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アルファスクエア平岸EAST

室内に入ってまず感じたのは、「この広さと間取りは実用性が高く、日常が整いやすい」という点でした。

52㎡の2LDKは広すぎず扱いやすいサイズ感で、実際に歩いてみると動線がしっかり考えられており、無駄のない設計が印象的です。

生活の流れがスムーズで、日々の動きにストレスを感じにくい住まいだと感じました。

リビングは9.6帖と程よい広さで、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が出にくいバランスです。
西向きのため午後から夕方にかけて自然光が入り、帰宅後の時間帯でも明るさを感じられる点は実用的だと感じました。

角部屋ということもあり、隣接住戸の影響を受けにくく、落ち着いた環境で過ごしやすい点も魅力です。

カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、空間に一体感があります。料理をしながらでも周囲の様子が分かるため、生活の中心として自然に機能するつくりです。

さらに食器洗浄乾燥機が備わっていることで、家事の負担を軽減できる点は大きなメリットです。
日々の積み重ねで効率の良さを実感できる設備だと感じました。

洋室は約5.0帖と4.0帖の2部屋で、それぞれ独立しているため用途を分けやすい構成です。

主寝室ともう一部屋をワークスペースや趣味部屋として使うことで、生活にメリハリをつけることができます。在宅ワークにも対応しやすく、今のライフスタイルにもフィットしやすい間取りです。

収納面も充実しており、ウォークインクローゼットに加えて各所に収納が確保されています。
荷物が多い方でも無理なく整理でき、生活スペースを広く保ちやすい点は実用面で大きな強みです。
必要なものを必要な場所に収められることで、日常の動きもよりスムーズになります。

設備面では、エアコン付きで夏場も快適に過ごせる点に加え、都市ガス暖房により冬場のランニングコストにも配慮されています。

札幌での暮らしを考えると、このバランスは非常に現実的で安心感があります。浴室乾燥機や追い焚きなどの設備も整っており、日々の生活をしっかり支えてくれる内容です。

全体として、広さ・設備・動線のバランスが非常に良く、「無理なく整った生活を送りたい方」に適した住まいという印象でした。派手さよりも実用性を重視したつくりで、日常を安定して支えてくれる安心感のある一室だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 52.95㎡
- 1階 / 10.5万円
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- 1LDK / 33.52㎡
- 4階 / 8.2万円
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- 2LDK / 52.95㎡
- 4階 / 12万円

アルファスクエア平岸EASTの空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	10.5万円	7,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	52.95㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	8.2万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	33.52㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	12万円	7,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	52.95㎡	詳細を見る	お問い合わせ

アルファスクエア平岸EASTの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市豊平区平岸四条７丁目
交通	札幌市営南北線「平岸」駅徒歩7分札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩11分札幌市営東豊線「美園」駅徒歩11分
賃料	8.2万円～12万円	管理費・共益費	5,000円～7,000円
面積	33.52㎡～52.95㎡	築年月(築年数)	2026年 3月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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