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ドゥーロジュマンⅢ

図面を見てまず感じたのは、35.24㎡という広さの中に無駄のない設計がしっかりと詰め込まれているという点です。
1LDKとしてはバランスが良く、単身者にとって現実的で使いやすい間取りだと感じました。

リビングは7.8帖。
広すぎないからこそ家具配置がしやすく、ソファとテレビボードを置いても動線を確保できそうな形状です。西北向きの角部屋という点もあり、時間帯によって落ち着いた光が差し込む空間になるのではないでしょうか。
仕事から帰宅し、静かな室内でゆっくりと過ごす時間を想像すると、このサイズ感はむしろちょうど良いと感じます。

そして、この住まいの大きな魅力がエアコン完備という点です。
北海道でも夏の暑さが気になる日が増えてきた今、冷房が備わっていることは大きな安心材料になります。引っ越し後すぐに快適な環境で生活をスタートできるのは、初期費用の面でも心理的な面でも助かるポイントです。
リビングと洋室の建具を開けておけば、空気が循環しやすく、効率よく室温を整えられる印象です。

キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチン。調理スペースも確保されており、自炊を前提とした生活にも十分対応できそうです。
壁付けに近い配置のため、リビングとの空間にメリハリがあり、生活感をコントロールしやすいのも好印象でした。収納も備わっているため、調理器具や食材の整理もしやすい設計です。

洋室は5帖。ベッドと小さめのデスクを配置しても窮屈になりにくい広さです。
クローゼットもあるため、衣類の収納スペースもしっかり確保されています。
リビングと寝室を分けられる1LDKは、生活リズムを整えるうえでも大きなメリットです。オンとオフを切り替えられる空間構成は、日々の集中力や休息の質にも影響してくると感じます。

水まわりは独立洗面台付きで、バス・トイレ別。室内洗濯機置場もあり、生活動線がコンパクトにまとまっています。
朝の支度や帰宅後の動きもスムーズに進みそうです。24時間換気システムが備わっている点も、新築物件ならではの安心材料と言えるでしょう。

さらに、ネット使用料不要という点も見逃せません。
テレワークや動画視聴が日常的になっている今、通信費を抑えながら安定した環境を確保できるのは実用的です。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスも備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 35.24㎡
- 2階 / 6.2万円
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- 1LDK / 35.27㎡
- 3階 / 6.2万円

ドゥーロジュマンⅢの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	6.2万円	4,000円	1ヶ月	1ヶ月	1LDK	35.24㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	6.2万円	4,000円	1ヶ月	1ヶ月	1LDK	35.27㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ドゥーロジュマンⅢの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目
交通	札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩6分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩6～19分
賃料	6.2万円	管理費・共益費	4,000円
面積	35.24㎡～35.27㎡	築年月(築年数)	2026年 3月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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