アルファスクエア平岸EAST 1階
エアコン付きで夏も快適に過ごせる新築2LDK。
9.6帖のリビングは空間にまとまりがあり、カウンターキッチンから全体を見渡せる開放感が魅力です。
食洗機付きで家事の負担も軽減され、日々の暮らしをサポート。都市ガス採用で光熱費にも配慮された住まいです。
角部屋ならではの独立性もあり、落ち着いた生活環境を求める方にも適した一室です。
- 賃料
- 10.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.95㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩7分（約560m）と、日常使いにちょうど良い距離に位置しており、札幌中心部へのアクセスもスムーズな立地です。
大通やさっぽろ方面へも乗り換えなしで移動できるため、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な環境が整っています。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々の買い物には困りにくい印象です。
仕事帰りに立ち寄って必要なものを揃え、そのまま帰宅できる距離感は、忙しい毎日の中で大きなメリットになりそうです。
飲食店も適度に揃っており、自炊と外食をバランスよく取り入れながら暮らしを楽しめる環境といえます。
教育環境としては、平岸小学校まで徒歩圏内（約700m前後）、平岸中学校エリアに位置しており、通学距離としても無理のない範囲です。
周辺には保育施設も点在しているため、小さなお子さまのいるご家庭にも対応しやすい住環境となっています。
また、このエリアは落ち着いた住宅街が広がっており、都心に近い利便性を持ちながらも、日常は静かに過ごせる点が魅力です。
大通周辺のにぎわいから少し離れることで、帰宅後はゆったりとした時間を過ごしやすく、オンとオフの切り替えがしやすい環境といえそうです。
朝は穏やかな街並みの中を駅へ向かい、帰り道にはスーパーで買い物を済ませて自宅へ。
夕方にはリビングでゆっくりと過ごしながら、一日の疲れを癒す時間が自然と生まれます。
休日にはカフェ巡りや近隣の公園で過ごすなど、気分に合わせた過ごし方ができる点も、このエリアならではの魅力です。
利便性と落ち着きのバランスが整ったこの立地は、単身の方からお二人暮らしまで幅広いライフスタイルにフィットしやすい住環境です。
日々の生活を無理なく快適に、そして自分らしく過ごしたい方にとって、ちょうど良い距離感と安心感を感じられる場所ではないでしょうか。
ポイント・特徴
未入居 カウンターキッチン 初期費用0 温水洗浄便座 眺望良好 オンライン内見可 築2年以内 2駅利用可 ガス暖房 宅配ボックス 玄関収納 浴室乾燥機 全居室洋室 BS ネット使用料不要 全居室洋室 カウンターキッチン 洗面所独立 陽当り良好 駅徒歩10分以内 保証会社利用可 未入居 防犯カメラ 全居室洋室 オンライン相談可 オンライン内見可 築2年以内 2駅利用可 ガス暖房 宅配ボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103366919 情報更新日：2026年05月10日 次回更新予定日：2026年05月24日所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条７丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 9.6帖/K 2.8帖/洋室 4.0帖/洋室 5.0帖面積/バルコニー面積 52.95㎡/- 賃料 10.5万円 管理費・共益費 7,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/25,300円 敷地内駐車場／空き1台／25,300円（税込） P2(103申込)P3(306申込)(駐車料金には各トランクルーム1ヶ所分込) 2(1階契約者のみ)番：25,300円／月（税込） 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 西 築年月(築年数) 2026年 3月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 103366919 取引条件の有効期限 2026年05月24日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 室内に入った瞬間、まず感じたのは「コンパクトながらも、暮らしやすさがしっかり考えられている」という安心感でした。
52㎡の2LDKは広すぎず扱いやすいサイズ感で、日々の生活を無理なく整えられる印象です。実際に歩いてみると、動線がスムーズで空間に無駄がなく、より広く感じられるつくりになっていました。
リビングは9.6帖と程よい広さで、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感を感じにくい空間です。
西向きのため午後から夕方にかけてやわらかな光が入り、帰宅後の時間を落ち着いた雰囲気の中で過ごせそうでした。
角部屋ということもあり、外からの視線や生活音も気になりにくく、安心して過ごせる環境が整っていると感じました。
カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでも空間のつながりを感じられるのが魅力です。
日常の中で自然と会話が生まれ、家族やパートナーとの時間を大切にできそうです。
さらに食器洗浄乾燥機が備わっているため、食後の片付けの負担が軽減され、忙しい日でもゆとりを持って過ごせる点が印象的でした。
洋室は約5.0帖と4.0帖の2部屋で、それぞれを寝室やワークスペースとして使い分けやすい間取りです。
生活空間とプライベート空間をしっかり分けられることで、日々の生活にメリハリが生まれ、自分の時間も大切にできそうです。
どちらの部屋にも収納が設けられており、さらにウォークインクローゼットもあることで、衣類や荷物を整理しやすく、お部屋をすっきり保てる印象でした。
玄関周りも整理しやすく、シューズボックスを活用することで靴や小物をまとめて収納できます。
帰宅時の動線もスムーズで、日々のちょっとしたストレスを感じにくい設計になっていると感じました。
水回りも使い勝手が良く、浴室乾燥機や追い焚き機能が備わっているため、天候に左右されず洗濯ができる点や、ゆっくりとしたバスタイムを楽しめる環境が整っています。
忙しい日でも家事を効率よくこなせることで、日常に余裕が生まれそうです。
エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、都市ガス暖房によって冬場の光熱費にも配慮されている点は、札幌での暮らしにおいて安心できるポイントです。
さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく楽しめる環境が整っています。設備(その他) 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
