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この部屋に入った瞬間、まず感じたのは「落ち着きと効率の良さ」の両立でした。33.49㎡というコンパクトな広さながら、7.5帖のリビングと4.2帖の洋室がバランスよく配置されており、無駄のない動線が自然と整っています。角部屋ということもあり、日中は照明がいらないほどの明るさが印象的でした。

リビングは家具の配置がしやすい形で、生活スタイルに応じて自由に模様替えが楽しめそうです。ソファとローテーブルを置いても圧迫感がなく、引き戸を開ければ洋室とつなげて広々とした空間にもなります。テレビを壁寄せで設置すれば、自然とくつろぎのスペースが完成するイメージです。

個人的にうれしかったのは、暖房が都市ガスという点。北海道の冬は暖房費が大きな負担になることもありますが、都市ガスは燃料費が比較的安定していて経済的。長時間の使用でも安心感があり、朝晩の冷え込みにも気兼ねなく暖房を入れられそうです。室内は24時間換気システムも備えていて、空気がこもりにくいのも快適さの一因だと感じました。

キッチンは壁付けのシステムキッチン。2口ガスコンロで、調理スペースや収納も確保されており、ひとり分の食事づくりやお弁当の準備には十分な機能性があります。リビングと空間がしっかり分かれているため、調理中のにおいや油の飛び散りを気にしなくていいのも、嬉しいポイントです。

洋室は寝室として使うのにちょうどいい広さで、クローゼットはウォークインタイプ。見た目以上に収納力があり、季節物の衣類や趣味の道具などもすっきり収められそうです。スペースを有効活用できる点も、この部屋の大きな魅力のひとつだと感じました。

水回り設備も抜かりなく、洗髪洗面化粧台、シャワートイレ、暖房便座など、日々の使い勝手をよく考えられた構成です。室内洗濯機置場もあり、家事がすべて完結する安心感があります。全体的に、生活インフラがしっかり整っていて、すぐにでも新生活を始められそうな印象でした。

さらに、宅配ボックスやカメラ付きインターホンなど、セキュリティ面の配慮もあり、仕事で帰宅が遅くなっても安心感があります。住宅としての完成度が高く、機能性と経済性のバランスがとれた、実用的な一室だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 33.49㎡
- 2階 / 5.4万円

glife nishimachiの空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	5.4万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	33.49㎡	詳細を見る	お問い合わせ

glife nishimachiの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区西町北２丁目
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩6分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩11～18分
賃料	5.4万円	管理費・共益費	3,000円
面積	33.49㎡	築年月(築年数)	2019年 7月( 築6年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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