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手稲区前田４条１５丁目　戸建

この物件に初めて足を踏み入れたとき、その圧倒的な広さに驚かされました。195㎡超の4SLDKという空間は、今まで見てきた賃貸戸建ての中でも一際ゆとりがあり、家族の生活だけでなく、仕事や趣味もすべてこの一棟に収まるような感覚です。特に1階にある約15坪の店舗スペースは、可能性の塊。店舗併用住宅として、自分で小さなお店を開いたり、オフィスやアトリエとして活用したりと、ただ住むだけでは終わらない「もう一つの顔」を持つ住まいだと感じました。

生活空間である2階・3階は、独立キッチンとLDKがあり、トイレも複数あるため、来客があっても動線が交錯せず快適に過ごせる間取りです。特に、独立キッチンは仕事の合間に集中して料理ができる落ち着いた空間で、日常のリズムを崩すことなく自分のペースで暮らせそうだと感じました。室内洗濯機置場や洗面所が独立している点も、生活感をコントロールしやすく、仕事とプライベートをきっちり分けたい人には理想的な環境です。

そしてこの家のもう一つの魅力は、ペットとの共生が想定されている点です。大型犬や猫の多頭飼いまで相談可能という柔軟さに、物件の懐の深さを感じました。広い室内を走り回るペットたちの姿や、日向ぼっこする猫を眺めながら過ごすリビングでの時間――そんな情景が自然と想像できました。ペット用品や備品を収納できる納戸スペースもあり、整理整頓しやすい点も高評価です。

さらに、4〜5台分確保されている駐車スペースも見逃せません。家族用の車に加えて、店舗利用時の来客や業務用車両の駐車にも余裕を持って対応できる点は、店舗併用住宅としての実用性をさらに高めてくれます。車の出入りが多い方にとっては、大きな安心材料になると思います。

周辺環境にも目を向けると、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、カフェなどが揃い、日常生活を支えるインフラが充実しています。駅までのアクセスも良好で、JR手稲駅まで徒歩約15分(1200ｍ)という立地は、通勤・通学にも十分実用的。仕事を家でこなしながら、必要なときには市内へスムーズに移動できるというバランスが、この物件の価値をより高めています。

この戸建ては、家としての機能はもちろん、働く場所・楽しむ場所・癒される場所としての可能性を秘めた一棟です。自分のライフスタイルを自分で設計したい方にこそ、この物件の魅力が深く響くはずです。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 4LDK / 195.60㎡
- 1-3階 / 25万円

手稲区前田４条１５丁目　戸建の空室情報 VACANCY INFORMATION

1 件

所在階	賃料/坪単価	管理費・共益費	敷金	礼金	坪数/面積	詳細	お問い合わせ
1-3階	25万円 / 0.42万円	-	1ヶ月	2ヶ月	59.16坪 / 195.60㎡	詳細を見る	お問い合わせ

手稲区前田４条１５丁目　戸建の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市手稲区前田四条１５丁目3-5
交通	函館本線「手稲」駅徒歩15分函館本線「稲穂」駅徒歩32分函館本線「稲積公園」駅徒歩35分
賃料/坪単価	25万円 / 0.42万円	管理費・共益費	-
坪数/面積	59.16坪 / 195.60㎡	築年月(築年数)	1982年 11月 (築43年)
種別/構造	店舗事務所 / 鉄骨造	階建	3階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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