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南15西13の家

この家に入った瞬間、「しっかりした家だな」という印象を受けました。築年数は古いですが、丁寧に使われてきたことが伝わる内装で、木のぬくもりや畳の香りがどこか懐かしくもあり、安心感を与えてくれます。

1階のLDKは14帖の広さがあり、家族団らんの空間としても、友人を招く場としても十分なゆとりがあります。壁付けのキッチンは、料理好きな方にとっては動線がスムーズで調理に集中できる設計。ダイニングとの距離も近く、配膳や片付けも楽に感じました。

全体で3LDKという構成は、家族暮らしにも、2人暮らし＋在宅ワーク用の部屋としても対応可能。1階には洋室が2部屋、2階にはさらに洋室と和室が1つずつあります。和室は南側に面していて、陽の光がたっぷり入り、休日にはここでゴロゴロとくつろぎたくなるような空間。必要な収納が各部屋に備わっているので、荷物が多くてもすっきり暮らせそうです。

水回りはバス・トイレ別で、洗髪洗面台もあるなど、使い勝手が良い印象です。古い家によくある「設備の使いにくさ」も感じさせず、現代の生活にきちんと対応しています。暖房は灯油式。北海道ではスタンダードな設備ですが、体の芯から温まる暖かさがあり、冬場も安心。さらに、都市ガス対応でランニングコストも抑えられるのは、長く住むうえで大きなメリットです。

個人的に一番惹かれたのは、“戸建ならではの自由さ”です。上下階の音を気にせず暮らせるので、小さなお子様がいる家庭や、ペットと一緒に暮らしたい方にもぴったり。小型犬・猫が相談可能という条件は、この物件の大きな価値だと感じました。周囲は落ち着いた住宅街で、静かな夜を過ごしたい方にもおすすめできます。

交通アクセスも良好で、市電「西線16条」停まで徒歩3分(240m)という近さ。札幌中心部へのアクセスにも困らず、通勤や外出もスムーズです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、暮らしの利便性も十分整っています。小・中学校も近く、教育環境としても安心感があります。

この家は、華やかさはないかもしれませんが、長く住むほどに「ちょうど良さ」が感じられる住まいだと思います。落ち着いた環境で、家族やペットと穏やかに過ごしたい方にこそ、選んでほしい物件です。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 78.90㎡
- 1-2階 / 6万円

南15西13の家の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1-2階	6万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	3LDK	78.90㎡	詳細を見る	お問い合わせ

南15西13の家の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南十五条西１３丁目
交通	札幌市電２系統「西線１４条」駅徒歩4分札幌市電２系統「西線１６条」駅徒歩3分札幌市電２系統「ロープウェイ入口」駅徒歩9分
賃料	6万円	管理費・共益費	5,000円
面積	78.90㎡	築年月(築年数)	1963年 6月( 築62年 )
種別/構造	一戸建て / 木造	階建	2階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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