上篠路事務所 1階
一棟貸しのため、周囲を気にせず自分のペースで使える事務所です。
ワンフロア約52㎡の空間はレイアウトの自由度が高く、業務内容に合わせた配置がしやすい印象です。
複数台駐車が可能な点も、来客対応や営業車の利用がある業務にとって実用的です。
独立性を確保しながら、落ち着いて業務に集中できる環境が整っています。拠点としての使いやすさと効率性のバランスが取れた物件です。
- 賃料/坪単価
- 8万8,000円 /
0.55万円
- 坪数/面積
- 15.90坪 /
52.58㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 3ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 北海道札幌市北区篠路町上篠路に位置する上篠路事務所は、落ち着いた環境の中で業務に集中しやすい立地が特徴です。
最寄りのJR札沼線「拓北駅」までは徒歩約21分（約1680m）と距離はありますが、その分周囲は静かなエリアで、車での利用を前提とした事業運営には適した環境と言えそうです。
周辺は住宅や事業所が点在するエリアで、過度な人通りがないため、落ち着いて業務を進めたい方に向いている印象です。
幹線道路へのアクセスも視野に入る立地のため、営業活動や外回りの拠点としても現実的に活用できそうです。
敷地内には複数台の駐車が可能で、スタッフ用の車両や来客用の駐車スペースを確保しやすい点は、日常の運用において大きなメリットになります。
日常的な利便施設については、車での移動圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などが点在しており、業務の合間の買い物や食事にも対応しやすい環境です。
長時間の業務でも無理なく過ごせる周辺環境が整っている印象です。
また、郊外ならではの落ち着いた雰囲気があり、集中力を保ちながら業務に取り組める点も魅力のひとつです。
朝は敷地内に車を停め、そのままスムーズに事務所へ。独立した一棟だからこそ、開錠から業務開始までの流れも自分たちのペースで進められます。
来客がある場合でも、駐車スペースを確保したうえで落ち着いて対応できる環境が整っており、日々の業務がスムーズに回っていくイメージが持てます。
業務の合間には車で近隣施設へ移動し、必要な買い物や食事を済ませるなど、無理のない動線で一日を組み立てることができそうです。
周囲の静けさの中で、自分たちの業務にしっかり集中しながら、効率よく時間を使える環境です。
夕方には一日の業務を終え、整理された空間を確認してから帰路へ。
一棟貸しならではの管理のしやすさと独立性が、日々の運営を安定させてくれる印象です。
全体として、利便性と落ち着きのバランスが取れた立地で、長く安定して使い続けられる事務所としてのイメージが持てる物件です。
ポイント・特徴
礼金不要 最上階 駐車2台可 眺望良好 地上デジタル放送 保証会社利用可 最上階 オンライン相談可 駐輪場 保証会社利用可 駐車2台可 オンライン内見可 駐車3台可 地上デジタル放送 駐輪場 保証会社利用可 オンライン相談可 地上デジタル放送 オンライン内見可 眺望良好 事務所相談 最上階 上階無し オンライン内見可 礼金不要 地上デジタル放送 眺望良好 オンライン相談可 駐車3台可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【事務所】 物件番号：103817856 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 北海道札幌市北区篠路町上篠路 交通 賃料/坪単価 8.8万円/0.55万円 坪数(面積) 15.90坪(52.58㎡) 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 3ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 権利金/雑費 -/- 造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 有/ 駐車複数台可能! 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) - (-) 契約期間 3年 種別/構造 事務所/木造 部屋/所在階/階建 -/1階/1階建 総戸数 - 現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 仲介 用途地域 - 物件番号 103817856 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - 楽器相談
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- ルームシェア可
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車2台可
- 駐車3台可
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 現地に立ったとき、まず感じたのは一棟貸しならではの「独立した安心感」でした。
周囲と空間を共有しないため、来客対応や日々の業務を自分たちのペースで進めやすく、外部の影響を受けにくい環境が整っている印象です。
小規模な事務所や営業拠点として、落ち着いて運営したい方にとっては扱いやすい形だと感じました。
室内はワンフロアのシンプルな構成になっており、約52㎡という広さを自由に使える点が魅力です。
デスクを並べてオフィスとして活用するのはもちろん、来客スペースと作業スペースを分けるなど、用途に合わせてレイアウトを工夫できそうです。
余計な間仕切りが少ないことで、使いながら少しずつ最適な形に整えていける柔軟さを感じました。
また、敷地内に複数台駐車できる点は、実際の運用を考えると大きな安心材料です。
来客がある場合でも駐車場所に困りにくく、営業車やスタッフの車両もまとめて管理しやすい環境です。
荷物の搬入出や日々の移動もスムーズに行えそうで、業務効率の面でもメリットを感じました。
室内には水回りも備わっているため、長時間の業務にも対応しやすく、拠点としてしっかり機能する印象です。
ちょっとした休憩や準備も無理なく行え、日常的な使い勝手の良さにつながりそうです。
シンプルな設備構成だからこそ、無駄を抑えた運用ができる点も現実的だと感じました。
周辺は比較的落ち着いた環境で、集中して業務に取り組みやすい雰囲気があります。
騒がしすぎず静かすぎない程よい距離感の中で、自分たちのスタイルを大切にしながら運営できそうです。
外観も独立した建物のため、拠点としての視認性や分かりやすさも確保しやすい印象でした。
全体として、一棟貸しならではの自由度と独立性を活かしながら、無理のない形で事業を展開できる現実的な事務所という印象です。
小さく始めてしっかり運営していきたい方にとって、扱いやすく長く使える拠点になりそうだと感じました。設備(その他) 一棟貸事務所 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
