ターミナルハイツ白石 2階
駅徒歩1分(80m)の好立地に加え、居抜き仕様でスムーズに事業を始めやすい点が魅力のテナントです。約69.82㎡のワンフロアはゆとりがあり、レイアウトの自由度も高く、用途に合わせた空間づくりがしやすい印象です。
独立したキッチンや都市ガスの暖房設備も整っており、日々の業務を快適に支えてくれそうです。来客にも案内しやすい立地も安心感につながります。
- 賃料/坪単価
- 27万5,000円 /
1.3万円
- 坪数/面積
- 21.12坪 /
69.82㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 6ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市白石区東札幌二条6丁目は、地下鉄東西線「白石駅」徒歩約1分（約80m）という利便性の高さが魅力のエリアです。駅がすぐそばにあることで、通勤や来客時のアクセスが非常に分かりやすく、初めて訪れる方でも迷いにくい立地となっています。大通駅までは地下鉄で約10分と、札幌中心部への移動もスムーズに行える距離感です。
周辺には生活利便施設が充実しており、徒歩約2分（約160m）圏内にはコンビニ、徒歩約5分（約400m）圏内にはスーパーがあり、日々の買い物にも困りにくい環境です。飲食店も多く点在しているため、ランチや打ち合わせの場としても活用しやすく、働く環境としての利便性が整っています。また、徒歩圏内には銀行やドラッグストアもあり、業務の合間に用事を済ませやすい点も魅力の一つです。医療機関についても、徒歩約5〜8分（約400m〜640m）圏内に複数あり、万が一の際にも安心感があります。
教育環境としては、札幌市立東札幌小学校まで徒歩約6分（約480m）、日章中学校までは徒歩約9分（約720m）と、通学にも無理のない距離に位置しています。周辺には保育施設や学習塾も見られ、幅広い世代が暮らす地域として落ち着いた雰囲気が広がっています。また、少し足を延ばすと大学施設もあり、学生の姿も見られる活気あるエリアです。
この場所での一日を思い描くと、朝は駅からすぐの立地を活かして、時間にゆとりを持って出勤することができます。地下鉄の出入口を出てすぐに到着する距離感は、天候の影響を受けにくく、冬場の移動負担も軽減されそうです。日中は来客対応や業務に集中しながら、合間には近隣の飲食店で食事を楽しむなど、オンとオフの切り替えもしやすい環境です。夕方には駅の近さを感じながらスムーズに帰路につき、無駄のない一日の流れが自然と整うように感じられます。
駅近という利便性を最大限に活かしながらも、生活に必要な施設がコンパクトに揃うこのエリアは、効率よく働きたい方にとって魅力的な環境です。日々の移動や生活のしやすさが、そのまま事業の運営しやすさにもつながる、そんな印象を持てる立地だと感じられました。
ポイント・特徴
居抜物件 保証会社利用可 事務所相談 冷房 スクール向け 駅徒歩5分以内 礼金不要 保証会社利用可 エアコン 居抜物件 エレベーター 冷房 駅徒歩5分以内 居抜物件 礼金不要 飲食店可 冷房 駅徒歩10分以内 居抜物件 2駅利用可 エアコン 飲食店可 駅徒歩5分以内 ガス暖房 事務所相談 飲食店可 ガス暖房 事務所相談 エレベーター エアコン 礼金不要 エレベーター スクール向け 事務所相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：102725487 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 21.12坪(69.82㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 27.5万円/1.3万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 6ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北東 |
| 築年月(築年数) | 1976年 3月 (築50年) | 契約期間 | 3年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/2階/9階建 地下2階 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 102725487 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内に入ってまず感じたのは、駅徒歩1分(80m)という立地からは想像以上に落ち着いた空間が広がっているという印象でした。白石駅からすぐという利便性の高さがありながら、室内はしっかりと自分のペースで仕事に集中できそうな雰囲気が整っています。さらに居抜きの状態で引き渡されるため、初期準備の負担を抑えながら、スムーズに事業をスタートできる点にも安心感がありました。 約69.82㎡のワンフロアは、実際に見ると数字以上に広がりを感じられ、開放感のある空間です。シンプルな構造だからこそ、デスク配置や什器のレイアウトも自由度が高く、自分の理想に近い空間づくりができそうだと感じました。来客スペースと作業スペースをゆるやかに分けることもでき、業種に合わせて柔軟に対応できる点も魅力的です。 キッチンは独立した壁付けタイプで、コンパクトにまとまっていながらも使い勝手の良さを感じました。来客から見えにくい位置で作業ができるため、空間の印象を保ちながら日々の業務に集中できそうです。 さらに都市ガスの暖房が利用できる点も、寒い季節の多い札幌では安心材料のひとつだと感じました。長時間過ごす場所だからこそ、こうした快適性はとても大切だと思います。 また、エレベーターが設置されているため、荷物の搬入や日々の移動も負担が少なく、女性一人でも安心して使いやすい環境だと感じました。2階部分ということで外からの視線も適度に抑えられ、落ち着いて業務に取り組める点も好印象です。 周辺には飲食店やコンビニも多く、忙しい日の合間でも気軽に食事を済ませられる環境が整っています。駅がすぐ近くにあることで、天候が悪い日でも移動のストレスが少なく、通勤や来客対応もスムーズに行えそうです。日々の小さな負担が軽減されることで、仕事により集中できる環境が整っていると感じました。 この場所で働く日常を思い描くと、朝は駅からすぐの気軽さで出勤し、ゆとりのある空間で一日をスタート。日中は来客対応や業務に落ち着いて取り組み、合間には近くのお店でリフレッシュする時間も持てそうです。 帰り際も駅がすぐそばにあることで、無理なく一日を締めくくることができ、オンとオフの切り替えもしやすい環境だと感じました。利便性と落ち着きのバランスが取れた、長く使い続けたくなる空間という印象です。 |
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| 設備(その他) | ○ 図面はスケルトン時のものです。(現在は壁の仕切りがあり、現状渡しとなります) 給湯料・水道料はメーター検診して管理会社から請求、暖房料は10月～5月で定額32,880円の請求、電気料は個別契約となります。 1階エントランス部分の看板は管理組合の承認が必要です。(無料) 飲食業は不可ではありませんが、管理組合の判断となります。 | ||
| 条件(その他) | ☆地下鉄白石駅直結☆ 事務所・スクール・店舗等、業種はお気軽にご相談ください! エアコン・ストーブ・給湯機・シンク・照明は残置物、現状渡しとなります。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
