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CONCEPT BASE宮の森

この物件に足を踏み入れた瞬間、まず感じたのは「発想の自由さ」です。玄関を開けてすぐに、右手には清潔感ある手洗いスペース。家族が帰ってきたときも、来客があったときも、動線がしっかり考えられているなと感じました。北海道の冬は、外からの温度差が大きいですが、この家は都市ガスの全室床暖房仕様。じんわりと温もりが広がり、家全体がぬくもりのある空気で満たされていました。

そして何より印象的だったのが、1階の約20帖もある防音室。中に入ると、まるでスタジオのような雰囲気。壁面には大型ミラー、そして天井には雲梯まで備えられていて、これほど自由度の高い空間が自宅にあるという贅沢さに驚かされました。ヨガやピラティス、ダンス、さらにはトレーニングルームとしても活用できる仕様で、防音構造もしっかりしているため、お子さんの遊び場にも安心です。「家の中にこんなスペースがあるなら、外に出なくても楽しめるな」と素直に思いました。

2階のリビングに上がると、今度はアイランドキッチンが中心に広がる明るい空間。19.5帖という広さもさることながら、空間設計が絶妙で、キッチン・ダイニング・リビングのバランスがとてもいい。料理をしながら家族と会話ができるというのはもちろん、リビングで仕事をしていても、家族の気配を感じられる安心感があります。さらに、キッチンにはタッチレス水栓やビルトイン食洗器が完備されていて、忙しい共働き世帯にも嬉しい仕様。調理も片付けもスムーズで、時間に追われがちな平日の負担をぐっと軽くしてくれそうです。

トイレは1階と2階の両方にあり、忙しい朝の時間帯でも家族で取り合いにならないのは実用面で大きな利点です。収納も充実しており、ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、趣味の道具やアウトドア用品もしっかり収まります。シューズボックスも大容量で、スッキリとした玄関まわりが保てるのも好印象でした。

防犯面でも、防犯カメラやカメラ付きインターホンが備わっていて、見えないところまで配慮されているのがわかります。さらに、インターネット使用料も無料で高速回線対応。テレワークをする方にとってもありがたい設備です。

そしてもう一つ、「大型犬OK」のペット可物件という点。これだけ広い空間があれば、大型犬ものびのびと暮らせますし、1階の防音室はペットの運動スペースとしても活用できそうです。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 132.50㎡
- 1-2階 / 30万円
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- 3LDK / 132.50㎡
- 1-2階 / 30万円
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- 3LDK / 133.95㎡
- 1-2階 / 35万円

CONCEPT BASE宮の森の空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1-2階	30万円	-	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	132.50㎡	詳細を見る	お問い合わせ
1-2階	30万円	-	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	132.50㎡	詳細を見る	お問い合わせ
1-2階	35万円	-	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	133.95㎡	詳細を見る	お問い合わせ

CONCEPT BASE宮の森の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区宮の森四条１０丁目
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩22分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩24分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩31分
賃料	30万円～35万円	管理費・共益費	0円
面積	132.50㎡～133.95㎡	築年月(築年数)	2026年 2月( 予定 )
種別/構造	一戸建て / 木造	階建	2階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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