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円山坂下シティハウス

この部屋に足を踏み入れた瞬間、まず感じたのは「余白のある暮らしができそうだな」という印象でした。20帖のリビングはゆとりのある広さで、家具の配置に悩まされることなく、自分らしい空間を作れそうです。床暖房が設置されているため、冬場でも寒さを感じず、部屋全体がほんのり暖かい。テレビの前にソファを置いて、コーヒー片手に映画を観る。そんな何気ない時間が、より豊かに感じられるような空間です。

リビングから少し離れた位置にあるキッチンは独立型。来客時でも生活感を見せずに済むのが魅力です。料理に集中できるこの間取りは、在宅勤務中の昼食づくりや、週末の自炊を習慣にしたい方にはぴったりではないでしょうか。広めのキッチンには使いやすいシステムキッチンが採用されており、冷蔵庫や電子レンジの配置もしやすそうでした。

3つの洋室はそれぞれ用途を分けて使うのが現実的。7.7帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、スーツやコート、シーズンごとの衣類をきちんと収納できます。5.5帖と5.3帖の部屋は、書斎や趣味部屋、あるいは将来的な家族構成の変化にも対応できる柔軟なサイズ感です。特に書斎として使うなら、リモートワークにも集中しやすそうな印象でした。

この物件の魅力は、設備の使いやすさにもあります。追い焚き機能付きの浴槽、浴室乾燥機、洗髪洗面台など、日々の快適さを支えてくれる機能が整っています。室内は都市ガスによる暖房で、ランニングコストを抑えられる点も嬉しいところ。経済性と快適性を兼ね備えた暖房設備は、北海道での暮らしに欠かせないポイントです。

また、エントランスのオートロックや宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、セキュリティ面も申し分なく、共働き世帯や一人暮らしでも安心感があります。敷地内に無料駐車場があるため、車を持つ方にも利便性は十分。駅まで徒歩2分という立地も、通勤や外出のしやすさに大きく貢献してくれそうです。

ゆったりとした間取りと安心の設備、そして都市ガスの経済性。どれもがバランスよくまとまっていて、「長く住む」を前提に考えたくなる住まいだと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 92.10㎡
- 1階 / 24万円

円山坂下シティハウスの空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	24万円	10,000円	24万円	0ヶ月	3LDK	92.10㎡	詳細を見る	お問い合わせ

円山坂下シティハウスの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南一条西２７丁目
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩2分札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩10分札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩16分
賃料	24万円	管理費・共益費	10,000円
面積	92.10㎡	築年月(築年数)	2002年 3月( 築23年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	15階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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