プレミスト小樽ステーションタワー(新小樽駅前第3ビル) 4階
毎月の光熱費を抑えやすい都市ガス仕様が魅力です。
74.63㎡のゆとりある2LDKは、リビングと独立キッチンを備え、生活空間をすっきり使える間取り。
IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機など設備も充実し、小樽駅まで徒歩1分(８０ｍ)の便利な立地で、快適な新生活を始められそうなお部屋です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な住環境です。
- 賃料
- 11.9万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.63㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- JR函館本線「小樽」駅まで徒歩約1分（約80m）という利便性の高い立地は、毎日の通勤や通学にゆとりをもたらしてくれます。
駅前には商業施設や飲食店、金融機関、ドラッグストアなどが集まり、日常生活に必要な施設を徒歩圏内で利用しやすい環境です。
日々のお買い物は長崎屋小樽店やスーパーをはじめ、コンビニエンスストアも近くにあり、仕事帰りや休日にも気軽に立ち寄ることができます。
飲食店も豊富にそろっているため、その日の気分に合わせて外食を楽しめるのも駅前ならではの魅力です。
医療機関も徒歩圏内に点在しており、内科や歯科をはじめとしたクリニックを利用しやすい環境が整っています。
郵便局や銀行など生活に欠かせない施設も近く、日常の用事を効率よく済ませられる印象です。
また、小樽運河や歴史ある街並みも身近にあり、休日には散策を楽しみながら小樽らしい風景を満喫できそうです。
四季折々の景色やイベントも多く、暮らしの中で地域の魅力を感じられる環境ではないでしょうか。
教育施設は稲穂小学校、西陵中学校が通学区域となっており、お子さまの通学にも配慮しやすい立地です。
さらに、小樽商科大学へもアクセスしやすく、学生の方や大学関係者にも検討しやすい住環境といえます。
駅周辺には公共施設や文化施設も点在しているため、生活の利便性だけでなく、落ち着いた街の雰囲気も感じられます。
朝は駅まで徒歩1分(80ｍ)という近さを活かして、時間に余裕を持って出発し、仕事や学校へ向かうことができます。帰宅途中には駅前で夕食の食材を購入したり、お気に入りのお店で買い物を楽しんだりと、毎日の生活動線がとてもスムーズです。
休日には小樽運河周辺を散策したり、カフェでゆったりとした時間を過ごしたり、少し足を延ばして海を眺めながら気分転換をするなど、暮らしに彩りを添える過ごし方もできそうです。
駅前の便利さと、小樽らしい歴史や景観を身近に感じられる住環境は、このエリアならではの魅力です。
毎日の暮らしを快適に支える生活利便施設がそろいながらも、休日にはゆったりとした時間を楽しめる環境が整っており、都市の便利さと小樽の落ち着いた雰囲気をどちらも大切にしたい方におすすめしたい住まいです。
ポイント・特徴
食器洗乾燥機 バイク置場 事務所相談 シューズボックス バストイレ別 保証会社利用可 通風良好 ウォークインクロゼット エアコン BS･CS CS 収納豊富 南向き バイク置場 駐輪場 浴室乾燥機 保証会社利用可 冷房 収納豊富 南向き 駅徒歩5分以内 BS･CS フローリング 押入 敷地内ごみ置き場 保証会社利用可 事務所相談 オンライン相談可 駅徒歩10分以内 2駅利用可 システムキッチン
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106105804 情報更新日：2026年07月26日 次回更新予定日：2026年08月09日所在地 北海道小樽市稲穂３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 15.9帖/K 3.0帖/洋室 8.0帖/和室 4.7帖面積/バルコニー面積 74.63㎡/- 賃料 11.9万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/11,500円 立体駐車場高さ制限あり(セダンタイプのみ)分譲MSの為 申込時に 再度確認必要 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 2009年 5月 (築17年) 契約期間 定期借家 5年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 4階/ 17階建 地下1階 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/定期借家権 物件番号 106105804 取引条件の有効期限 2026年08月09日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 分譲タイプ
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 室内へ入ると、まず感じたのは74.63㎡という広さが生み出すゆとりでした。
リビングは開放感があり、ダイニングテーブルやソファを配置しても圧迫感が少なく、ご家族で過ごす時間はもちろん、お一人でゆったりとくつろぐ時間も心地よく過ごせそうな印象です。
独立キッチンになっているため、調理中の音やにおいがリビングへ広がりにくく、生活空間をすっきり保ちやすいと感じました。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機も備わっているので、毎日の家事の負担を軽減してくれそうです。
特に魅力に感じたのは都市ガス仕様であることです。
北海道では暖房を使用する期間が長いため、都市ガスは毎月の光熱費を考えるうえでも嬉しいポイントではないでしょうか。
都市ガス暖房に加え、エアコンも設置されているため、季節に合わせて室内環境を整えやすく、一年を通して快適に過ごせそうです。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットやトランクルーム、シューズボックスが備わっています。
季節ごとの衣類や旅行用品、趣味の道具まで整理しやすく、お部屋をすっきりと保ちやすい印象でした。収納場所に余裕があることで、リビングを広々と使えるのも魅力の一つです。
浴室乾燥機や独立洗面台、バス・トイレ別など、水回りの設備も充実しています。
忙しい朝の身支度や、天候を気にせず洗濯物を乾かしたい日にも役立ちそうです。
建物にはオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホン、管理人による管理体制も整っており、防犯面にも配慮された住まいという印象を受けました。
駅前には商業施設や飲食店が充実しているため、仕事帰りに食材を購入したり、気軽に外食を楽しんだりと、暮らしの選択肢が広がりそうです。
自宅へ戻れば、落ち着いた室内でゆっくりとくつろぎ、自分らしい時間を過ごせる、そんな毎日を思い描ける住まいだと感じました。
また、和室が設けられているため、ライフスタイルに合わせて使い方を変えられるのも魅力です。
お子さまの遊び場や来客用のお部屋としてはもちろん、読書や趣味を楽しむ落ち着いた空間として利用することもできそうです。駅前という便利な立地でありながら、自宅ではゆったりとした時間が流れ、オンとオフを切り替えながら暮らせる住まいという印象を受けました。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
