【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

おはようございます！
さくらの不動産手稲店のルームコンシェルジュ、中井里穂です。

今週は今までとは打って変わって雨が多く、
手稲では肌寒い日が続いています。
皆様、くれぐれも体調にはお気を付けくださいね。

さて、
本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。
地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】です！

Point①
現代の暮らしのマストを網羅した、鉄筋コンクリート造4階建デザイナーズ物件
『KCU参番館』

Point②
最寄りバス停留所は「山の手高校前」、地下鉄東西線琴似駅も徒歩圏内。
生活に欠かせない商業施設も充実の立地

Point③
保育園から高校までが徒歩10分圏内に揃った文教地区。
学生さんや未就学のお子さんのいるファミリーにオススメのエリア

Point①

現代の暮らしのマストを網羅した、鉄筋コンクリート造4階建デザイナーズ物件

『KCU参番館』

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・外観

本日のご紹介は住宅地として人気の西区山の手に建つ物件です。
中央区円山方面から西区西野方面とをつなぐ国道453号線。
西区内の幹線道路の一つです。

その国道453号線を通るバス沿線内の停留所が「山の手高校前」。
「山の手高校前」停留所から徒歩3分ほど。

一戸建ての物件の多い、落ち着いた印象の住宅地の中に建つマンション。
それが『KCU参番館』です。
令和元年築らしいスタイリッシュな外観のデザイナーズです。

『KCU参番館』は鉄筋コンクリート造4階建の低層階マンション。
昨年発生した北海道胆振東部地震以降、北海道内でも住宅の耐震性が注視されています。
鉄筋コンクリート造の魅力は何といっても頑強な躯体。
木造物件に比べて造りが頑強な分、耐震性が期待できる事でしょう。
鉄筋コンクリート造の『KCU参番館』は、耐震性を重視している方にもオススメです。

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・機能設備

『KCU参番館』はペット相談可の物件です。
鉄筋コンクリート造物件は木造物件よりも音を通しにくく、
遮音性が期待できます。
ペットが走り回ったくらいなら、階下への騒音の心配も抑えられそうです。
家族も大切なペットも安心して住まえる物件をお探しなら、
『KCU参番館』がオススメですよ。

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・間取図

『KCU参番館』のお部屋は1LDK・2LDK・3LDKの3タイプをご用意しています。
『KCU参番館』は単身者からファミリーまで、幅広い世帯にオススメの物件です。
本日はファミリーにオススメの3LDKタイプのお部屋をご紹介していきます。

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・エントランス

『KCU参番館』は防犯カメラ・オートロック設置の、
セキュリティ設備が充実した安心・安全の物件。
“招かれざる客”はコチラでシャットアウトです。
また、エントランス内には宅配ボックスも設置されており、
留守がちな方でも安心して荷受けが出来ます。
ポストもダイヤルロック式で抜き取り被害などの心配が抑えられそうですね。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・共用部廊下

それでは、
『KCU参番館』の内観をご紹介します。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・玄関

ホワイト×ブラック×グレーのモノトーンでまとめられた
シックでスタイリッシュな空間が、住人やゲストをお迎えします。
三和土と室内の境目にある上がり框は高さを抑え、
小さなお子さんやペットも出入りがスムーズにできる仕様になっています。
壁面にはトールタイプのシューズクロゼットを設置。
扉の姿見でお出かけ前に全身の身だしなみチェックができます。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・玄関収納

天井まで届くほどの高さ、奥行きもある大容量のシューズクロゼット。
棚板10枚はいずれも可動式です。
収納するアイテムによって高さが調節できます。
ロングブーツなどの高さのある靴や、玄関先に置いておきたいかさばるものなども、収納がしやすいですね。
クロゼット手前側にもスペースがありますから、
傘やお掃除道具などの嵩高いものも収納が可能です。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・リビング

玄関から入って右手の廊下の突き当りに、リビングがあります。
フロアは大理石調、壁面にはクールなニュアンスのアクセントウォール。
ついゲストをお招きしたくなるような、スタイリッシュでグレード感のある空間です。
大きな掃き出し窓からは、たっぷりと陽の光を取り込むことが出来るでしょう。
ファミリーと家族でくつろぐ団らんの時間も、
ゆったりと過ごせる広さの11.9帖のリビングです。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・リビング

こちらのお部屋のリビングは2面採光となっています。
天井近くに設けられた採光窓は開閉式となっていますので、
換気もスムーズに出来る事でしょう。

リビングとキッチンとの境の天井には、スポットレールを設置。
シーンに応じて照明の市が調節可能です。
作業時は手元へスポットを当てて、くつろぎタイムは壁面に当てて間接照明にしたりと、
お好みに空間の演出を変化させられます。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・設備機能

リビング内にはエアコンとガスFFが設置されています。
一年を通して快適に過ごす事が出来るでしょう。

近年札幌も猛暑が続く事がしばしば。
エアコン設置物件の『KCU参番館』なら、リビングで過ごす家族はもちろん、
ペットの夏のお留守番も安心ですね。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・設備機能

『KCU参番館』はプロパンガス物件。
暖房もガスFFですが“ガス料金上限設定”を設けています。
ガス料金上限設定があるなら、ガス暖房でも光熱費は安心ですね。
『KCU参番館』は、ランニングコスト重視派の方にぜひオススメしたい物件です。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・リビング

リビング側からみたキッチンです。
対面式キッチンの魅力は、リビングとの一体感。
リビングの家族やペットの様子を見ながら家事が進められますし、
ママの顔が見えるので、小さなお子さんやペットも安心出来ることでしょう。
来客時はゲストとのおしゃべりを楽しみながら、お料理やお茶の支度が出来ますよ。
テレビがお好きな方なら家事を進めながら、リビングのテレビも観られます。
ただし！　くれぐれもお手元にはご注意くださいね。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』・バルコニー

リビングの掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
観葉植物や野菜などのプランターを置いてお庭代わりにしたり、
季節によっては洗濯物を干したり、使い道の夢が広がるバルコニーです。
ちょっと外の空気に当たりたいときや、日向ぼっこにも使えます。
ペットがいるファミリーなら、バルコニー付きの物件は尚更オススメです。
あなたなら、どんな使い方をしますか？
『KCU参番館』のバルコニーパネルは半透明タイプなので、
光を取り入れつつも適度にプライバシーが確保できます。

本日のオススメ物件、
『KCU参番館』はいかがでしたでしょうか。

次回は
【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。
地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【中編】です！

『KCU参番館』の他の居室や、グレード感のあるキッチンやバスルームなど、
充実の設備をご紹介させて頂きます。

次回もさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートを、
ぜひご覧下さいませ。

さくらの不動産手稲店_【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【前編】