699-5810

  • 〒006-0021
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F

営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。  定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号：101385436 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日
所在地 北海道札幌市西区西町北２丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 10.5帖/洋室 6.3帖/洋室 5.0帖 		面積/バルコニー面積 50.08㎡/-
賃料 8.9万円 管理費・共益費 3,000円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/-
更新料 - 敷金積み増し -
権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(3台)/13,200円 敷地内駐車場／空き3台／13,200円（税込） 青空:W2,500mm×D5,000mm以内　※2LDK住戸優先
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 -
保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き -
築年月(築年数) 2026年 1月 (新築) 契約期間 2年
種別/構造 アパート/鉄骨鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 4階/ 4階建
総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時
特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般
物件番号 101385436 取引条件の有効期限 2026年07月19日
設備条件
  • 楽器相談
  • 陽当り良好
  • デザイナーズ
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • ２人入居可
  • 高齢者相談
  • 眺望良好
  • 法人可
  • ルームシェア可
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 洗濯機置場有
  • 敷地内ごみ置き場
  • 駐車3台可
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 初期費用カード決済可
備考 エントランスを入った瞬間、清潔感とやさしい木の香りがふわりと漂い、これからここで始まる生活を想像して思わず胸が高鳴りました。

玄関からまっすぐ続く廊下は明るく、左手に広がるリビングに足を運ぶと、大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、部屋全体がやわらかな光に包まれていました。角部屋ということもあり、日中は照明をつけなくても快適に過ごせそうです。

キッチンは独立型のシステムキッチンで、白を基調としたデザインが印象的。
作業スペースがしっかり確保されていて、料理好きな私としては「今日の夕食は何にしようかな」と思わず献立を考えてしまいました。
調理中もリビングと空間が分かれているので、来客時や家族との生活リズムが異なるときでも落ち着いて作業できる点がうれしいです。

リビング横の5帖のお部屋は、日当たりが良く、朝の光で自然に目覚められそうな快適な空間。寝室にすれば、毎朝の目覚めが少し楽しみになりそうです。
一方、6.3帖の洋室は、仕事用のデスクと趣味のスペースを両立できるほどの広さがあり、リモートワークにもぴったり。どちらの部屋にもクローゼットが備え付けられており、季節物の収納にも困りません。

水回りはユーティリティスペースと洗面所、バスルームがすっきりとまとまっており、動線がとてもスムーズ。
洗濯機置き場は室内にあるため、冬の寒い時期でも快適に家事がこなせそうです。トイレはシャワートイレで、洗面台もシャワー付きで便利。日々の身支度も快適にこなせる印象でした。

そして、私が特に安心感を覚えたのはセキュリティ面。カメラ付きインターホン、オートロック、防犯カメラが揃っていて、一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っています。
共用部分には宅配ボックスもあり、荷物の受け取りが不在時でも可能なのは忙しい日々の中で本当にありがたいポイントです。

さらにエアコンが設置されているので、夏場の暑さも安心。リビングで涼みながらアイスコーヒーを飲んだり、家族で映画を観たりと、ここでの暮らしの一つ一つが心地よいものになると感じました。

「ただ住む」だけではなく、「自分らしく心地よく暮らせる」そんな空間に出会えたような気がしています。
取扱会社
  • 株式会社さくらの不動産
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
  • TEL:011-699-5810
  • 北海道知事石狩 (4) 第7584号
  • 【加盟団体】
    (社)北海道宅地建物取引業協会　
    (社)全国宅地建物取引業保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社さくらの不動産
  • 〒006-0021
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
  • TEL/011-699-5810
  • FAX/011-699-5811
  • 北海道知事石狩 (4) 第7584号

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