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仮)ジラフ大通西15プレミア

現地に立ってまず感じたのは、「これは特別な空間になる」という確信でした。大通西15丁目、最上階かつ角部屋という恵まれた条件が揃ったこの住まいは、間取りだけでなく、空気感までもが贅沢に感じられるものでした。リビングは14畳と広く、南向きの窓からはやわらかな光がしっかりと入り、部屋の奥まで自然な明るさが届いていました。

カウンターキッチンは3.7畳とゆとりがあり、3口ガスコンロが備え付けられたシステムキッチンは使い勝手の良さを感じました。料理が趣味の自分にとっては、使いやすく無駄のないレイアウトがとても好印象。調理中でもリビングとつながっていられるこの距離感は、家族やペットとの時間を大切にしたい人には嬉しい設計です。

都市ガス対応という点も、札幌での暮らしでは非常に重要です。暖房・給湯ともにガスで安定しており、経済面でも安心感がありました。加えて床暖房、追い焚き、浴室乾燥、シャワートイレと、冬を快適に過ごすための設備がしっかり揃っていて、正直、寒さのストレスから解放されそうな安心感がありました。

洋室は3部屋。主寝室となる7.8畳の部屋にはウォークインクローゼットがあり、スーツやバッグ類、季節物の上着までスッキリ収納可能。他の2部屋は子ども部屋、書斎、趣味スペースなど用途に合わせて使い分けられる柔軟さがあります。さらにトランクルームやシューズボックスもあり、荷物が多い自分でも無理なく整理整頓できる印象です。

インターネット無料・Wi-Fi対応という点も大きな魅力。仕事柄リモート会議も多いですが、通信環境が整っているだけでストレスが減るのはありがたい。また、オートロックやカメラ付きインターホン、防犯カメラといったセキュリティ面も充実しており、家族を守る安心材料がそろっています。

周囲には駅・スーパー・飲食店・公園が揃い、生活の動線がスムーズに完結する立地。ペットとの散歩も近所で楽しめる環境があるので、休日にはゆっくり外を歩く時間も増えそうです。

住まいとしての完成度、設備の実用性、立地の利便性。そのすべてが自然と調和しているこの物件は、忙しい毎日のなかでも“暮らしを整える場所”として、とても魅力的に映りました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 88.70㎡
- 11階 / 30.3万円

仮)ジラフ大通西15プレミアの空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
11階	30.3万円	8,000円	0ヶ月	1ヶ月	3LDK	88.70㎡	詳細を見る	お問い合わせ

仮)ジラフ大通西15プレミアの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区大通西１５丁目
交通	札幌市電２系統「西１５丁目」駅徒歩3分札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩3分札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩8分
賃料	30.3万円	管理費・共益費	8,000円
面積	88.70㎡	築年月(築年数)	2026年 2月( 予定 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	11階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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