【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

おはようございます！
さくらの不動産手稲店のルームコンシェルジュ、中井里穂です。

いよいよ8月も最終週。
猛暑日なども続いた令和元年の夏でしたが、
今はすっかりその影を控え、すっかり初秋の様相の手稲です。

さて、
本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。
地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】です！
（※【2019年5月築】機能･設備が充実のスタイリッシュなデザイナーズ。
地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【中編】はコチラ）

Point②
最寄りバス停留所は「山の手高校前」、地下鉄東西線琴似駅も徒歩圏内。
生活に欠かせない商業施設も充実の立地

Point③
保育園から高校までが徒歩10分圏内に揃った文教地区。
学生さんや未就学のお子さんのいるファミリーにオススメのエリア

Point②

最寄りバス停留所は「山の手高校前」、地下鉄東西線琴似駅も徒歩圏内。

生活に欠かせない商業施設も充実の立地

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』最寄り駅・地下鉄東西線琴似駅

『KCU参番館』の最寄り駅は地下鉄東西線琴似駅です。

『KCU参番館』から徒歩15分（約1,200m）の場所に位置する駅です。
このくらいの距離なら、ちょうど日々の運動にピッタリな程度ですね。
地下鉄東西線は、宮の沢方面から新札幌方面とをつなぐ沿線です。
雪や強風など、天候の影響を受けにくいのが地下鉄の魅力です。
乗車13分で大通駅へ到着と、都心部へのアクセスも快適です。

駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行・セブン銀行・ろうきんの
ATMが設置されており、急な出費にも対応できます。

また、地下鉄東西線琴似駅は琴似バスターミナルも併設されています。
R北海道バス・北海道中央バスの2路線が利用可能。
地下鉄琴似駅前から乗車20分ほどで、麻布駅前に到着します。

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』最寄り停留所・「山の手高校前」

『KCU参番館』から最寄りのバス停留所「山の手高校前」まで
徒歩3分（約240m）。

停留所「山の手高校前」は西区内の幹線道路の一つである、
中央区円山方面から西区西野方面とをつなぐ国道453号線に通る沿線の停留所です。

一例をあげると「山の手高校前」から乗車10分程で地下鉄東西線西28丁目駅、
地下鉄宮の沢駅までなら13分ほど、JR琴似駅も14分ほどで到着します。

こちらの沿線は7:30～9:00の間はバス専用レーンが設けられていますので、
朝の通勤ラッシュ時でも大きなダイヤの乱れがなさそうなのも安心です。

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・ラルズマート山の手店

『KCU参番館』からラルズマート山の手店（札幌市西区山の手2条6丁目5-20）まで徒歩3分（約200m）。
北海道・北東北を中心に出店している地域密着型のスーパーです。
道内産をはじめとした生鮮食品や青果のラインナップが充実。
お買い得な自社ブランド製品も見逃せません。
クイックペイキャンペーンやアクティブシニアデーなど、
毎月恒例のイベントも開催されています。
通常営業時間は9:00～22:00。

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・ツルハドラッグ山の手店

『KCU参番館』からツルハドラッグ山の手店（札幌市西区山の手1条6丁目5-10）まで徒歩3分（約233m）。
医薬品・日用品の他、食料品や飲料などの取り扱いがあるドラッグストアです。
毎月1日・10日・20日開催のツルハデーはお会計から5%引き（一部商品除外）。
楽天ポイントや電子マネーのWAONが利用できるのもポイント。
営業時間は9:00～22:00、併設の調剤薬局9:00～18:00（※調剤薬局は日・祝日定休）。

Point③

保育園から高校までが徒歩10分圏内に揃った文教地区。

学生さんや未就学のお子さんのいるファミリーにオススメのエリア

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・山の手ちびっこ保育園※写真はイメージです

『KCU参番館』から山の手ちびっこ保育園（札幌市西区山の手3条4丁目1−29 プロシード琴似1F）まで徒歩6分（約480m）。
『KCU参番館』の北側に位置する、琴似・栄町通沿いの園です。
就学前のお子さんと一緒に歩いても登園しやすい距離ですし、
通勤がてらの送り迎えもしやすそうな立地。

・五感を育て遊びの中で、健康な心と身体を培う
・遊びや行事などの活動を通じ社会性を高める
・保護者との信頼関係を築き、子育て相談や機会を通じ、地域や保護者の子育て支援に寄与する
上記を保育目標に抱えている園で、戸外活動や行事など、
子どもの発達や成長を促す体験イベントが豊富。

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▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・インターナショナル山の手幼稚園※写真はイメージです

『KCU参番館』からインターナショナル山の手幼稚園（札幌市西区山の手2条3丁目1−15）まで
徒歩8分（約640m）。
幼稚園児なら余裕で歩いて登園できる距離ですね。
また幼稚園の送迎バスも利用可能です。
バス利用の際はwebでバスの待ち時間も確認できるようです。
2泊3日のお泊まり会やプール、収穫祭、地下鉄体験など、行事が豊富にあります。

英語はもちろんのこと、絵画や俳句など学習面の充実も人気の一つ。
学習の際は少人数制なので、児童へ目がよく行き届来やすい環境も魅力ですね。
17時までの延長保育もあり、共働きのご家庭も通わせやすい環境です。

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▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・札幌市立山の手南小学校

『KCU参番館』から札幌市立山の手南小学校（札幌市西区山の手1条9丁目6-1）まで徒歩8分（約640m）。
『KCU参番館』の南側に位置する小学校。
登下校の際は大型道路を横断する形になりますが、
朝は保護者や地域のスクールゾーンが見守っていてくれエリアなので、
お子さん一人でも安心して通学が出来る事でしょう。
住宅地のなかに建つ小学校ですので車の通りもさほど多くなく、
静かな環境で勉強に励むことが出来ます。
グランドも中央区寄りのエリアの学校としては広いので、
体育の時間や休み時間などに、元気いっぱい動く事が出来るでしょう。

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▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・札幌市立琴似中学校

『KCU参番館』から札幌市立琴似中学校（札幌市西区山の手4条2丁目1）まで
徒歩8分（約640m）。
・「知」「心」「体」の調和の取れた、豊かな人間性や生きる力のある生徒の育成
・学ぶ力、豊かな心、健全な心、広い視点、
上記を教育方針として掲げている学校です。
創立72周年を迎えた歴史の長い中学校です。
部活動は合唱部や吹奏楽部が強い事で有名です。
塾に行っている生徒も多いこともあり、西高や新川高校など、
札幌市内の有名校への進学者も多数。

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▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・北海道立札幌西高等学校

『KCU参番館』から北海道立札幌西高等学校（札幌市中央区宮の森4条8丁目1）まで徒歩8分（約640m）。
創立は1912年（明治45年）という長い歴史を持つ学校です。
オレゴン州のウッドロウ・ウイルソン高校と姉妹校でもあります。
札幌市内では「私服で通える高校」としても有名な進学校です。
大運動会や西高祭・豆まき・体育大会・OBの講演会など
イベントも多数の学校です。

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▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・山の手北風公園※写真はイメージです

『KCU参番館』から（札幌市西区山の手2条3丁目4）まで徒歩5分（約400m）。
前述のインターナショナル山の手幼稚園の、向かいのブロックに位置する公園です。
少年野球やゲートボールなども楽しめる広さのある公園で、
死角が少なく見通しの良い事も評判です。
お子さん同士だけでも安心して遊ばせる事が出来そうですね。
ブランコや滑り台、鉄棒やうんていなど遊具も充実しています。
冬は公園内の小山でソリ遊びなども楽しめます。

余談ですが、北海道出身の大人気俳優の大泉洋さん出演の
『こんな夜更けにバナナかよ、愛しき実話』のロケ地にもなった事は、
地元では有名なお話です。

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

▲地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』周辺環境・円山公園

『KCU参番館』から円山公園まで徒歩23分（約1,840m）。
円山公園は札幌市内でも有数の広大な公園で、
その面積はなんと68.8ヘクタールもあります！
東京ドームなら17個分ほどの敷地面積がある計算になりますね。
公園と一言で申しましても、その敷地内には複数の施設があります
。
スポーツ観戦ができる円山球場や円山陸上競技場、
札幌市民に愛され観光客の来園も多い円山動物園、
札幌市内で参拝客数が最多のパワースポット・北海道神宮などなど……。

毎年桜の開花の時期になると、大勢の花見客で賑わいます。
円山公園のお花見といえば定番なのが「ジンギスカン」！
桜の開花時期限定で、下記の使用許可が出ているんです。
桜を愛でながら、外で美味しいジンギスカンはいかがでしょう。

その他『KCU参番館』の徒歩圏内には、大小合わせて
20か所ほども公園があります。
日々のお子さん同士の遊び場やペットのお散歩に、
休日の家族のお出掛けにピッタリのお気に入りの公園が見つかる事でしょう！

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】

■徒歩圏内に便利な施設がズラリ
西区の地下鉄琴似駅周辺は、昔は始発駅だったこともあり、
バスターミナルなど公共交通機関が充実。
都心部や郊外へもアクセスがスムーズです。
そしてその地下鉄沿線の南西側に位置するのが、
山の手地区です。

スーパーやコンビニや飲食店など
生活に便利な施設が揃った都会的なエリアですが、
自然もほどよく残った落ち着いた環境の為、
利便性も高い住宅地として人気の地域です。
西区内では高級住宅地の文教地区として、
ファミリー世帯が特に注目している地区です。
オンタイムもオフタイムも快適に過ごせる地域、
それが西区山の手というエリアです。

さくらの不動産手稲店_地下鉄東西線琴似駅エリアの物件『KCU参番館』【後編】