中沼西店舗居宅 8.8万円

賃料/坪単価

8万8,000円 /
0.26万円

坪数/面積

33.48坪 /
110.70㎡

所在階

1階

管理費・共益費

-

敷金

1ヶ月

礼金

0ヶ月

担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。

札幌市東区中沼西一条エリアは、住宅地としての落ち着いた環境が広がり、地域に根差した生活が感じられる穏やかな街並みが特徴です。本物件はバス停「モエレ団地停」まで徒歩約3分（約240m）の位置にあり、バスを利用することで地下鉄東豊線やJR方面へのアクセスも可能です。中心部のような利便性とは異なるものの、地域内での移動や通勤手段として十分に機能する立地といえそうです。

日常の買い物環境としては、徒歩約5〜10分（約400m〜800m）の範囲にスーパーやコンビニが点在しており、日々の仕入れや生活用品の購入にも対応しやすい印象です。大規模な商業施設が密集しているエリアではありませんが、その分、地域住民の生活に密着した店舗が多く、落ち着いた購買環境が形成されています。飲食店も点在しており、近隣で働く方や住民の利用が見込まれる環境です。

金融機関や郵便局などの生活インフラについても、車やバスを利用することで無理なくアクセスできる範囲に揃っており、日常的な業務や手続きにも支障は少ない印象です。医療機関についても、内科や歯科などのクリニックが周辺エリアに点在しており、安心して過ごせる地域環境が整っています。

教育施設としては、中沼小学校まで徒歩約10分（約800m）、丘珠中学校までは徒歩約15分（約1200m）と、徒歩圏内に位置しています。周辺には公園や広場も見られ、日中は子どもたちの姿や、地域住民の穏やかな生活の様子が感じられる環境です。

この場所での日常を思い描くと、朝は住宅地の静かな空気の中で一日が始まり、ゆったりとした時間の流れの中で営業準備を進めていく様子が浮かびます。日中は近隣に住む方々がふらりと立ち寄り、顔なじみのお客様との会話が生まれるような温かい雰囲気が広がります。夕方以降は落ち着いた時間が流れ、ゆっくりと食事や時間を楽しむお客様が訪れる、穏やかな営業スタイルが想像できます。

中心部のような大きな人通りはありませんが、その分、地域とのつながりを大切にしながら長く続けていく店舗運営に適した環境といえそうです。広さと設備を活かしながら、ゆとりある空間づくりと丁寧なサービスを提供することで、この場所ならではの魅力あるお店へと育てていける可能性を感じられる立地でした。