▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」外観
所在地：札幌市手稲区前田1条10丁目3－16
2018年3月に完成のRC造の14階建て・一部5階建ての分譲賃貸物件です。
RC造は木造よりも気密性や遮音性、更に耐震効果が期待されており、
防災面の視点からも注目されています。
立地のおすすめポイントいっぱいの物件です！
Point①手稲駅北口から徒歩2分！（約160m）
Point②西友手稲店まで徒歩3分！（237m）
Point③手稲渓仁会病院まで徒歩8分！（644m）
通勤、通院にも便利で嬉しい２LDKの物件です★
Point①手稲駅北口から徒歩2分！（約160m）
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」の最寄り駅・手稲駅北口
手稲駅は札幌市手稲区の中心駅であり、快速エアポート、ニセコライナーをはじめとする全列車が停車します。（一部臨時列車は除く）JR北海道の駅において、利用者数は札幌駅に次いで第2位の駅です。
西側に位置する札幌運転所とは出入庫線で繋がっており、手稲駅を始発・執着とする列車が多く設定されているほか、手稲駅と札幌駅間では昼夜を問わず札幌と同内外とを結ぶ優等列車の回送列車や、それを活用したホームライナーが多く運転されています。
JR手稲駅から快速利用なら乗車8分で札幌駅に到着と、都心部へのアクセスがスムーズ。
小樽方面へのアクセスも乗り換えなしで、通勤・通学やレジャーに便利です。
駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行のATMが設置され、急な出費にも対応できます。
また、駅前にはバスターミナルがあります。
手稲区のマスコットキャラクター「ていぬくん」の石像が建つ南口と、JR手稲駅を挟んで反対側の北口の2ヶ所です。
手稲駅南口からは地下鉄東西線宮の沢駅前行き・JR札幌駅行き・JR小樽駅方面行きのバスが運行中です。
その他に北区の地下鉄南北線麻生駅前や、新川・石狩方面行きのバスは、手稲駅北口側から乗車できます。
通勤、通学に便利な駅近物件です
Point②西友手稲店まで徒歩3分！（237m）
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」最寄りスーパー・西友手稲店
札幌市手稲区前田1条11丁目1－1
食料品・日用品のフロアから、ファッション、アミューズメントのフロアまで揃う西友手稲店は、
買い物にも遊びに行くのにもとっても便利です。
年中無休で食品売り場は嬉しい24時間営業。
徒歩圏内に便利な西友があるのは心強いですよね♪
Point③手稲渓仁会病院まで徒歩8分！（約644m）
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」最寄り病院・手稲渓仁会病院
札幌市手稲区前田1条12丁目1－40
手稲渓仁会病院は、急性期総合医療と専門的な医療により、
札幌西地域の基幹病院としての役割を果たしている大型医療施設です。
「地域医療支援病院」「地域がん診療連携拠点病院」「救命救急センター」
「ドクターヘリ基地病院」「災害拠点病院」「初期臨床研修指定病院」等の指定を受けています。
医療ソーシャルワーカー（MSW）を配置して、患者や家族からの様々な相談にも対応。
患者サポートセンターも用意されています。
内科、小児科をはじめ、30以上の診療科が揃う総合病院が近くにあれば、
急な体調不良やケガにも落ち着いて対処できそうですね。
外来診療は月～金が8:30～11:30（予約診療は午後も可）、土・日・祝日が休診。
救急診療は24時間・365日体制
様々な診療科のある手稲渓仁会病院が近いのも、安心で心強いですよね！
そのほかにも保育所や小中学校、公園も多く、子育てにも嬉しい環境です。
そんな立地の素晴らしい「アルビオ・ガーデン手稲駅前」、早速物件の中身を見ていきましょう♪
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」・エントランス
高級感溢れる明るいエントランス。
住民やお客様を明るく迎えてくれます。
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」・ロビー
広々としたロビーは、入った途端に建物全体の広さを感じさせる開放的な空間。
ソファでほっと一息ついたり、お客様をお迎えしたりと、ワンランク上の過ごし方が叶います。
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」その他設備
メールボックスの他に宅配ボックスも設置されており、留守のときでも荷物を受け取れます。
共働きや働く世代に嬉しい設備ですね！
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」のセキュリティ
セキュリティは安心、安全のオートロックです。
防犯カメラも設置されているので、住民のみなさまも安心した暮らしを送れます。
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」・庭
美しく整地された高級感溢れる庭。
朝の空気を感じたり、緑が癒してくれるそんな空間がお気に入りの場所になるかも✨
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」・駐車場
駐車場も完備！駐車場の空き状況はさくらの不動産までお問合せください
素敵な外観、設備の「アルビオ・ガーデン手稲駅前」。
本日ご紹介したいのは10階のお部屋です！
間取りはこちら！
広々リビング14帖に隣接した4.5帖の洋室、7.5帖の洋室の２LDKです。
ウォークインクローゼットも完備され、収納も多めで嬉しい
それでは玄関へ行ってみましょう！
▲「アルビオ・ガーデン手稲駅前」・玄関
大きなシューズボックスのある玄関。
コロナの拡大で玄関にマスクやアルコールを常備しておく家庭も増えています。
玄関の収納は大きいに越したことなし！
家族全員分の靴を入れてもまだまだ余裕がありそうですね♪
それではついにお部屋、設備のご紹介！
分譲物件ならではのクオリティの高さは必見です！
「アルビオ・ガーデン手稲駅前」【後編】に続きます～✨
不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。
物件資料は店内で自由にご覧いただけます。
どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。
また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。
お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、
お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。
スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも
大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。
◇ さくらの不動産でのお部屋探し 6つのメリット ◇
1、女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します
2、ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください
3、クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、
初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります
4、初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください
5、保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます
6、手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、
駅から徒歩約1分以内で便利です。
━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。
南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋 魚太郎」がご覧頂けます。
その建物の2階が当社になります。
また、お車でお越しのお客様は、
専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。
もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。
株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店
【TEL】011-699-5810／ 【FAX】011-699-5811
【メールアドレス】 info@sakura-no.com
〒006-0021
札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5 藤川ビル2F
営業時間：9:30～18:30
定休日：年中無休
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