南15条西7丁目 貸家 1-2階
南向きの3LDK戸建で、13.5帖の広々としたリビングが魅力です。
システムキッチンを備え、ご家族でも使いやすい間取りとなっています。
エアコン付きのため、暑い季節も快適に過ごしやすい住まいです。
各居室に収納があり、お部屋をすっきり保ちやすいのもポイント。
ペット相談可能で、大切な家族と新しい暮らしを始めたい方にもおすすめの物件です。
- 賃料
- 7.3万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.74㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市中央区南15条西7丁目は、札幌市電「静修学園前」停留場まで徒歩約4分（約320m）の利便性を備えながら、落ち着いた住宅街の雰囲気も感じられるエリアです。市電を利用することで大通方面への移動がしやすく、通勤や通学にも活用しやすい立地です。
徒歩圏にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、日常の買い物にも便利な環境が整っています。近隣には内科医院やクリニックもあり、体調を崩した際にも相談しやすい安心感があります。静修学園前周辺には生活利便施設が集まり、暮らしやすい住環境が形成されています。
教育環境では、本物件所在地の南15条西7丁目は山鼻小学校区に含まれており、お子さまの通学にも配慮しやすいエリアです。中学校についても山鼻地区の通学区域内となっており、子育て世帯にも検討しやすい住環境といえそうです。
朝、南向きの窓から差し込む光を感じながら一日が始まります。リビングでコーヒーを飲みながら身支度を整え、市電の停留場へ向かう道のりは無理のない距離です。休日にはペットと近隣を散歩しながら季節の移ろいを感じたり、気になっていたお店へ立ち寄ったりと、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
買い物を済ませて帰宅すると、戸建ならではの独立した空間が迎えてくれます。13.5帖のリビングでは家族が思い思いの時間を過ごし、ペットもくつろいだ様子で過ごしているかもしれません。夏場はエアコンが活躍し、室内環境を整えながら快適な時間を過ごせそうです。各居室に収納が備わっているため、季節用品や衣類も整理しやすく、生活空間を有効に活用できる印象です。
夕方には市電がゆっくりと行き交う街並みを眺めながら帰宅し、家族との時間を楽しむ暮らしが想像できます。ペットと過ごす穏やかな時間や、休日にリビングでゆっくりくつろぐ時間など、日常の何気ないひとときがより豊かに感じられそうです。
交通利便性と住宅街の落ち着きの両方を身近に感じながら、自分らしい暮らしを育んでいける住まいという印象を受けました。
ポイント・特徴
2駅利用可 システムキッチン 全居室洋室 猫可 ペット相談 バイク置場 バストイレ別 駐輪場 LDK12帖以上 保証会社利用可 ペット相談 LDK12帖以上 駅徒歩5分以内 小型犬可 礼金不要 保証会社利用可 通風良好 LDK12帖以上 システムキッチン クロゼット クロゼット 玄関収納 小型犬可 バイク置場 事務所相談 駐輪場 小型犬可 ペット相談 猫可 洗髪洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104772735 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十五条西７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.5帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 79.74㎡/- |
| 賃料 | 7.3万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | -/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 1963年 5月 (築63年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 104772735 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ入った瞬間、まず感じたのはリビングの開放感でした。 13.5帖の広さがあるため、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりが生まれそうで、ご家族それぞれが心地よい距離感で過ごせる空間という印象です。 南向きのため、日中はやわらかな自然光が室内に差し込み、明るく穏やかな時間を過ごせそうに感じました。 システムキッチンは作業スペースを確保しやすく、毎日の料理や後片付けもスムーズに行えそうです。 リビングとのつながりを感じながら家事ができるため、お子さまやペットの様子を見守りながら過ごしたい方にも使いやすい間取りではないでしょうか。 洗髪洗面化粧台や独立した洗面スペースも備わっており、朝の身支度が重なる時間帯でも比較的ゆとりを持って準備ができそうです。 今回のおすすめポイントであるエアコンは、北海道でも年々暑さを感じる日が増えている中で心強い設備です。 夏の日差しが強い日でも室内環境を整えやすく、在宅ワークや家事の時間も快適に過ごせるのではないかと思います。また、灯油暖房も備わっているため、寒い季節とのメリハリある暮らしをイメージしやすい住まいです。 1階には4.5帖の洋室、2階には6帖と4.5帖の洋室が配置されており、ご夫婦の寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。各居室に収納が設けられているため、季節用品や衣類も整理しやすく、お部屋を広く使える印象を受けました。 さらに、小型犬や猫の飼育について相談可能なのも魅力です。 仕事から帰宅した際に玄関で迎えてくれるペットの姿や、休日にリビングで一緒にくつろぐ時間を想像すると、住まいそのものが家族の思い出を育む場所になってくれそうです。 モニター付きインターホンも備わっているため、来訪者を確認してから対応できる安心感があります。戸建ならではの独立性もあり、周囲を気にしすぎず自分たちらしい暮らしを楽しみたい方に向いている物件だと感じました。 毎日の生活を快適に支えてくれる設備と、家族構成の変化にも対応しやすい3LDKの間取りが組み合わさった、長く住み続けるイメージを描きやすい住まいではないでしょうか。 |
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| 条件(その他) | ○ ペット相談（小型犬、猫可） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
