【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】

おはようございます！

さくらの不動産手稲店のルームコンシェルジュ、中井里穂です。

本日のさくらの不動産手稲店・オススメ物件レポートは、
【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。
小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】です！
（※【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。
小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【前編】はコチラ）https://www.sakura-no.co.jp/blog/entry-213457/

さくらの不動産_【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】

Point②
教育施設・就学施設に程近い、子育て世帯に安心の文教地区。
自然を身近に暮らす穏やかな印象の郊外エリア

Point③
買い物施設も徒歩圏内で日々の買い回りもしやすい立地

Point②

教育施設・就学施設に程近い、子育て世帯に安心の文教地区。

自然を身近に暮らす穏やかな印象の郊外エリア

さくらの不動産_【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】

▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・認定こども園桂岡幼稚園

『めぞん桂和』から
認定こども園桂岡幼稚園（小樽市桂岡町5-16）まで
徒歩1分（約80m）。

小人数制で先生たちの目が園児に届きやすく、細やかなことまで気にかけて
保護者に伝えてくれます。
子どものを自律大切にしており、自然体験や遊びの他にも教育にも力を入れています。
英語・体育・音楽など専門の先生からの指導があります。
1974年設立の歴史が長い幼稚園ですが、2012年に新校舎を竣工。
現在の園者は新しく遊具もキレイです。

園内イベントは定番の運動会や生活発表会などのほか、
稲刈りや味噌づくりやサツマイモの収穫など個性あふれるものも。

毎週月・火曜日は園庭を一般開放しているので、園外のお友達と
仲間の輪を広げられそうです。

認定こども園桂岡幼稚園の中には認可保育園もあり、
0歳（生後6ヶ月）から5歳児までの乳幼児も受け入れが可能。
認可保育園も満3歳からは幼稚園と同じ教育が受けられます。

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・小樽市立桂岡小学校

『めぞん桂和』から
小樽市立桂岡小学校（小樽市桂岡町23-1）まで
徒歩分（約m）。
国道5号線を超えた春香山のふもとに位置する小学校。
自然豊かなエリアに位置する小学校なら、静かな環境で勉強にも集中できることでしょう。
・やさしく・かしこく・たくましく
上記を学校教育目標として掲げています。
全校生徒数は86名（※2020年現在）と少ない分、きめ細やかな指導が期待できそうです。
自信のない学習へのサポートや検定に向けて教員が指導にあたるスマイル学習や、
低学年を対象にした計算の基本を楽しみながら身につけられるお楽しみタイムなど、
放課後時間を利用した学力向上に向けた取り組みもされています。

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・銭函中学校

『めぞん桂和』から
銭函中学校（小樽市見晴町2-12）まで
徒歩分（約m）。
創立73年目を迎える中学校です。
・よく考え、自らすすんで学ぶ生徒
・豊かな心をもち、みんなを大切にする生徒
・目標をもってよく努力し、やりぬく生徒
・心と体をきたえ、健康の増進にはげむ生徒
を教育目標として掲げています。
学級編成は1年生：2学級・2年生：3学級・3年生：2学級の、
計7学級です（2020年現在）。
全校生徒数は200名強の少人数ですが、そのぶん同級生や上下の絆も強いようです。
銭函中学校のグランドは200mトラックがすっぽり入るほどの広さです。
体育祭もこちらの広いグランドを使用して行われるそうです。

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・桂岡中央公園

『めぞん桂和』から
桂岡中央公園（小樽市桂岡町16-3）まで
徒歩5分（約400m）。

『めぞん桂和』の周辺には複数の公園があり、その中でも特にオススメのスポットが桂岡中央公園です。
今時期は敷地沿いに植えられた桜が、見ごろを迎えている事でしょう。
園内には定番のブランコや滑り台に加えて、懐かしい回転式の遊具もあります。
テントのように大きく屋根を張り出した東屋にはベンチとテーブルがあり、
こちらでランチやおやつタイムを取ることも出来ます。
園内には水飲み場とトイレも設置されており、お子様連れの際も安心。

そして帰路は銭函の海が臨めるオーシャンビューという点もオススメポイントです。

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・銭函海水浴場

『めぞん桂和』から
銭函海水浴場（小樽市銭函3丁目）まで
徒歩30分（約2,100m）。
お車でしたらほんの5分程度と、海も身近な立地です。

銭函海水浴場はJR銭函駅から徒歩圏内なこともあり、
夏場は小樽や札幌方面からの海水浴客で賑わうスポットです。
春先から秋にかけての期間も、砂浜でBBQなどを楽しむ人々の姿が見られます。

銭函駅の周辺には遠方から足を運ぶ方も多い、話題の飲食店も充実。
ハイシーズンは期間限定メニューなども楽しめますよ。
お出かけ先の選択肢として、海まで足を延ばしてみるのはいかがでしょうか。

Point③

買い物施設も徒歩圏内で日々の買い回りもしやすい立地

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・ラルズマート桂岡店

『めぞん桂和』から
ラルズマート桂岡店（小樽市桂岡町2-8）まで
徒歩3分（約280m）。

生鮮食品やお惣菜や日用品など、品ぞろえが豊富なスーパーです。
桂岡町・銭函エリア在住の方が、日々のお買い回りのメインスポットとして利用している商業施設です。
ベーカリーやドラッグストアなどのインテナントもあります。
まとめ買いの際も安心、便利な宅配サービスもご利用頂けます。
北洋銀行・北海道銀行北海道信用金庫などの金融機関のATMが設置されています。
営業時間は9:00～21:00、年中無休。

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・セブンイレブン小樽桂岡店

『めぞん桂和』から
セブンイレブン小樽桂岡店（小樽市桂岡町3-1）まで
徒歩5分（約400m）。

やや距離はありますが、お車なら1～2分の距離と身近な存在です。
郊外エリアでも24時間お買い物が可能な施設があるのは安心ですね。

お弁当やお惣菜やスイーツの他、種類豊富な冷凍総菜の取り扱いがあります。
便利なセブンスポット（無料Wi-Fi）や、写真プリント・ネットワークプリントが利用出来ます。

セブン&アイグループ独自のプリペイド型電子マネー「nanaco（ナナコ）」は、
同グループ内のポイントサービスと連動しています。
店頭での決済の他、マルチコピー機の決済、セブン銀行ATMでのチャージなど店内で幅広く利用可能です。
各種金融機関のATMが設置されており、時間を問わず利用できるのは嬉しいですね。

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▲小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』周辺環境・Americana（アメリカーナ）

『めぞん桂和』から
Americana（アメリカーナ）（小樽市桂岡町2-2）まで
徒歩5分（約400m）。
ログハウス風の店舗の中は、フォトジェニックなアメリカンスタイル。
ジューシーな本格派のステーキをリーズナブルに味わえるお店で、
1ポンドステーキを筆頭に迫力のボリュームメニューも話題に。
国道5号線や銭函ICから近い事もあり、ハイシーズンはドライブやツーリングの途中に立ち寄るお客さんで賑わいを見せています。
テラス席も設けられており、お天気の良い日は青空の下でお食事も楽しめます。
ワンちゃんや猫ちゃんと一緒に利用できるロッジもあり、ペットと一緒にお食事も可能です。

また、同敷地内には銭函きまぐれ食堂・あいすの家銭函店」も併設されており、
様々なグルメが堪能できるスポットです。

営業時間は11:00～15:00・17:00～21:00（L.O.20:30）、不定休。

さくらの不動産_【フルリノベーション物件】スタイリッシュモダンなメゾネット。小樽市桂岡町エリアの物件『めぞん桂和』【後編】