中沼西店舗居宅 8.8万円

賃料/坪単価

8万8,000円 /
0.26万円

坪数/面積

33.48坪 /
110.70㎡

所在階

1階

管理費・共益費

-

敷金

1ヶ月

礼金

0ヶ月

担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。

北海道札幌市東区中沼西一条1丁目に位置する本物件は、バス「モエレ団地」停まで徒歩約3分（約240m）と、日常的な移動手段としてバスを利用しやすい立地です。周辺は落ち着いた住宅エリアが広がっており、地域に根ざした店舗運営を検討しやすい環境といえそうです。

日々の営業を支える周辺施設としては、徒歩約5分（約400m）圏内にコンビニがあり、急な買い出しや備品の補充にも対応しやすい距離感です。さらに、車で約5〜10分圏内にはスーパーやドラッグストアが点在しており、まとめての仕入れや日用品の調達にも無理のない環境です。広めの通りも多く、車での移動がしやすい点は、仕入れや通勤の面でも安心材料になりそうです。

医療面では、車で約10分圏内にクリニックが点在しており、万が一の体調不良時にも対応しやすい環境です。都市部のような密集感はありませんが、その分ゆとりある街並みの中で落ち着いて営業に向き合える印象を受けました。

教育施設としては、中沼小学校まで徒歩約15分（約1,200m）、丘珠中学校まで徒歩約20分（約1,600m）と、やや距離はあるものの通学可能な範囲に位置しています。周辺には公園や緑地も点在しており、地域の方々が日常的に行き交う穏やかな環境が広がっています。

この場所で店舗を構えたときの情景を思い浮かべると、朝は静かな住宅街の中でゆっくりと仕込みを始め、昼には近隣にお住まいの方がふらっと立ち寄るような温かな時間が流れます。午後は穏やかな空気の中で常連のお客様との会話が生まれ、夕方には一日の終わりに立ち寄る方が心を落ち着ける場所として機能していく、そんな日常が自然と想像できます。

賑やかな中心部とは異なり、地域との距離が近いこのエリアでは、一人ひとりのお客様と丁寧に向き合いながらお店を育てていくスタイルが似合いそうです。時間をかけて信頼関係を築き、長く愛される店舗づくりを目指す方にとって、この環境は穏やかな魅力を感じられる場所かもしれません。