ブランシャールMH幌平橋 1階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる住まいです。
11.9帖のリビングは開放感があり、家族でゆったり過ごせる広さが確保されています。
カウンターキッチンは会話を楽しみながら料理ができ、日常に自然なつながりを生みます。
ウォークインクローゼット付きで収納力にも安心感があり、ペットと暮らせる点や都市ガス仕様も魅力に感じられます。
独立洗面台も使いやすく、朝の準備もスムーズに進められる印象でした。
- 賃料
- 10.4万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.38㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南十三条西7丁目は、市電沿線の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気が調和したエリアです。
最寄りの札幌市電「行啓通」停留場までは徒歩約3分（約240m）と非常に近く、日常の移動手段として使いやすい立地です。
地下鉄南北線「幌平橋」駅へも徒歩約10分（約800m）でアクセスできるため、市電と地下鉄を使い分けながら札幌中心部への移動が可能です。
日々の買い物環境としては、徒歩約6分（約480m）圏内にスーパーがあり、食材や日用品の購入に困ることは少なそうです。
さらに徒歩約3分（約240m）ほどの場所にはコンビニもあり、急な買い物やちょっとした用事にも便利に利用できる印象です。
周辺には飲食店も点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も無理のない範囲で揃っています。
医療面では、徒歩約7分（約560m）圏内に内科クリニックがあり、体調を崩した際にも安心感があります。
薬局も周辺に複数見られるため、日常的な健康管理もしやすい環境と言えそうです。
教育施設としては、幌南小学校まで徒歩約8分（約640m）、柏中学校まで徒歩約11分（約880m）と、通学にも無理のない距離に位置しています。
周辺には教育関連施設も点在しており、落ち着いた環境の中で学びの時間を過ごせる印象です。
実際にこの場所での暮らしを思い浮かべると、朝は静かな住宅街の中でゆったりと一日が始まります。
市電の走る音が穏やかに響き、慌ただしい時間の中にもどこか落ち着いた空気が流れているのが印象的です。
通勤や通学では徒歩ですぐに停留場へ向かい、そのまま中心部へ移動する流れが自然と生活の一部になりそうです。
日中は近隣のスーパーで買い物を済ませたり、周辺を散歩したりと、無理のない距離感の中で生活が整っていきます。
ペットと一緒に歩く時間も日々の楽しみとして取り入れやすく、穏やかな時間が流れていく印象です。
夕方になると住宅街には静けさが戻り、自宅で過ごす時間の心地よさがより感じられます。
利便性と落ち着きのバランスが取れたこのエリアは、日常生活に無理なく寄り添いながら、安心感のある暮らしを支えてくれる住環境だと感じられました。
ポイント・特徴
Wi-Fi無料 ネット使用料不要 地上デジタル放送 事務所相談 浴室乾燥機 防犯カメラ ガス暖房 築2年以内 通風良好 即入居可 ネット使用料不要 デザイナーズ 小型犬可 ロードヒーティング 宅配ボックス BS 温水洗浄便座 カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 エアコン オートロック 猫可 カウンターキッチン 脱衣所 通風良好 冷房 シューズボックス 駅徒歩10分以内 オートロック 保証会社利用可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103420046 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.9帖/K 2.5帖/洋室 5.6帖/洋室 4.2帖 |
面積/バルコニー面積 | 55.38㎡/- |
| 賃料 | 10.4万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/19,800円 空き1台／19,800円（税込） 101 号室優先 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103420046 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、新築ならではの整った空間と清潔感のある空気が広がり、これからの暮らしに自然と期待が高まるような印象を受けました。 室内へ進むと、11.9帖のリビングが広がり、程よい広さの中にゆとりが感じられる空間です。 ソファやダイニングテーブルを配置しても動線をしっかり確保できそうで、日々の生活がスムーズにイメージできました。 カウンターキッチンはリビングと一体感のある配置で、料理をしながらでも空間全体を見渡せるのが魅力です。 3口コンロのシステムキッチンは調理のしやすさにも配慮されており、忙しい日でも効率よく食事の準備ができそうです。 キッチンに立ちながら家族やペットの様子を感じられるため、自然と会話が生まれる温かい空間になりそうだと感じました。 ペット相談可能な点も、日常に癒しを求める方には嬉しいポイントです。 洋室は5.6帖と4.2帖が確保されており、寝室や子ども部屋、ワークスペースとしても柔軟に使い分けができそうです。 それぞれの空間をしっかり確保できることで、家族それぞれの時間も大切にできる印象を受けました。ウォークインクローゼットも備わっており、衣類や荷物をしっかり収納できるため、お部屋全体をすっきりと保てる安心感があります。 水まわり設備も充実しており、浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の暮らしを支えてくれる設備が整っています。 天候に左右されず洗濯ができる点や、帰宅後にゆっくりと入浴できる環境は、忙しい毎日の中でほっと一息つける時間をつくってくれそうです。 エアコンが冷暖房対応で設置されているため、夏の暑さはもちろん、季節の変わり目や冬場も快適に過ごせそうです。 都市ガス仕様とあわせて、光熱費のバランスを意識しながら暮らしたい方にも適していると感じました。 セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラに加え、ハンズフリータイプの設備も整っており、荷物が多い日でもスムーズに出入りできる安心感があります。宅 配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りに困りにくく、日常生活の利便性を高めてくれる設備です。 この住まいでの生活を思い描くと、朝はゆとりあるリビングでゆったりと過ごし、日中はそれぞれの時間を大切にしながら、夜には家族やペットと穏やかな時間を共有する。 |
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| 設備(その他) | 〇顔認証オートロック解除システム導入!玄関には暗証番号でお部屋に入れる電子キー設置! キーレス生活可能です♪ | ||
| 条件(その他) | 〇ペット礼金不要で小型犬・猫ちゃん合計2匹まで同居可能♪ | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
