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北31西13貸家

玄関のドアを開けた瞬間、木の香りと静かな空気に包まれました。戸建らしいゆとりのある間取りで、まず印象に残ったのは10.5帖のリビング。南東向きの窓から朝の光がしっかりと入り、日中は照明がいらないほど明るく、自然と気持ちが整うような空間です。1階にある4.5帖の洋室はリビングから目が届く位置にあり、小さなお子さんのプレイルームや書斎としても使いやすい設計です。

キッチンは独立型で3.54帖。リビングからしっかりと区切られているため、料理中の音や匂いが生活スペースに広がらず、集中して調理ができそうです。IHクッキングヒーターが採用されており、火を使わない安心感もある一方で、掃除がしやすく日々の手間も少ない。家事を効率よくこなしたい方にはありがたい設備です。

2階には洋室が3部屋。8帖の主寝室は家具の配置に悩まされない広さで、落ち着いて眠れる空間です。中でもウォークインクローゼットが非常に便利で、季節物の衣類やスーツ、趣味のアイテムまで余裕を持って収納できます。5.3帖の部屋が2つあるので、子ども部屋やワークスペースとして十分に使える構成。使い勝手が良く、将来的な使い道の変化にも対応しやすい印象でした。

浴室・洗面・トイレといった水回りは、シンプルで無駄のない設計。特に洗髪洗面化粧台は身支度がしやすく、朝の忙しい時間もスムーズに動けそうです。バスルームにはしっかりとした広さがあり、湯船に浸かって一日の疲れを癒すには十分。シャワートイレも完備されており、生活の快適性がしっかり確保されています。

さらに都市ガス仕様という点も実用面で大きなメリットです。給湯・暖房を経済的にまかなえるため、光熱費の負担を抑えつつも、寒い冬でもしっかり暖かさを保てます。車を2台停められる敷地内駐車場があり、仕事用と家族用の車を分けて持ちたい方にも便利。敷地の奥に駐車スペースがあるため、通りからの視線も気になりにくく、落ち着いた印象を受けました。

全体として、無理のない生活動線と、家族構成の変化にも対応できる柔軟性、そして経済性と安心感を備えた住まい。日常において「ちょうどいい」が詰まった家だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 4LDK / 97.20㎡
- 1-2階 / 20万円

北31西13貸家の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1-2階	20万円	-	1ヶ月	1ヶ月	4LDK	97.20㎡	詳細を見る	お問い合わせ

北31西13貸家の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市北区北三十一条西１３丁目
交通	札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩10分札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩15分学園都市線「新川」駅徒歩19分
賃料	20万円	管理費・共益費	-
面積	97.20㎡	築年月(築年数)	2013年 12月( 築12年 )
種別/構造	一戸建て / 木造	階建	2階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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