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ガイアールS24

室内に入ってまず感じたのは、「この広さと収納力なら、日常生活をかなり快適に整えられる」という点でした。

57㎡の2LDKは広すぎず扱いやすいサイズ感で、実際に歩いてみると動線が整理されており、生活の流れがスムーズに感じられる設計です。

リビングは12帖としっかりした広さがあり、ソファやダイニングを配置しても余裕を持って使える空間です。

カウンターキッチンと一体になっていることで視覚的な広がりがあり、実際の広さ以上に開放感を感じられます。
西向きのため午後から夕方にかけて自然光が入り、帰宅後の時間帯も落ち着いた明るさの中で過ごせる点は実用的だと感じました。

キッチンは対面式でリビング全体を見渡せる配置になっており、料理をしながらでも空間の一体感を保てます。
作業スペースも確保されているため、自炊をする方でも無理なく使える印象でした。動線が短く効率よく動けるため、日々の家事負担を軽減できる設計です。

洋室は6帖と4帖台の2部屋で、それぞれ独立しているため用途を明確に分けて使える構成です。

主寝室に加え、もう一部屋をワークスペースや趣味部屋として活用することで、生活にメリハリをつけやすくなります。
在宅ワークにも対応しやすく、現在のライフスタイルにもフィットしやすい間取りです。

収納面はこの物件の大きな強みで、ウォークインクローゼットに加えてシューズクロークも備わっています。
衣類や日用品、外出用品までまとめて整理できるため、生活スペースを圧迫せずに済み、部屋全体をすっきり保ちやすい点は実用面で非常に優れています。
収納の配置も良く、日常の動きが自然と効率化される印象でした。

水回りはまとまりがあり、日常生活の流れに無理がありません。

追い焚き機能があることで入浴時間の自由度が高く、忙しい日でもしっかりとリラックスできる環境が整っています。朝の準備から夜の時間まで、生活のリズムを崩さずに過ごせる点は大きなメリットです。

設備面では、エアコン付きで夏場も快適に過ごせる点に加え、都市ガス暖房により冬場のランニングコストにも配慮されています。
北海道での暮らしを考えると、この組み合わせは非常に現実的で安心感があります。

さらにインターネット無料のため、在宅ワークや日常のネット利用もストレスなく行える環境です。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 57.64㎡
- 2階 / 10.5万円
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- 2LDK / 57.64㎡
- 4階 / 11万円

ガイアールS24の空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	10.5万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	57.64㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	11万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	57.64㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ガイアールS24の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南二十四条西７丁目
交通	札幌市電２系統「東屯田通」駅徒歩7分札幌市電２系統「幌南小学校前」駅徒歩7分札幌市電２系統「山鼻１９条」駅徒歩10分
賃料	10.5万円～11万円	管理費・共益費	5,000円
面積	57.64㎡	築年月(築年数)	2026年 1月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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