北45東7戸建(2-3) 1-2階
戸建ならではのゆとりある住空間が魅力の4LDK+Sです。
116㎡超の広さに加え、納戸付きで収納力も確保されています。システムキッチンを備えた使いやすい間取りで、
駐車場2台無料なのも嬉しいポイント。
戸建ならではの独立性があり、落ち着いた住環境を求める方にもおすすめできる住まいです。
南向きのため、明るい室内空間が期待でき、ゆったりとした毎日を過ごせそうな住まいです。
- 賃料
- 9万円
- 間取り
- 4LDK
＋1S(納戸)
- 専有面積
- 116.64㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩13分(1040ｍ)、中央バス「北45条東8丁目」停まで徒歩2分(160ｍ)の立地にある戸建住宅です。
地下鉄とバスの両方を利用しやすく、札幌市内各方面への移動もしやすい環境が整っています。
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、車通りも比較的穏やかなため、ご家族でゆったりと暮らしやすい印象です。
学区は栄北小学校、栄中学校となっており、小学校までは徒歩約6分(480ｍ)、中学校までは徒歩約3分(240ｍ)の距離です。
お子さまの通学負担が少なく、毎日の送り出しにも安心感がありそうです。周辺には公園も点在しており、放課後や休日にのびのびと遊べる環境が整っています。
日常の買い物は、栄町駅周辺のスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが利用しやすく、食料品や日用品の購入にも便利です。飲食店や金融機関など生活に必要な施設も揃っているため、普段の暮らしを支えてくれる住環境が形成されています。
朝、玄関を出ると静かな住宅街の空気が広がります。
お子さまが学校へ向かい、ご夫婦は地下鉄やバスで職場へ向かう。そんな自然な日常の風景が思い浮かびます。
帰宅後は116㎡を超える広々とした住空間で、それぞれが自分の時間を過ごしながらも、リビングでは家族が自然と集まる暮らしが想像できます。
仕事帰りに駅周辺で買い物を済ませて帰宅できる利便性も魅力です。
システムキッチンで夕食の準備をしながら家族との会話を楽しみ、食後はゆったりとリビングでくつろぐ。そんな穏やかな時間が流れそうです。
収納として活用できる納戸があるため、季節用品や趣味の道具も整理しやすく、室内をすっきり保てるのも嬉しいポイントです。
休日には家族で近隣の公園へ出かけたり、車を利用して大型商業施設へ買い物に出かけたりと、さまざまな過ごし方ができそうです。
駐車場が2台無料で利用できるため、ご夫婦でそれぞれ車を所有しているご家庭にも適した環境といえるでしょう。
家族がそれぞれの一日を終えて帰宅し、温かい食事を囲みながら会話を楽しむ。戸建ならではの独立性があるため、周囲への音を過度に気にすることなく、自宅での時間をゆったりと過ごせそうです。
利便性と落ち着きのバランスが取れた立地の中で、ご家族が長く快適に暮らしていけそうな住まいという印象でした。
ポイント・特徴
シューズボックス 駐車2台可 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 押入 2駅利用可 温水洗浄便座 通風良好 洗髪洗面化粧台 オンライン相談可 収納豊富 洗面化粧台 駐輪場 オンライン相談可 陽当り良好 礼金不要 洗髪洗面化粧台 バイク置場 収納豊富 クロゼット 押入 事務所相談 TVインターホン 2駅利用可 灯油暖房 2沿線利用可 TVインターホン 洗面所独立 洗髪洗面化粧台 和室
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104622327 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十五条東７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK＋1S(納戸) L 6.6帖/DK 5.0帖/S 2.4帖/和室 6.0帖/洋室 6.6帖/洋室 5.0帖/和室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 116.64㎡/- |
| 賃料 | 9万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 敷地内駐車場／空き2台／無料駐車場付 2台 屋外と小型専用車庫 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1976年 9月 (築49年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 104622327 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ入ってみると、まず感じたのは戸建ならではの広さと開放感でした。 116㎡を超えるゆとりある空間は、ご家族で暮らすことをしっかりと考えられた間取りになっている印象です。 玄関から室内へ進むと、それぞれの空間に適度な独立性がありながらも、家族の気配を感じられる住まいだと感じました。 1階にはリビングとダイニングキッチン、和室が配置されています。 リビングは家族が自然と集まる場所として活躍してくれそうで、食事の後にゆっくり会話を楽しんだり、テレビを見ながらくつろいだりと、毎日の団らんがイメージできました。 隣接する和室は小さなお子さまのお昼寝スペースや来客時の客間としても使いやすそうです。 キッチンはシステムキッチンを採用しており、調理スペースもしっかり確保されています。 毎日のお料理や後片付けも行いやすそうで、家事の時間を快適にサポートしてくれそうです。キッチンと生活空間の動線も考えられており、忙しい朝の支度もスムーズに行えるかもしれません。 2階には洋室2部屋と和室1部屋があり、ご家族それぞれのお部屋として活用しやすい構成です。 寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。 また、2.4帖の納戸も備わっているため、季節用品や趣味の道具、普段使わない荷物などをすっきり収納できるのも魅力だと感じました。 今回の物件で特に魅力的なのは、やはり戸建であることです。上下階や隣室への音を気にする機会が少なく、ご家族それぞれがのびのびと過ごせそうな印象でした。 お子さまが元気に遊ぶご家庭や、在宅時間が長い方にも向いているかもしれません。 さらに駐車場2台分が無料で利用できるため、ご夫婦で車を所有しているご家庭にも嬉しい条件です。 来客時や将来的な車の買い替えなどにも柔軟に対応できそうです。 家族との時間を大切にしながら、自分自身の時間も確保したい。そんな理想の暮らしを思い描ける住まいでした。 戸建ならではの広さと独立性、収納力を兼ね備えたこの住まいは、長く快適に暮らしていける住環境になってくれるかもしれません。 |
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| 取扱会社 |
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