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仮)フローリス

室内に入ってまず感じたのは、全体のバランスの良さと、無駄のない空間設計でした。
玄関からリビングへとつながる動線はシンプルで分かりやすく、日常生活の中での動きが自然とイメージできる住まいだと感じます。

12.2帖のリビングは広すぎず狭すぎない絶妙なサイズ感で、ソファやダイニングテーブルを配置しても動線をしっかり確保でき、落ち着いた時間を過ごせる空間になりそうです。

カウンターキッチンはリビングと一体感のある配置で、料理をしながらでも室内の様子を把握しやすい点が魅力です。
2口コンロのシステムキッチンは日々の調理にちょうど良い機能性があり、仕事から帰宅した後でも無理なく自炊を続けられそうだと感じました。
キッチンに立ちながら会話ができるため、家族やパートナー、ペットとの距離感も自然と近くなりそうです。

隣接する洋室はリビングとつなげて使うことで、より広がりのある空間として活用することもでき、来客時や生活スタイルに応じて柔軟に使い分けが可能です。
もう一つの洋室は寝室やワークスペースとして使いやすく、それぞれの時間を大切にできる間取りだと感じました。

収納面では各居室にクローゼットが備わっているほか、トランクルームも用意されており、荷物の多い方でも整理しやすい環境が整っています。
収納にゆとりがあることで、生活空間を広く使える点は実用性の高さを感じるポイントです。

設備面ではエアコンが設置されており、夏場でも快適な室内環境を保ちやすい点が魅力です。

さらに都市ガス仕様の暖房により、冬場の室内環境も安定させやすく、北海道の気候に対応した住まいだと感じました。
年間を通して無理なく過ごせる環境が整っている印象です。

水まわりについても、追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっており、日々の生活をしっかり支えてくれる設備が揃っています。
帰宅後にゆっくりと入浴できる時間や、天候に左右されず洗濯ができる点は、忙しい日常の中での快適さにつながると感じました。

セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置されており、安心して生活できる環境が整っています。
宅配ボックスも備わっているため、不在時の荷物受け取りにも対応しやすく、生活の利便性を高めてくれそうです。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 55.62㎡
- 3階 / 11.2万円
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- 2LDK / 55.62㎡
- 4階 / 10.2万円

仮)フローリスの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
3階	11.2万円	8,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	55.62㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	10.2万円	8,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	55.62㎡	詳細を見る	お問い合わせ

仮)フローリスの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南十二条西１８丁目
交通	札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩8分札幌市電２系統「西線１４条」駅徒歩10分札幌市電２系統「西線９条旭山公園通」駅徒歩11分
賃料	10.2万円～11.2万円	管理費・共益費	8,000円
面積	55.62㎡	築年月(築年数)	2025年 9月( 築1年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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