おはようございます！
さくらの不動産手稲店のルームコンシェルジュ、中井里穂です。
さて、
本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
【分譲賃貸】ラグジュアリーなタワーマンション。
地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』【前編】です！
（※【分譲賃貸】ラグジュアリーなタワーマンション。
地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』【前編】はコチラ）https://www.sakura-no.co.jp/blog/entry-203387/
Point②
地下鉄東西線琴似駅まで徒歩6分（約480ｍ）でアクセス良好。
買い物施設も身近に揃う、利便性の高い住環境
地下鉄東西線琴似駅まで徒歩6分（約480ｍ）でアクセス良好。
買い物施設も身近に揃う、利便性の高い住環境
Point③
幼稚園、小中学校や図書館などが徒歩5分圏内の文教地区。
都市部で暮らしたい子育てファミリーにも安心のエリア
幼稚園、小中学校や図書館などが徒歩5分圏内の文教地区。
都市部で暮らしたい子育てファミリーにも安心のエリア
Point②
地下鉄東西線琴似駅まで徒歩6分（約480ｍ）でアクセス良好。
買い物施設も身近に揃う、利便性の高い住環境
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』最寄り駅・地下鉄東西線琴似駅
『ザ・サッポロタワー山の手』から徒歩6分（約480m）の場所には、
札幌市営地下鉄の東西線琴似駅があります。
地下鉄東西線は、宮の沢方面から新札幌方面とをつなぐ沿線。
東西線琴似駅は乗車13分で大通駅へ到着と、都心部へのアクセスも快適です。
雪や強風など、天候の影響を受けにくいのも地下鉄の魅力の一つです。
駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行・セブン銀行・ろうきんの
ATMが設置されており、急な出費などにも対応できます。
ATMが設置されており、急な出費などにも対応できます。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・琴似バスターミナル
地下鉄東西線琴似駅は、琴似バスターミナルも併設されています。
JR北海道バス・北海道中央バスの2路線が利用可能。
地下鉄琴似駅前から乗車20分ほどで、札幌市北区の麻生駅前に到着します。
そのほか平和方面・五天山公園方面・新川方面・宮の沢方面など、
市内各所行きのバスが運行しています。
JR北海道バス・北海道中央バスの2路線が利用可能。
地下鉄琴似駅前から乗車20分ほどで、札幌市北区の麻生駅前に到着します。
そのほか平和方面・五天山公園方面・新川方面・宮の沢方面など、
市内各所行きのバスが運行しています。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・JR函館本線琴似駅
『ザ・サッポロタワー山の手』からJR函館本線琴似駅まで
徒歩15分（約1,200m）。
徒歩15分（約1,200m）。
地下鉄・JRの2沿線利用可能なアクセス良好の立地です。
複数の交通機関が利用でき、公共機関での通勤・通学もスムーズな環境です。
複数の交通機関が利用でき、公共機関での通勤・通学もスムーズな環境です。
JR函館本線は小樽方面から札幌都心部とをつなぐ沿線です。
JR琴似駅は札幌市西区の中心駅で、JR北海道の駅の中で5番目に利用者数が多い駅。
ホームライナーを除く全ての定期旅客列車が発着します。
JR琴似駅は札幌市西区の中心駅で、JR北海道の駅の中で5番目に利用者数が多い駅。
ホームライナーを除く全ての定期旅客列車が発着します。
JR琴似駅は快速列車利用なら、約5分で札幌駅に到着する他、
小樽方面へのアクセスも乗り換えなしで、通勤・通学やレジャーに便利です。
JR琴似駅のホームは風雨や雪の侵入を抑える屋根・壁で覆われており、
天候が気になる時期もホームで過ごしやすい環境です。
小樽方面へのアクセスも乗り換えなしで、通勤・通学やレジャーに便利です。
JR琴似駅のホームは風雨や雪の侵入を抑える屋根・壁で覆われており、
天候が気になる時期もホームで過ごしやすい環境です。
駅構内にはみどりの窓口・自動券売機・自動改札機設置のほか、
キヨスク運営のセブンイレブン北海道STJR琴似店があります。
キヨスク運営のセブンイレブン北海道STJR琴似店があります。
JR琴似駅の西口エリアは、札幌市西区の中心的な繁華街で、
大型スーパーをはじめとした商業施設が充実しています。
お出かけ前や帰宅ついでのお買い物がしやすいエリアです。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・イオン札幌琴似店
『ザ・サッポロタワー山の手』から
イオン札幌琴似店（札幌市西区琴似2条4丁目2-2）まで
徒歩6分（約480m）。
地上3階・地下2階の構造のお店です。
地下鉄琴似駅から地下歩行空間が直結していますので、帰宅ついでに立ち寄る方も多い店舗です。
そのため食品・総菜・飲料品などの主力商品を、地下鉄駅に一番近い地下2階フロアにて販売しています。
地下鉄琴似駅から地下歩行空間が直結していますので、帰宅ついでに立ち寄る方も多い店舗です。
そのため食品・総菜・飲料品などの主力商品を、地下鉄駅に一番近い地下2階フロアにて販売しています。
日用品から衣料品、フォーマル、寝具、電化製品、学生服など、
幅広い商品を取り揃えています。など
インテナントでは「ちくわパンの元祖」で有名な手作りパンのどんぐりや、
100円ショップ・ダイソー、未来や書店なども出店しています。
営業時間は8:00～22:00。
幅広い商品を取り揃えています。など
インテナントでは「ちくわパンの元祖」で有名な手作りパンのどんぐりや、
100円ショップ・ダイソー、未来や書店なども出店しています。
営業時間は8:00～22:00。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・セイコーマート琴似2条店
『ザ・サッポロタワー山の手』から
セイコーマート琴似2条店（札幌市西区琴似2条7丁目2-5）まで
徒歩1分（約80m）。
セイコーマートは他のコンビニチェーンと比べて、生鮮食品や酒類の品揃えが充実しています。
『新鮮で安全な商品を低価格でお客様へご提供する』を基本理念としており、
商品ラインナップの価格帯も、他社チェーンに比べてリーズナブルな点も嬉しいポイント。
ホットシェフがあり、出来立てのお惣菜やホットスナックを買うこともできます。
営業時間は6:00～1:00。
『新鮮で安全な商品を低価格でお客様へご提供する』を基本理念としており、
商品ラインナップの価格帯も、他社チェーンに比べてリーズナブルな点も嬉しいポイント。
ホットシェフがあり、出来立てのお惣菜やホットスナックを買うこともできます。
営業時間は6:00～1:00。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・セブンイレブン札幌琴似2条店
『ザ・サッポロタワー山の手』から
セブンイレブン札幌琴似2条店（札幌市西区琴似2条5丁目2-6）まで、
徒歩5分（約400m）。
お弁当やお惣菜やスイーツの他、種類豊富な冷凍総菜の取り扱いがあります。
便利なセブンスポット（無料Wi-Fi）や、写真プリント・ネットワークプリントが利用出来ます。
セブン&アイグループ独自のプリペイド型電子マネー「nanaco（ナナコ）」は、
同グループ内のポイントサービスと連動しています。
店頭での決済の他、マルチコピー機の決済、セブン銀行ATMでのチャージなど店内で幅広く利用可能です。
各種金融機関のATMが設置されており、時間を問わず利用できるのは嬉しいですね。
嬉しい24時間営業。
Point③
幼稚園、小中学校や図書館などが徒歩5分圏内の文教地区。
都市部で暮らしたい子育てファミリーにも安心のエリア
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・札幌市山の手保育園
『ザ・サッポロタワー山の手』から
札幌市山の手保育園（札幌市西区山の手4条8丁目1-6）まで
徒歩12分（約950ｍ）。
札幌市山の手保育園は札幌市立の認可型保育園です。
「豊かな子供時代を創造すること」を教育方針とし、子供たちの心を豊かに育てることを重視しています。
お友達との関わりや遊びを通し、お互いを思いやる気持ちを育んでいます。
父母会から提供の絵本がたくさんあり、本が好きな子が多いのだとか。
父母会から提供の絵本がたくさんあり、本が好きな子が多いのだとか。
園庭の畑では子供達でお野菜を育てています。
収穫時期舌や際は給食時に提供されたり、夏の終わりには収穫した野菜で子供たちで作る
「特製カレーライスパーティー」などのイベントがあり、食育にも力を入れています。
夏はプール、冬は雪遊びなど外遊びでは身体をいっぱい動かして遊ばせてくれます。そのほか運動会・遠足・夏祭り・生活発表会・クリスマス会・おもちつき・焼き芋会・毎月のお誕生会など、
子どもたちが喜ぶイベントも多数あります。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・インターナショナル山の手幼稚園 ※写真はイメージです
『ザ・サッポロタワー山の手』から
インターナショナル山の手幼稚園（札幌市西区山の手2条3丁目1−15）まで
徒歩6分（約500m）。
幼稚園児なら保護者の方と歩いて登園できる距離です。
また幼稚園の送迎バスも利用可能です。
バス利用の際はwebでバスの待ち時間も確認できるようです。
2泊3日のお泊まり会やプール、収穫祭、地下鉄体験など、行事が豊富にあります。
英語はもちろんのこと、絵画や俳句など学習面の充実も人気の一つ。
学習の際は少人数制なので、児童へ目がよく行き届来やすい環境も魅力ですね。
17時までの延長保育もあり、共働きのご家庭も通わせやすい環境です。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・琴似小学校
『ザ・サッポロタワー山の手』から。
琴似小学校（北海道札幌市西区琴似2条7丁目1-30）まで
5分（約350m）。
琴似駅前通りを挟んだ斜向かいのブロックに建つ学校ですので、
お子さんも迷わず通学できそうです。
琴似小学校は開校142周年を迎える歴史ある小学校です。
心豊かに未来社会を創造する琴似の子どもの育成を、教育目標として掲げている学校です。
アットホームな雰囲気のある学校で、保護者に対する細やかな対応をしてくれます。
地域との関わりが強く安心できる学校と保護者間からの評判が宜しいです。
登校の際にはスクールガードが毎日来て、通学路の安全を守ってくれています。
小学校敷地内にはミニ児童館も併設されていますので、共働き世帯も安心ですね。
地域との関わりが強く安心できる学校と保護者間からの評判が宜しいです。
登校の際にはスクールガードが毎日来て、通学路の安全を守ってくれています。
小学校敷地内にはミニ児童館も併設されていますので、共働き世帯も安心ですね。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・札幌市立琴似中学校
『ザ・サッポロタワー山の手』から
札幌市立琴似中学校（札幌市西区山の手4条2丁目1）まで
徒歩3分（約240m）。
ちょっとくらいのお寝坊でしたら安心の立地です。
・「知」「心」「体」の調和の取れた、豊かな人間性や生きる力のある生徒の育成
・学ぶ力、豊かな心、健全な心、広い視点、
上記を教育方針として掲げている学校です。
・学ぶ力、豊かな心、健全な心、広い視点、
上記を教育方針として掲げている学校です。
創立73周年を迎えた歴史の長い中学校で、部活動は合唱部や吹奏楽部が強い事で有名です。
塾に行っている生徒も多いこともあり、西高や新川高校など、札幌市内の有名校への進学者も多数。
塾に行っている生徒も多いこともあり、西高や新川高校など、札幌市内の有名校への進学者も多数。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・西区役所
『ザ・サッポロタワー山の手』から
西区役所（札幌市西区琴似2条7丁目1-21）まで
徒歩3分（約230ｍ）。
住所変更などの各種手続きで、何かと行く機会の多い区役所が徒歩圏内。
お買い物ついでやお仕事帰りなどで、気軽に立ち寄れるのは便利ですね。
西区役所敷地内には、西区民センター図書室や西保健センターが併設されています。
営業時間は8:45～17:15（土・日曜、祝・休日および12月29日～1月3日はお休み）。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』周辺環境・山の手図書館
『ザ・サッポロタワー山の手』から
山の手図書館（札幌市西区山の手4条2丁目1-20）まで
徒歩6分（約500m）。
蔵書数が90,000冊を超える山の手図書館は、
札幌市民のデータベースとして活用される文教施設です。
幼児・小学生を対象とした子ども映画会など、イベントも開催されています。
開館時間は火～木曜日が9:15～19:00、金～月曜日が祝日9:15～17:00。
休館日は毎月第2水曜日、第4水曜日、年末年始（12月29日～1月3日）です。
■利便性とリラックスできる環境が両立
地下鉄・JR・バスターミナルなど公共交通機関が充実。
都心部や郊外へもアクセスがもスムーズです。
ショッピングモールやスーパー、飲食店など
生活に便利な施設が揃った都会的なエリアですが、
琴似神社や発寒河畔公園など、日々の喧騒を忘れてしまうような、
自然を楽しめるスポットもあります。
オンタイムもオフタイムも快適に過ごせる地域、
それが西区山の手というエリアです。
都心部や郊外へもアクセスがもスムーズです。
ショッピングモールやスーパー、飲食店など
生活に便利な施設が揃った都会的なエリアですが、
琴似神社や発寒河畔公園など、日々の喧騒を忘れてしまうような、
自然を楽しめるスポットもあります。
オンタイムもオフタイムも快適に過ごせる地域、
それが西区山の手というエリアです。
▲地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』・外観
地下鉄東西線琴似エリアの物件『ザ・サッポロタワー山の手』に
近しい物件も取り扱っておりますので、
成約済みの際も、お気軽にお問い合わせください。
近しい物件も取り扱っておりますので、
成約済みの際も、お気軽にお問い合わせください。
不動産情報は、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。
物件資料は店内で自由にご覧いただけます。
どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。
また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。
お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、
お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。
物件資料は店内で自由にご覧いただけます。
どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。
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お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、
お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。
スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも
大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。
大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。
尚、
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋があれば、
お気軽にお問い合わせください。
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株式会社さくらの不動産【手稲店】
札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5 藤川ビル2Ｆ
TEL： 011-699-5810 FAX：011-699-5811
ポータルサイトや他社サイトで気
になるお部屋があれば
お気軽にご相談ください
北海道で7年連続
「くちコミ」ランキングの
第１位に選ばれました。
口コミ情報としてお客様のコメントがサイトに掲載されてます
。
【Facebookページはじめました】
//www.facebook.com/sakurano.Cafe/
最寄駅：JR手稲駅南口1番出口 徒歩1分
営業時間：9:00～19:00（19:00以降は予約制）
※1～3月のみ／9:00～20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方、
夜間ご案内サービスをご利用下さい。
---------------------------------------------- SAKURANO*cafe■□■
