おはようございます！
さくらの不動産手稲店のルームコンシェルジュ、中井里穂です。
本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。
小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【前編】です！
Point①
2014年フルリノベーション施工・現代的な設備機能とモダンな内装デザインが秀逸。1985年築木造2階建てのメゾネット物件『めぞん桂和』
2014年フルリノベーション施工・現代的な設備機能とモダンな内装デザインが秀逸。1985年築木造2階建てのメゾネット物件『めぞん桂和』
Point②
教育施設・就学施設に程近い、子育て世帯に安心の文教地区。
自然を身近に暮らす穏やかな印象の郊外エリア
Point③
買い物施設も徒歩圏内で日々の買い回りもしやすい立地
Point①
2014年フルリノベーション施工・現代的な設備機能とモダンな内装デザインが秀逸。
1985年築木造2階建てのメゾネット物件『めぞん桂和』
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・外観
本日ご紹介する物件の『めぞん桂和』は、小樽市内の中でも札幌市と隣接する桂岡町エリアの物件です。
国道5号線から徒歩2分（約140m）ほど山側に進んだ閑静な住宅地エリアに立地します。
国道5号線から徒歩2分（約140m）ほど山側に進んだ閑静な住宅地エリアに立地します。
『めぞん桂和』は1985年3月築の物件。
築年のみを見れば、ややベテラン世代に部類される物件ですが、
このスタイリッシュモダンな外観をご覧いただくと、とてもそうは感じられないことと思います。
そう！ 『めぞん桂和』はリノベーション物件！
2014年に外観・内観共にフルリノベーションを施工。
デザインも設備も居心地のいい現代的な仕様となっております。
柔らかなナチュラブラウンに、センターに配したホワイトのラインが印象的なデザイン。
このスタイリッシュモダンな外観を見るだけで、一体どんな内装の物件なのか期待が膨らみますね。
ぜひ皆様にご覧いただきたいと思いまして、こちらの物件をご紹介いたします。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・間取図
こちらは『めぞん桂和』の間取り図。
『めぞん桂和』のお部屋は3タイプあり、号室によって間取りデザインは異なりますが、
いづれも2階建てのメゾネット。
メゾネット物件は集合住宅と戸建物件の良い所を両立した点が魅力です。
『めぞん桂和』はスモールファミリーにオススメの2LDKタイプ。
この点もオススメポイントの一つ。
この点もオススメポイントの一つ。
桂岡町は旧薬科大エリアという事もあり、賃貸物件は学生向けの単身や物件が多い地域で、
実はファミリー向けタイプの物件の割合が少ないのです。
桂岡町は小学校や教育施設などにも程近く、育児世帯からも需要の高い地域。
この辺りのファミリー向け物件は競争率が高く、すぐ埋まってしまいます。
そういった視点からも『めぞん桂和』はオススメの物件です。
この辺りのファミリー向け物件は競争率が高く、すぐ埋まってしまいます。
そういった視点からも『めぞん桂和』はオススメの物件です。
尚、本日ご紹介するのは3号室タイプのお部屋です。
それでは早速『めぞん桂和』の内観をご覧いただきましょう！
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・玄関
こちらが『めぞん桂和』の玄関スペース。
ウッディな内装とテラコッタ調タイルのフロアで、温もりあふれる玄関。
玄関スペース内には採光窓を設けており、ドアを閉めていても陽の光を取り入れられ、
明るい印象の空間となっています。
玄関スペース内には採光窓を設けており、ドアを閉めていても陽の光を取り入れられ、
明るい印象の空間となっています。
玄関壁面には、トールタイプとセパレートタイプのシューズボックスを設けています。
家族分のたくさんの靴もキレイに収まりそうな程の大容量です。
家族分のたくさんの靴もキレイに収まりそうな程の大容量です。
腰高のシューズボックスの上には、芳香剤や小物類を置いたり、
お好みのインテリアやお花などが飾れますよ。
ぜひお好みの使い方でお楽しみください。
お好みのインテリアやお花などが飾れますよ。
ぜひお好みの使い方でお楽しみください。
玄関のドアノブは、開閉しやすいプッシュプルハンドルを採用。
上下にそれぞれ鍵穴が設けられたダブルロックで、防犯対策として優秀なタイプのハンドルです。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・トイレ
玄関から入って正面に位置するのがトイレットルーム。
清潔感の漂うホワイトを中心にした内装。
そして空間を引き締めるナチュラルブラウンのセンターラインと、
ライン上下に施されたホワイトのブロックタイルが印象的です。
清潔感の漂うホワイトを中心にした内装。
そして空間を引き締めるナチュラルブラウンのセンターラインと、
ライン上下に施されたホワイトのブロックタイルが印象的です。
トイレは衛生的な温水洗浄便座を採用。
操作パネルを壁面に設けており、各主要さもしやすい仕様です。
トイレ内には専用の洗面台も設けており、小さなお子さんも自分で手洗いがしやすい高さです。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手は拘りたい点ですね。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・リビング
こちらがリビングスペース。
空間の印象を引き締めるネイビーのアクセントクロスと、
アーティスティックなタイルパネルが印象的なモダンな室内です。
大きな掃き出し窓からは、明るい陽の光や新鮮な外気をたっぷりと取り込むことが出来ます。
『めぞん桂和』は、家族仲が良くなると言われる「リビング階段」の間取りです。
「リビング階段」の間取りは各居室に出入りをする際に必ずリビングを通るので、
自然と家族と顔を合わせる機会が増えることから「家族仲が良くなる」と言われています。
「リビング階段」はファミリーに人気の間取りタイプです。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・キッチン
こちらがキッチンスペース。
高級感を醸すダークウッディなキッチンパネルが美しい空間。
ご夫婦や親子で並んでお料理も出来るワイドなキッチンカウンターも魅力です。
家事の時間も家族と一緒に過ごせるゆとりある空間ですよ。
家事の時間も家族と一緒に過ごせるゆとりある空間ですよ。
ビルトインコンロは調理が効率よく進められる3口コンロとグリルを搭載。
カウンター収納は開口部の広いスライド式収納を採用。
大きなお鍋やフライパンなどの調理器具も出し入れがスムーズです。
こんなに設備充実のキッチンなら、お料理のレパートリーも広がりそうですね。
カウンター収納は開口部の広いスライド式収納を採用。
大きなお鍋やフライパンなどの調理器具も出し入れがスムーズです。
こんなに設備充実のキッチンなら、お料理のレパートリーも広がりそうですね。
キッチンには窓を設けており、陽の光が入り込む明るい空間です。
窓は開閉式で調理中や調理後の換気も可能です。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・UT
キッチンに隣接するUTスペース。
お料理の合間にサッと洗濯機を回したりお風呂の支度をしたり、
効率よく家事を進られる機能的な間取りです。
ゆとりある広さのUTスペースは、大型の洗濯機やランドリー収納、
ワイドな物干しラックなども問題なく置けそうです。
UTスペースにも開閉式の採光窓を設けており、入浴後やお洗濯後などの
湿気が気になる時に換気もできます。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・UT
『めぞん桂和』の化粧台は、3面鏡式のシャワー付き洗面化粧台を採用。
3面鏡は角度を調整すれば後ろ姿も映す事ができますから、
お顔から後頭部までしっかりと身だしなみチェックが出来ます。
鏡裏には身だしなみ用品や化粧品などが、洗面台周りの小物類がたっぷり入ります。
鏡裏に収納が出来るのでホコリも付きにくいというメリットも。
シャワー付き洗面化粧台は、浴室に入らなくてもシャンプーが出来るので、
忙しい朝の身支度もスムーズに進められます。
また、洗面台周りのお掃除やお手入れがしやすい点もポイント。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・バスルーム
ホワイトを基調とした清潔感の溢れるバスルーム。
爽やかなミントグリーンのバスタブが空間のアクセントに。
バスルーム内も開閉式の採光窓があり、空気の入れ替えが可能。
長湯の際やお掃除、湿気が気になる時期も新鮮な外気が取り込めます。
爽やかなミントグリーンのバスタブが空間のアクセントに。
バスルーム内も開閉式の採光窓があり、空気の入れ替えが可能。
長湯の際やお掃除、湿気が気になる時期も新鮮な外気が取り込めます。
給湯器はランニングコスト重視派注目の灯油ボイラーを採用。
湯はり量をお知らせしてくれる、便利な「お湯はりお知らせ」スイッチも搭載。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・洋室
こちらは2階、階段を上った先の突き当りに位置する洋室。広さは9.0帖。
キングサイズのベッドやソファーなど、大型の家具を置いても余裕のある広々とした空間です。
ホワイトを基調にナチュラルウッディなインテリアを利かせたシンプルな内装は、
幅広いテイストのインテリアとも相性が良さそうです。
実はこのシンプルな居室の中に、とてもお洒落な空間があるんです。
その空間は、写真に写る3枚扉の向こうに……。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・収納
先述の三枚扉の向こうにあるのがこちらのクロゼット！
パステルグリーンのクロスにベビーピンクの意匠アクセントにした、
まるでセレクトショップのようなセンスあふれる内装です。
広さは1帖ほどのスペースがあるでしょうか。
衣類も荷物もたっぷりと入りそうな大空間ですが、
このお洒落な内装にあわせてお気に入りのファッションアイテムを
ショップのように陳列して楽しむのも良いですね。
このお洒落な内装にあわせてお気に入りのファッションアイテムを
ショップのように陳列して楽しむのも良いですね。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・洋室
こちらは階段を上って右手に位置する洋室で、広さは8.0帖。
2面採光のお部屋で、日当たり良好・通風良好な居室です。
入って正面にあたる壁面には柔らかなベビーピンクのアクセントクロスが施され、
優しい印象を受ける空間となっています。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・洋室
入口右手の壁面にはリビングスペースと同様にタイルパネルが配され、
モダンな印象を与えます。
同じ居室内でも見る位置で雰囲気が変わる、そんな面白さのある空間です。
モダンな印象を与えます。
同じ居室内でも見る位置で雰囲気が変わる、そんな面白さのある空間です。
入り口脇には屋内に向かった開閉式の窓があります。
窓を開けると階下の家族の気配が感じられるので、
子ども部屋にするのにもピッタリのお部屋です。
窓を開けると階下の家族の気配が感じられるので、
子ども部屋にするのにもピッタリのお部屋です。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・設備
『めぞん桂和』はエアコン設置物件。
近年では札幌も夏場は随分と暑い日が増えました。
真夏以外でも湿気が気になることもあるでしょう。
そしてこちらはオールシーズンに対応可能な冷暖房エアコンです。
一年を通して快適に過ごす事が出来るでしょう。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・設備
『めぞん桂和』には灯油FFも併設しています。
暖房は北国の冬の暮らしに欠かせないパートナー。
気温に応じてエアコンとの使い分けや併用も可能。
寒い冬も温かく過ごす事が出来そうです。
便利で経済的なタイマーモードやecoモードも搭載しています。
暖房は北国の冬の暮らしに欠かせないパートナー。
気温に応じてエアコンとの使い分けや併用も可能。
寒い冬も温かく過ごす事が出来そうです。
便利で経済的なタイマーモードやecoモードも搭載しています。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・セキュリティ
『めぞん桂和』のセキュリティ設備はモニターホン。
室内で来訪者を確認してから対応が出来るので安心ですね。
訪問販売など各種セールスほか、“招かれざる客”はこちらでシャットアウト。
室内で来訪者を確認してから対応が出来るので安心ですね。
訪問販売など各種セールスほか、“招かれざる客”はこちらでシャットアウト。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・駐車場
奥行きをたっぷりと取った駐車スペース。
車高の高い車種の方や、車庫入れが苦手な方も安心の平面駐車場です。
マイカー持ちの方に嬉しい駐車場料金無料！
車種によっては2台駐車も相談可能です。
車高の高い車種の方や、車庫入れが苦手な方も安心の平面駐車場です。
マイカー持ちの方に嬉しい駐車場料金無料！
車種によっては2台駐車も相談可能です。
▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』・内装
■ファミリーに嬉しい・安心の機能設備と遊び心のある空間
日々の生活を支える快適で安心の機能設備と、
お家で過ごす時間が楽しくなるような遊び心のあるデザイン。
お家で過ごす時間が楽しくなるような遊び心のあるデザイン。
家族の暮らしを豊かに・快適にすごせるようにこだわった、
オーナーの心温まる仕掛けがたっぷりと詰まった空間。
それが、
『めぞん桂和』という物件です。
『めぞん桂和』という物件です。
本日のさくらの不動産手稲店のオススメ物件
『めぞん桂和』はいかがでしたでしょうか。
『めぞん桂和』はいかがでしたでしょうか。
次回のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。
小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】です！
【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。
小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】です！
『めぞん桂和』周辺の就学施設・商業施設・周辺環境など、
エリア内のオススメスポットをご紹介いたします。
エリア内のオススメスポットをご紹介いたします。
次回もさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートを、
ぜひご覧下さいませ。
不動産情報は、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。
物件資料は店内で自由にご覧いただけます。
どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。
物件資料は店内で自由にご覧いただけます。
どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。
また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。
お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、
お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。
スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも
大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。
尚、
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋があれば、
お気軽にお問い合わせください。
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株式会社さくらの不動産＋cafe
最寄駅：JR手稲駅南口1番出口 徒歩1分
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■さくらの不動産 本店
〒006-0021
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〒006-0021
札幌市手稲区手稲本町１条３丁目3-1
手稲駅前プラザ南１階
【TEL】011-215-7763 【FAX】011-215-7736
営業時間：9:00～19:00（19:00以降は予約制）※1～3月のみ／9:00～20:00
※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。
夜間ご案内サービスをご利用下さい。
定休日：年中無休
【詳細地図・お客様専用駐車場はこちら】
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