アルファスクエア円山北2条 4階
開放感ある約17.7帖の広々リビングに、エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい新築3LDKです。
家族との会話が自然と生まれるカウンターキッチンを採用し、ゆとりある73㎡超の空間でのびのびとした暮らしを実現。
ペット相談可能で、大切な家族と心地よい新生活を始められる住まいです。
食器洗浄乾燥機や追い焚き機能など、毎日の家事や暮らしを支える設備も充実しています。
- 賃料
- 18万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.92㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 9,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北二条西23丁目は、円山エリアの落ち着いた住環境と都心へのアクセス性を兼ね備えた、札幌市内でも人気の高い住宅地です。
最寄りの地下鉄東西線「円山公園」駅までは徒歩8分（約640m）、さらに「西18丁目」駅へ徒歩9分（約720m）、「西28丁目」駅へも徒歩10分（約800m）と、複数駅を利用しやすい利便性の高い立地です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ先に合わせて使い分けができるのも魅力といえます。
周辺には円山裏参道を中心に、おしゃれなカフェやベーカリー、レストランが点在しており、日常の中にちょっとした特別感を取り入れやすい住環境です。
休日に家族でブランチを楽しんだり、散歩の途中でお気に入りのお店を見つけたりと、暮らしそのものを楽しめる街並みが広がっています。
スーパー・ドラッグストア・コンビニも徒歩圏内に揃っているため、日々の買い物にも困りにくく、仕事帰りの買い出しや急な日用品の補充にも対応しやすい印象です。
都市部でありながら生活利便施設が無理なく揃うことで、日常の小さなストレスを減らしてくれそうです。
教育環境としては円山小学校・向陵中学校エリアに位置しており、教育環境を重視するご家庭からも人気の高い地域です。
保育施設や習い事教室、公園も周辺に充実しており、お子さまの成長に合わせた生活環境を整えやすいロケーションとなっています。
落ち着いた住宅街が広がるため、子育て世帯にとっても安心感を持ちやすい住環境です。
また、少し足を延ばせば円山公園や北海道神宮があり、都心近接でありながら四季折々の自然を身近に感じられるのもこのエリアの大きな魅力です。
春の桜、夏の木々の緑、秋の紅葉、冬の澄んだ空気など、季節の移ろいを日常の景色として楽しめる贅沢があります。ペットとの散歩コースとしても楽しみが広がりそうです。
朝は落ち着いた街並みの中を駅へ向かい、仕事や学校へ。帰宅後は近隣で買い物を済ませ、広々とした住まいで家族やペットとゆったり過ごす。
休日には円山の人気店を巡ったり、公園で自然に触れたりと、都市生活の利便性と穏やかな暮らしをどちらも享受できる環境が整っています。
家族で長く、心地よく暮らせる住まいを探している方に非常におすすめしやすいロケーションです。
ポイント・特徴
陽当り良好 新築未公開物件 デザイナーズ 礼金不要 駐輪場 温水洗浄便座 陽当り良好 全居室洋室 デザイナーズ 冷房 新築未公開物件 礼金不要 敷地内ごみ置き場 陽当り良好 オンライン内見可 事務所相談 バイク置場 ネット使用料不要 ペット相談 バルコニー 洗面化粧台 TVインターホン 礼金不要 防犯カメラ 浴室乾燥機 バルコニー 脱衣所 冷房 TVインターホン ウォークインクロゼット
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103337763 情報更新日：2026年05月10日 次回更新予定日：2026年05月24日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西２３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 17.7帖/洋室 4.0帖/洋室 4.0帖/洋室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 73.92㎡/- |
| 賃料 | 18万円 | 管理費・共益費 | 9,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/30,800円 敷地内駐車場／空きあり／30,800円（税込） 駐車場をご契約の場合は敷金22,000円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北 |
| 築年月(築年数) | 2025年 10月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103337763 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間に感じたのは、新築ならではの澄んだ空気感と、上質で洗練された住空間でした。 円山エリアの落ち着いた街並みに調和するような品のある雰囲気があり、毎日帰るたびに心が満たされそうなお部屋です。 約17.7帖のリビングは、数字以上に広さと開放感を感じやすく、ソファやダイニングセットをゆとりを持って配置してもなお余裕を感じられる空間でした。 家族みんなでゆったりとくつろぎながら過ごせるのはもちろん、お子さまが遊ぶスペースを確保したり、ペットがのびのびと過ごせる居場所をつくったりと、暮らし方に合わせたレイアウトがしやすそうです。 大きな窓から光を取り込みながら、家族それぞれが自然と同じ空間に集まる、そんな温かな日常が思い浮かびました。 カウンターキッチンは、料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的な配置になっており、ご家族との会話を楽しみながら家事ができるのが魅力です。 小さなお子さまやペットの様子を見守りながら調理ができるため、日常の安心感にもつながりそうでした。 3口コンロに加えて食器洗浄乾燥機も備わっており、忙しい毎日の家事負担をしっかり軽減してくれそうです。 休日にはご家族で一緒に料理を楽しむような、ゆとりある時間も生まれそうでした。 各洋室は独立性が高く、主寝室・子ども部屋・書斎など、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる間取りです。 お子さまの成長に合わせて部屋割りを変えたり、在宅ワークスペースを設けたりと、長く住む中での変化にも対応しやすい設計に感じました。 ウォークインクローゼット付きで収納力も高く、季節物や大きな荷物までしっかり整理しやすそうです。 エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、近年暑さの増す北海道の住まいとして安心感があります。 さらに追い焚き機能や浴室乾燥機も備わっており、忙しいご家庭でも家事や入浴時間にゆとりを持ちやすい設備環境が整っています。 ペット相談可能という点も大きな魅力で、大切な家族の一員と一緒に新生活を始めたい方にも嬉しい条件です。 室内の広さと間取りのゆとりから見ても、ペットとの暮らしを十分にイメージしやすい住空間でした。 設備・広さ・デザイン性・住環境のすべてが高い水準で整っており、毎日の暮らしをより快適に、より豊かにしてくれる住まいだと感じました。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 条件(その他) | ペット相談（犬・猫可） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
