こんにちは！さくらの不動産ルームコンシェルジュのたえです★
今回紹介したい物件はこちら！
「プレミアーク」です。（▼外観）
物件所在地：北海道札幌市手稲区前田二条１１丁目11-5
2013年8月完成のデザイナーズマンションで、堅牢なRC造の4階建て物件です。
RC造は木造よりも気密性や遮音性、更に耐震効果が期待されており、
防災面の視点からも注目されています。
Point①JR手稲駅北口から徒歩７分！（約560ｍ）周辺施設利便に富む駅前エリア
Point②北海道科学大学までバス利用で１６分！（約1.800ｍ）
Point③手稲渓仁会病院まで徒歩6分！（約500ｍ）基幹病院をはじめとした、メディカル施設も多数の地域
通勤、通学、通院に便利なデザイナーズ物件です。
Point①JR手稲駅北口から徒歩７分！（約560ｍ）
周辺施設利便に富む駅前エリア
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』最寄り駅・JR手稲駅
『プレミアーク』から徒歩7分（約560m）の場所には、
JR函館本線手稲駅北口があります。
JR函館本線手稲駅は札幌市内の主要駅の一つで、札幌駅・新千歳空港駅に次いで、
北海道内乗降者率第3位の駅としても有名。
快速「エアポート」・「ニセコライナー」をはじめとする全列車が停車する（一部臨時列車は除く）駅で、
JR手稲駅から快速利用なら乗車8分で札幌駅に到着と、都心部へのアクセスがスムーズ。
小樽方面へのアクセスも乗り換えなしで、通勤・通学やレジャーに便利です。
駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行のATMが設置され、急な出費にも対応できます。
また、駅前にはバスターミナルがあります。
手稲区のマスコットキャラクター「ていぬくん」の石像が建つ南口と、JR手稲駅を挟んで反対側の北口の2ヶ所です。
手稲駅南口からは地下鉄東西線宮の沢駅前行き・JR札幌駅行き・JR小樽駅方面行きのバスが運行中です。
その他に北区の地下鉄南北線麻生駅前や、新川・石狩方面行きのバスは、手稲駅北口側から乗車できます。
手稲駅といえば、駅前の栄えた雰囲気が帰ってきたときにほっとするような、
地元感溢れる駅。
居酒屋、ローソン（コンビニ）、スーパー西友手稲店、
そしてさくらの不動産も、この手稲駅北口すぐにあります。
『プレミアーク』から西友手稲店（北海道札幌市手稲区前田1条11丁目1-1）まで
徒歩3分（約240ｍ）。JR手稲駅の連絡通路に直結した大型のスーパーマーケット。
生鮮食品や総菜などはもちろん、生活用品や日用品、衣類やインテリアなど、
取扱商品のラインナップも充実。24時間営業店舗なので、早朝や深夜でもお買い物できるのがうれしいポイント。インテナントには100円ショップのSeriaが出店しています。
その他アミューズメントコーナーやボーリング場、飲食店も入っており、
お買い物以外の目的にも利用できます。
営業時間は24時間、年中無休（※一部を除く）。
『プレミアーク』からローソン札幌手稲区役所前店（〒006-0811
北海道札幌市手稲区前田１条１２丁目２−４０）まで徒歩3分（約240ｍ）。
からあげクンをはじめとした出来立てのホットスナックや、お弁当や総菜、ウチカフェなどのスイーツも充実しています。早朝から深夜まで、多数のお客様が利用しているローソンです。
マルチメディアステーション「Loppi（ロッピー）」では、公共料金支払い、消費者金融の返済の手続きや、コンサート、イベント、航空チケットの発券手続きが可能。MACHI cafeもあればLAWSON Free Wi-Fiもあり、写真プリント・ネットワークプリントも出来ます。24時間営業なので、各種金融機関のATMも時間を問わず利用可能です。
仕事帰りに飲んで帰るも良し、夜中ふらっとコンビニ行くにも良し、
毎日の買い物も徒歩圏内で済ませられます
もちろん、さくらの不動産にも気軽にお立ち寄りください
Point②北海道科学大学までバス利用で１６分！（約1.800ｍ）
北海道科学大学生のそこのあなた！（ちょっと限定的すぎ？笑）
バスで16分の近さは、とっても魅力的ですよ～
北海道科学大学は、
工学部・薬学部・保健医療学部・未来デザイン学部・短期大学部の
5学部19学科を設置し、工学、医療、社会科学の「科学的市民」を教育理念とし、
地域社会の活性化に貢献できる人材を育成することを目標にしています。
市外・道外からの受験生も多数の大学です。
北海道科学大学といえば、その敷地面積の広さも有名。
敷地内には野球場・ラグビー場・アメフト場等、それぞれが別個に設けられています。
札幌ドームの屋内アリーナなら、なんと17個分という広大なキャンパスを持つ大学です。
北海道科学大学は学部を見てもわかる通り、学生数が多い事もあり
食堂が3棟もあります。
そのほかキャンパス内にはローソンや、書籍・文具の丸善も出店。
金融機関でしたら北洋銀行・ゆうちょ銀行のATMが設置されています。
勉学以外の面もキャンパス内で済ませられるという、
忙しい学生さん達がに嬉しい構内環境ですね。
Point③手稲渓仁会病院まで徒歩6分！（約500ｍ）
基幹病院をはじめとした、メディカル施設も多数の地域
様々な診療科があって安心の手稲渓仁会病院にも、
『プレミアーク』から徒歩6分（約480ｍ）の距離で行けるので、
急な診察、定期的な通院にも安心です✨
手稲渓仁会病院は、急性期総合医療と専門的な医療により、
札幌西地域の基幹病院としての役割を果たしている大型医療施設です。
「地域医療支援病院」「地域がん診療連携拠点病院」「救命救急センター」
「ドクターヘリ基地病院」「災害拠点病院」「初期臨床研修指定病院」等の指定を受けています。
医療ソーシャルワーカー（MSW）を配置して、患者や家族からの様々な相談にも対応。
患者サポートセンターも用意されています。
内科、小児科をはじめ、30以上の診療科が揃う総合病院が近くにあれば、
急な体調不良やケガにも落ち着いて対処できそうですね。
外来診療は月～金が8:30～11:30（予約診療は午後も可）、土・日・祝日が休診。
救急診療は24時間・365日体制。
そんな立地の素晴らしいこのプレミアーク、
お伝えしたい素敵なポイントがいっぱいです★
まず間取りはこちら！
本日ご紹介するのは見晴らし良好な3階に位置する角部屋の1LDK。
特にオススメの2号室タイプのお部屋をご紹介させて頂きます。
2号室タイプは11帖のリビングと4.5帖の洋室を配したお部屋。
シンプルながら機能的な間取りは、一人暮らしデビューにもオススメです。
どんな機能的な秘密が隠れているか、それは後程お伝えしましょう。
専有面積は38.09㎡のゆとりの空間を確保したお部屋です。
広さ以外にもときめくような魅力が沢山詰まった物件です。
それでは『プレミアーク』の内観をご紹介させて頂きます。
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・玄関
のびやかに奥行きをとった開放的な玄関スペース。
入って目に飛び込んでくる広々リビング11帖が嬉しい✨
リビングスペースは、スポットライトが設置しており、落ち着いた印象の空間です。
主張しすぎない穏やかな色調は、様々なテイストのインテリアとも調和がとりやすそうです。
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・リビング
たっぷりと陽の光を取り込める2面採光のリビングスペース。
大きな窓で光が入り込むので、日当たり良好で気持ちの良い空間です。
リビングのみでも11帖という広々とした空間は、
大型の家具や家電を置いても余裕の広さ。
更に対面式のキッチンがリビングとの空間を繋げて、
広いお部屋を更に広く演出しています。
おしゃれなシーリングライトやダウンライトで、
あなたのセンスの良さが光ります✨
そしてお部屋の真ん中にあるのが嬉しいキッチン！
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・キッチン
リビングでくつろぐ家族や友人との会話が弾む対面式キッチン。
キッチンは人気の対面式で、家族や友人が来た際には顔を見ながら、
会話しながらの料理ができるのは嬉しいですよね。
キッチンは素敵なシステムキッチンでお手入れもラクラクです
オープンキッチンで、壁もなくスッキリなので、お部屋の解放感が出ますよ✨
ガスは2口コンロで、同時に二つのおかずを作れるのも嬉しい
キッチン内にはシンク下に収納を配しています。
一人暮らし分のキッチンツールや食品のストックなら、余裕で入りそうですね。
キッチンシンクには混合栓を採用。
ワンタッチで蛇口の開閉や温度調節が可能な便利な仕様。
シンク自体も継ぎ目が少なく、お手入れがしやすいデザインです。
リビング隣の洋室には、おしゃれなアクセントクロス✨
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・洋室
引き戸を開けていれば開放的なリビングに、
引き戸を閉めて5帖の寝室にもなります。
自身のお好みやライフスタイル、シーンに応じて、
フレキシブルに空間を変化させる事が出来ますよ。
この洋室の使い方はあなた次第！
趣味部屋や、在宅ワーク部屋にしたりと、夢が広がりますね
そして何といっても嬉しいポイントは収納の豊富さ！
収納はいくらあっても困りませんよね。
そして意外と荷物が多いのが玄関周りの荷物。
コロナ時代で、玄関にアルコール除菌やマスクを置く方も増えてきました。
玄関の収納は大きいに越したことはありません。
そんな今の時代に嬉しいシューズインクローゼットも完備です
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・シューズボックス
ナチュラルウッディな建具がホッとするような温かみを演出する玄関館スペース。
壁面には天井高のシューズボックスを設置。
シューズボックス内の棚板4枚はいずれも可動式で、
収納するアイテムによって高さの調節も可能です。
もちろん、靴もたくさん入りますよ～
そしてリビング隣の洋室の中には、ウォークインクローゼット✨
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・ウォークインクローゼット
収納は迫力のウォークインクロゼット！
オールシーズン分の衣類やかさばる衣装ケースなども余裕で収納出来る大容量です。
照明も設置されており、暗くて探しにくいなんて心配もご無用ですね。
クロゼット内には枕棚も設けており、
バッグをはじめとした小物類などの収納に便利です。
物の増えすぎ注意！と言いたくなるくらいの収納量です
独立洗面台は、清潔感のある白基調。
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・洗面所
『プレミアーク』はシャワー付き洗面化粧台を採用。
手洗い・洗顔・洗髪が済ませられる、忙しい朝の身支度の心強い味方です。
また、ノズルが伸ばせるので洗面台周りのお手入れもしやすい点もポイント。
洗面台は2面鏡式で、鏡裏には化粧品やブラシなどの身だしなみ用品が収納可能。
いつもスッキリ綺麗を保てますよ。
蛇口はシャワーにもなるので、掃除のしやすさもばっちりですね✨
大きな鏡で身支度もスムーズです。
洗面台下の収納はドライヤーやランドリー用品などの嵩張るものから小物類まで、
すっきりと収納出来ます。
室内洗濯機置き場もしっかりあります
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・洗濯機置き場
キッチンの背面に位置するUTスペース。
実はこの間取りレイアウトが機能的な秘密です。
日常的な家事のメインエリアがキッチンとUTです。
この二つが隣接しているなら、調理をしながら隙間時間に洗濯機を回したりなど、
効率よく家事が進められます。
家事動線に配慮した、コックピットのような機能的な空間です。
洗面室の床のデザインもおしゃれです✨
ダークウッディのアクセントパネルが印象的な、リッチ感の漂うバスルーム。
一日の疲れもすっきリと洗い流してくれそうな癒しの空間です。
バスルームも混合栓を採用しており、ワンタッチでシャワーと蛇口の切り替えや、
温度調節が可能な便利な仕様です。
アクセントパネルが、落ち着いた癒しの空間を与えてくれること間違いなし
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・浴室
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・トイレ
ホワイトを基調とした清潔感溢れるトイレットスペース。
ダークウッディの壁紙がアクセントになった落ち着く印象のトイレットスペース。
毎日使う場所だから、デザインも機能もこだわりたいポイントですよね。
トイレは衛生的な温水洗浄便座を採用しています。
バルコニーがついているので、
天気の良い日はお洗濯も外干しできちゃうのが嬉しいですね
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・バルコニー
バルコニーはリビング隣の洋室から出られます。
バルコニーは、使い道を考えるのが楽しいです。
外出自粛が求められる昨今において、自宅に居ながら光と風、
四季を楽しめる憩いの空間があるのは、とても贅沢ですね。
『プレミアーク』はセキュリティ対策設備が充実。
オートロック、モニター付きインターホンも設置で、セキュリティもばっちりです！
防犯カメラやオートロックを備えており、宅配ボックスもあります。
建物内に入れるのは原則関係者のみなので安心ですね。
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・モニター付きインターホン
そして暖房は、この寒い北海道で暮らすには嬉しい北国の強い味方、灯油ＦＦ！
▲JR手稲駅周辺エリアの物件『プレミアーク』・灯油暖房
お財布にも優しい、嬉しい設備です★
写真にはありませんが、嬉しいポイントは他にもたくさん！
JR手稲駅周辺は駐車場が少なく、月極駐車場もとても競争率が高いです。
『プレミアーク』は敷地内駐車場が6台分も設けられている点も安心です。
駐車場の空き状況などは当社までお電話ください。
駐輪場、バイク置き場もあるので、
通勤通学に使う自転車や趣味のバイクなんかも置けちゃいます。
トランクルームもありますので、
これでもかってくらいの収納量の物件となっております～✨
学区エリアは、手稲鉄北小、前田中の校区となります！
本日さくらの不動産から紹介した「プレミアーク」、
いかがでしたでしょうか？
興味のある方は、ぜひご連絡ください‼
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ＬＩＮＥ・ビデオ通話対応開始「オンライン内覧」
ーお部屋さがしのすべてがオンラインで対応可能ー
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スマートフォンだけで物件探しから入居まで完了できる新しいオンラインサービスです。
お客様のご要望に応じて、ご自宅でも来店時と変わらずスタッフに相談しながら
ラインやビデオ通話にてお部屋さがしができます。
スマートフォン等を通じたリアルタイム動画で借りたい部屋を確認できる
「オンライン内見」が可能です！
現地にいるスタッフとのビデオ通話によって、リアルタイムに物件の内見ができるサービスです。
オンライン内見中は、現地にいるスタッフとお客さまとの会話も可能ですので、
「クローゼットの中は？」、「コンセントの位置は？」、「洗濯機置き場の幅は何cm？」
といった細かい質問もできます。
・オンライン内見⇒
お部屋さがしは、わざわざ現地に行かなくても、自宅や外出先からの内覧が可能です！
・IT重説⇒
ご契約前に受けていただく重要事項説明も、オンラインでお受けいただけます。
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