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ALPHA琴似PREMIER　(旧:仮称)山の手3条1丁目)

現地を訪れてまず感じたのは、地下鉄琴似駅まで徒歩6分(480ｍ)という距離の価値でした。通勤や通学を考えたとき、この距離感は日々の負担を大きく減らしてくれます。

駅周辺にはスーパーや飲食店、金融機関が集まり、生活に必要な機能が徒歩圏内で完結する点は大きな強みです。
一方で、物件は大通りから少し入った住宅街に位置しており、帰宅後は落ち着いた環境で過ごせる印象を受けました。

室内は2026年築の新築。共用部から専有部まで清潔感があり、第一印象から安心感があります。

8.6帖のリビングは広さにゆとりがあり、ソファとダイニングセットを置いても動線が確保できそうです。
5帖の洋室を寝室として分けられるため、生活空間と休息空間をきちんと分離できます。来客時や在宅ワークの際にも、空間を整理しやすい間取りです。

エアコン完備という点は、近年の札幌の夏を考えると実用性の高い設備です。

帰宅後すぐに室温を整えられることは、日々の快適さに直結します。さらに都市ガス採用で、光熱費を比較的抑えやすい点も長く住むうえで安心材料になるでしょう。設備面のバランスが取れている印象です。

キッチンはシステムキッチン仕様で、調理スペースが確保されています。
自炊中心の生活にも対応でき、生活コストを意識した暮らし方も実現しやすそうです。浴室乾燥機や独立洗面台など、水回り設備も整っており、日常の使い勝手に配慮された構成です。

さらに、ネット使用料不要、Wi-Fi対応、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター完備と、都市型マンションとして求められる機能が揃っています。

不在時の荷物受け取りやセキュリティ面の安心感は、忙しい社会人にとって大きなメリットです。ペット相談可能という点も含め、ライフスタイルの幅を持たせてくれる住まいだと感じました。

利便性、新築の安心感、そして設備の充実度。このALPHA琴似PREMIERは、快適さを重視しながら堅実に暮らしたい方にとって、有力な選択肢のひとつになる住まいだと思います。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 35.87㎡
- 5階 / 7.2万円

ALPHA琴似PREMIER　(旧:仮称)山の手3条1丁目)の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
5階	7.2万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	35.87㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ALPHA琴似PREMIER　(旧:仮称)山の手3条1丁目)の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手三条１丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩6分函館本線「琴似」駅徒歩17分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩19分
賃料	7.2万円	管理費・共益費	5,000円
面積	35.87㎡	築年月(築年数)	2026年 1月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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