おはようございます！
さくらの不動産手稲店のルームコンシェルジュ、中井里穂です。
先週から続いた陽気で、手稲の町もすっかりと春らしくなりました。
さくらの不動産手稲店のご近所のお庭では、
色とりどりの春のお花が、顔を覗かせていました。
さくらの不動産手稲店のご近所のお庭では、
色とりどりの春のお花が、顔を覗かせていました。
さて、
本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
JR琴似駅から徒歩6分（約480m）の場所に建つ、
ひろがる住まい、ひろがる暮らし。
西区琴似エリアの物件『マノワールブラン』【前編】です！
POINT①
多彩なシーンに応じて変化するリビングと間取で、広がる暮らしの選択肢。
西区琴似エリアの鉄筋コンクリート造11階建物件
『マノワールブラン』
多彩なシーンに応じて変化するリビングと間取で、広がる暮らしの選択肢。
西区琴似エリアの鉄筋コンクリート造11階建物件
『マノワールブラン』
Point②
JR琴似駅と地下鉄東西線琴似駅の2沿線のアクセスが可能。“2つの琴似駅”で通勤やお出掛けがスムーズな立地
JR琴似駅と地下鉄東西線琴似駅の2沿線のアクセスが可能。“2つの琴似駅”で通勤やお出掛けがスムーズな立地
Point③
幼保育園・小中学校が徒歩圏内。
都市部ならではの利便性と、リラックスできる環境が両立する琴似エリア
幼保育園・小中学校が徒歩圏内。
都市部ならではの利便性と、リラックスできる環境が両立する琴似エリア
POINT① 多彩なシーンに応じて変化するリビングと間取で、広がる暮らしの選択肢。 鉄筋コンクリート造11階建物件
『マノワールブラン』
JR琴似駅東口から徒歩6分（約480m）。
イトーヨーカドー琴似店と、琴似グリーンホテルの間の駅前通沿いに進み、
桑園・発寒通と交わる交差点を渡ります。
交差点から半ブロックほど先に建つ物件が
『マノワールブラン』です。
空に伸びるスマートなフォルムが印象的な、
11階建の高層マンションです。
11階建の高層マンションです。
ホワイトとマーブルの深藍色のタイル壁の内装と、
アンティークゴールドの金具を施したクラシカルな照明が、
分譲マンションのようなグレード感を漂わせるエントランスです。
『マノワールブラン』はオートロック設置物件です。
来訪者を確認した上で入館させられるので、住居エリアに入れるのは、
原則関係者のみという点が安心です。
来訪者を確認した上で入館させられるので、住居エリアに入れるのは、
原則関係者のみという点が安心です。
また、しつこい勧誘や訪問営業などにお悩みの方も、
オートロック設置物件なら直接やり取りせずに、
インターフォン越しで対応が出来るので安心です。
▲西区琴似エリアの物件『マノワールブラン』・セキュリティ
エントランス内には宅配ボックスが設置されています。
宅配ボックスは不在時も荷受けができますので、
留守がちな方や、ライフサイクルが不規則な方でも荷受けができます。
また、配達員と直接顔を合わせませんので、
セキュリティ面でも安心の設備と言えるでしょう。
宅配ボックスは不在時も荷受けができますので、
留守がちな方や、ライフサイクルが不規則な方でも荷受けができます。
また、配達員と直接顔を合わせませんので、
セキュリティ面でも安心の設備と言えるでしょう。
『マノワールブラン』はエレベータが設置されています。
上下階への行き来がスムーズに出来ますし、
お子さんがご一緒の時や、荷物が多い時なども、
エレベータが設置されているのは心強いですね。
ご紹介する『マノワールブラン』のお部屋の間取図です。
12.0帖のリビング、3.0帖のキッチン、6.0帖の洋室が2間、
そしてバルコニー付きの2LDKタイプ。
ゆったり暮らしたいスモールファミリーに、
ピッタリの広さのお部屋です。
奥行きがある間取のメリットの一つが、
ライフサイクルが異なる家族も、生活音が気になりづらいという点です。
玄関近くの洋室を主寝室にすれば、遅くに帰宅する方も、
寝ている家族への物音の心配が抑えられます。
寝ている家族への物音の心配が抑えられます。
小さなお子さんがいるファミリーなら、
リビング近くのお部屋を子供部屋にすると、
家族の気配が感じられて、お子さんも安心する事でしょう。
リビング近くのお部屋を子供部屋にすると、
家族の気配が感じられて、お子さんも安心する事でしょう。
それでは、
『マノワールブラン』の内観をご案内いたします。
穏やかな明かりとナチュラルウッディの建具の玄関が、
住人やお客様をお迎えします。
リビングまで伸びた奥行きがある廊下のせいか、
実際よりも広く感じられる、開放感のある空間です。
住人やお客様をお迎えします。
リビングまで伸びた奥行きがある廊下のせいか、
実際よりも広く感じられる、開放感のある空間です。
シューズボックスは天井近くまであるトールタイプ。
家族分の靴も余裕で収まりそうな大容量です。
5枚の棚板は可動式なので、収納する靴などの
サイズに応じて、高さの調節ができます。
家族分の靴も余裕で収まりそうな大容量です。
5枚の棚板は可動式なので、収納する靴などの
サイズに応じて、高さの調節ができます。
シューズボックス下にはスペースを設けていますので、
芳香剤やスプレー、ちょっと履きのサンダルが置けますよ。
また来客の際は、家人の靴の一時避難場所としても、利用できますね。
▲西区琴似エリアの物件『マノワールブラン』・リビング
幅広い腰高窓と、ベランダに続くドアガラスから、
たっぷりと日差しが入り込む、明るい空間のリビング。
スモールファミリーなら十分な広さの、12.0帖のリビングですが……。
たっぷりと日差しが入り込む、明るい空間のリビング。
スモールファミリーなら十分な広さの、12.0帖のリビングですが……。
▲西区琴似エリアの物件『マノワールブラン』・リビング
隣接する洋室の引き戸を開放すると、
なんと18.0帖のリビングに早変わり！
広々とした開放的な空間に変身します。
なんと18.0帖のリビングに早変わり！
広々とした開放的な空間に変身します。
複数のゲストをお招きしてのホームパーティーも、
余裕でできる広さです。
余裕でできる広さです。
お子さんはこの広い空間を使って、
のびのびと遊ぶことが出来るでしょう。
のびのびと遊ぶことが出来るでしょう。
『マノワールブラン』は頑丈な鉄筋コンクリート造の物件です。
小さなお子さんが少し走り回るくらいなら、
階下への影響も抑えられそうです。
小さなお子さんが少し走り回るくらいなら、
階下への影響も抑えられそうです。
こちらのお部屋には、省エネ型ガス床暖房が設置されています。
暖房をつけても床からの冷気で足元が冷えて……、
というよくあるお悩みも、問題ありません。
暖房をつけても床からの冷気で足元が冷えて……、
というよくあるお悩みも、問題ありません。
また、小さなお子さんがいるファミリーなら、
床に座って遊ぶことも多いでしょう。
床暖房設置物件なら、暖かく快適に遊べますね。
▲西区琴似エリアの物件『マノワールブラン』・リビング収納
リビングの幅広い腰高窓の下には、
同じく幅広のキャビネット収納を設けています。
同じく幅広のキャビネット収納を設けています。
小さなお子さんでも開閉が出来る高さなので、
ファミリーライブラリーとして、お気に入りの本を収納したり、
出番が多いおもちゃを収納してもいいでしょう。
キャビネットの天板は、出窓のようにお気に入りの
インテリアやグリーンも置けますし、ちょっと腰掛けるにも丁度良い奥行きです。
インテリアやグリーンも置けますし、ちょっと腰掛けるにも丁度良い奥行きです。
陽の光や風を浴びながら、ゆったりとティータイムを過ごしたり、
お酒が好きな方なら、琴似駅周辺の繁華街の
きらめく夜景を眺めながらグラスを傾けたりと……、
そんな楽しみ方も出来るスペースです。
お酒が好きな方なら、琴似駅周辺の繁華街の
きらめく夜景を眺めながらグラスを傾けたりと……、
そんな楽しみ方も出来るスペースです。
それではバルコニーもご案内しましょう。
▲西区琴似エリアの物件『マノワールブラン』・バルコニー
リビング1面分ほどの幅がある、ワイドなバルコニーです。
物干し竿受けが設置されているので、季節によっては物干しが出来ます。
ガーデニングがお好きな方なら、グリーンやプランターを置いて、
ちょっとしたお庭代わりにしても良いでしょう。
物干し竿受けが設置されているので、季節によっては物干しが出来ます。
ガーデニングがお好きな方なら、グリーンやプランターを置いて、
ちょっとしたお庭代わりにしても良いでしょう。
お子さんがいるファミリーなら、プランターで家庭菜園はいかがでしょう。
種や苗から育てた野菜や果物を収穫するのは、お子さんも喜びますし、
種や苗から育てた野菜や果物を収穫するのは、お子さんも喜びますし、
食育という面でも役立ちますよ。
『マノワールブラン』は琴似の中心街に建つ物件です。
琴似中心部は商業施設が充実した繁華街で、お店をはじめとした建造物が多いエリアです。
夜になると数々の建物の灯す明かりが、
煌びやかで見事な琴似の夜景へと変わります。
琴似中心部は商業施設が充実した繁華街で、お店をはじめとした建造物が多いエリアです。
夜になると数々の建物の灯す明かりが、
煌びやかで見事な琴似の夜景へと変わります。
そして都市部の向こうには、大倉山や五天山が顔を覗かせています。
お天気の良い日なら、くっきりと稜線までが見えますよ。
四季折々の山並みを背景にした琴似の街の、移り行く季節の景観を楽しめます。
いかがでしたでしょうか。
洋室やキッチンなどの内観をご紹介いたします。
ぜひご覧ください。
ぜひご覧ください。
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株式会社さくらの不動産【手稲店】
札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5 藤川ビル2Ｆ
TEL： 011-699-5810 FAX：011-699-5811
ポータルサイトや他社サイトで気
になるお部屋があれば
お気軽にご相談ください
//www.sakura-no.co.jp/
北海道で5年連続
「くちコミ」ランキングの
第１位に選ばれました。
口コミ情報としてお客様のコメントがサイトに掲載されてます
。
【Facebookページはじめました】
//www.facebook.com/sakurano.Cafe/
最寄駅：JR手稲駅南口1番出口 徒歩1分
営業時間：9:00～19:00（19:00以降は予約制）
※1～3月のみ／9:00～20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方、
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