luce solare発寒 2階
南西向きのリビングはやわらかな光が入り、約12帖の広さでゆとりある空間が広がります。
カウンターキッチンはリビングを見渡せる配置で、日常の動線にも配慮された間取りです。
エアコン付きで夏場も快適に過ごしやすく、ネット使用料不要など設備面も整っています。
バルコニー付きで開放感も感じられる住まいで、各洋室との距離感も良く、生活にメリハリをつけやすい点も魅力といえそうです。
- 賃料
- 10.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.33㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区発寒三条6丁目は、地下鉄とバスの両方が利用できる利便性と、落ち着いた住宅街の雰囲気が共存するエリアです。
最寄りの地下鉄東西線「発寒南」駅までは徒歩4分（約320m）と近く、日々の通勤や通学にも無理のない距離にあります。
また、徒歩4分（約320m）の「発寒南バスターミナル」も利用できるため、目的地に応じて移動手段を使い分けられる点も魅力です。
日常の買い物環境としては、徒歩5〜10分圏内（約400〜800m）にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、食材や日用品の購入に困ることは少ない印象です。
周辺には飲食店も揃っているため、外食やテイクアウトも気軽に取り入れられ、日々の生活にほどよい便利さを感じられる環境です。
また、クリニックなどの医療施設も徒歩圏内にあり、いざという時にも安心感があります。
教育環境としては、発寒南小学校まで徒歩約6分（約480m）、発寒中学校まで徒歩約9分（約720m）と、通学しやすい距離に位置しています。
無理のない距離で通えることで、日々の生活リズムも整えやすく、ご家族での暮らしにも配慮された立地といえそうです。
周辺には公園も点在しており、子どもと過ごす時間やちょっとした気分転換にも適した環境が整っています。
実際にこのエリアで暮らすイメージとして、朝は駅まで歩いてすぐの距離感を活かし、余裕を持って出発できる点が印象的です。
通勤や通学の負担が少ないことで、一日のスタートにもゆとりが生まれそうです。
帰宅時には途中でスーパーに立ち寄り、その日の食材を無理なく揃えながら帰宅する流れが自然に思い浮かびます。
休日には、周辺の飲食店でゆっくりと食事を楽しんだり、近隣の公園でのんびりと過ごしたりと、その日の気分に合わせた過ごし方ができそうです。
地下鉄を利用すれば中心部へのアクセスもしやすく、買い物やレジャーの幅も広がります。
夕方になると、住宅街らしい落ち着いた雰囲気が広がり、穏やかな時間が流れ始めます。自宅へ戻ると、やわらかな光が差し込むリビングでゆったりとくつろぐ時間。
日々の生活の中で無理なく心地よく過ごせる環境が整っていると感じられます。
利便性と落ち着きのバランスが取れたこのエリアは、日常の暮らしを大切にしながら、安心感のある生活を送りたい方に合った住環境といえそうです。
ポイント・特徴
防犯カメラ バストイレ別 駐輪場 エアコン 玄関収納 デザイナーズ 洗面化粧台 バルコニー 即入居可 クロゼット 2沿線利用可 即入居可 ネット使用料不要 シューズボックス 駅徒歩5分以内 防犯カメラ 温水洗浄便座 新築未公開物件 敷金不要 洗髪洗面化粧台 バストイレ別 未入居 ガス暖房 デザイナーズ 陽当り良好 クロゼット 陽当り良好 オンライン相談可 洗面化粧台 駅徒歩10分以内
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103495762 情報更新日：2026年07月12日 次回更新予定日：2026年07月26日所在地 北海道札幌市西区発寒三条６丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 12.0帖/K 2.3帖/洋室 5.7帖/洋室 5.4帖面積/バルコニー面積 56.33㎡/- 賃料 10.5万円 管理費・共益費 5,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きなし／14,300円～15,400円（税込） 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南西 築年月(築年数) 2025年 10月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 103495762 取引条件の有効期限 2026年07月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けると、新築らしい清潔感のある空間が広がり、全体的にすっきりとした印象を受けました。
室内に入ると、南西向きのリビングからやわらかな光が差し込み、約12帖の広さも相まって、落ち着きと開放感を感じられる空間になっています。
実際に立ってみると、ソファやダイニングテーブルを配置しても余裕があり、自分らしいインテリアを楽しめそうだと感じました。
カウンターキッチンはリビングを見渡せる配置で、料理をしながら空間全体を感じられるのが魅力です。
コンパクトながらも使いやすく、日々の自炊も無理なく続けられそうな印象でした。キッチンとリビングの距離感もほどよく、生活動線がスムーズに整っていると感じます。
洋室は5.7帖と5.4帖の2部屋があり、それぞれしっかりとした広さが確保されています。
寝室ともう一部屋を分けて使えることで、生活にメリハリをつけやすく、プライベートな時間も大切にできそうです。
ご夫婦やご家族での生活でも、それぞれの時間を心地よく過ごせる空間になりそうだと感じました。
水回りも整っており、独立洗面台やシャワートイレ、洗髪洗面化粧台など、日々の身支度を快適にしてくれる設備が揃っています。
朝の準備や帰宅後の時間もスムーズに流れ、生活のリズムが整いやすい印象を受けました。
また、エアコンが設置されていることで、夏の暑い日でも室内を快適に保てる安心感があります。
北海道の短い夏でも、室内で過ごす時間の質を高めてくれる設備だと感じました。
さらにインターネット使用料不要のため、日々の生活コストにも配慮された点も嬉しいポイントです。
オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラといったセキュリティ設備も整っており、在宅時や外出時の安心感にもつながります。
宅配ボックスもあるため、不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい日常にも対応しやすい環境です。
全体として、ちょうど良い広さと使いやすさがバランスよく整った住まいで、無理のない快適な暮らしをイメージできる空間でした。
日々の生活を丁寧に送りながら、自分らしい時間を大切にしたい方に合ったお部屋だと感じられます。設備(その他) テナント2戸・居室12世帯・個別車庫3台 北ガスEフラット対応物件【北ガスジェネックス供給のLPガス供給となりますが都市ガスと同等料金、同等サービスの商品となっております】 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望のお部屋をお探しします
luce solare発寒の他の空室
所在階 間取り 賃料 2階 2LDK 10.3万円 同じエリアのマンション
この物件を見た方へのお勧め物件
- ブランシャールEK琴似
- 10.5万円 2LDK/51.95㎡
- 北海道札幌市西区琴似三条５丁目
- 札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩5分
- レガーメ西野
- 10.3万円 3LDK/80.82㎡
- 北海道札幌市西区西野九条６丁目
- 札幌市営東西線「発寒南」駅 徒歩41分
- BPRレジデンス二十四軒
- 10.7万円 2LDK/54.52㎡
- 北海道札幌市西区二十四軒二条３丁目
- 札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩6分
- YAMANOTE-CITY.STELLA（ヤマノテ シティ ステラ）
- 10.8万円 3LDK/73.40㎡
- 北海道札幌市西区山の手二条６丁目
- 札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
- エフュート二十四軒
- 10.8万円 2LDK/61.11㎡
- 北海道札幌市西区二十四軒二条６丁目
- 札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩4分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
