サンセットヒルズⅡ 2階
落ち着いた暮らしをイメージしやすい桂岡町の1LDK。
JRバス「銭函浄水場」停まで徒歩3分(240ｍ)で、約9帖のリビングと約5帖の洋室を分けて使える間取りです。
2口ガスコンロ付きキッチンや独立洗面台、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、毎日の生活に役立つ設備もそろっています。
生活にメリハリをつけやすく、毎日をゆったり過ごせそうな印象でした。
- 賃料
- 3万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.00㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 2,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 小樽市桂岡町に位置し、JR北海道バス「銭函浄水場」停まで徒歩3分(240ｍ)。
バスを日常の移動手段として取り入れやすく、通勤や通学、買い物など予定に合わせて利用できます。敷地内には月額3,300円（税込）の駐車場が1台分空いているため、最新の空き状況を確認したうえで、車を使った生活も検討できます。
学校区は「桂岡小学校」と「銭函中学校」です。桂岡町全域が両校の指定通学区域となっています。
小樽市の通学路点検では桂岡町25番付近も対象となっており、積雪期には道幅が狭くなる可能性があるため、実際の通学経路や冬季の道路状況を事前に確認しておくと安心です。
周辺にはラルズマート桂岡店があり、食料品や日用品の買い物に利用できます。
桂岡町には山口内科クリニックもあり、日常生活の中で利用できる施設が身近にある環境です。
銭函方面まで足を延ばせばJR函館本線「銭函駅」も利用でき、札幌方面や小樽方面へ電車で出かける選択肢も広がります。
教育施設では、銭函3丁目に北海道職業能力開発大学校があります。
機械、電気、電子情報、建築など、ものづくり分野の技術を学べる施設で、桂岡町や銭函周辺には小学校から専門的な教育施設まで点在しています。
朝は約9帖のリビングで温かい飲み物を楽しみ、身支度を済ませたら徒歩3分(240ｍ)のバス停へ。住宅地を歩く短い時間にも、季節ごとに変化する空気を感じられそうです。
車を利用する日は、買い物をまとめて済ませて帰宅するなど、その日の予定に合わせて移動方法を選べます。
夕方にはスーパーで夕食の食材を購入し、約2帖のキッチンで料理をする。食後は約9帖のリビングでゆっくり過ごし、眠る時間になったら約5帖の洋室へ。生活する場所を分けられる1LDKなので、自分なりのリズムをつくりやすそうです。
休日には銭函方面へ出かけて海を身近に感じたり、JRを利用して札幌や小樽方面へ足を延ばしたりする楽しみ方もあります。
落ち着いた住宅地で過ごす時間と、周辺へ出かける時間を組み合わせながら、穏やかな毎日を思い描きやすい住環境です。
ポイント・特徴
地上デジタル放送 洗面所独立 温水洗浄便座 南向き 陽当り良好 オンライン相談可 礼金不要 陽当り良好 南向き 洗面所独立 シューズボックス 洗髪洗面化粧台 脱衣所 保証会社利用可 礼金不要 温水洗浄便座 灯油暖房 バストイレ別 礼金不要 温水洗浄便座 通風良好 洗面化粧台 石油暖房 即入居可 シューズボックス 敷金不要 洗面化粧台 事務所相談 眺望良好 通風良好 全居室洋室 シューズボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【アパート】 物件番号：107795583 情報更新日：2026年10月21日 次回更新予定日：2026年11月04日所在地 北海道小樽市桂岡町 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 9.0帖/K 2.0帖/洋室 5.0帖面積/バルコニー面積 35.00㎡/- 賃料 3万円 管理費・共益費 2,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 0万円/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/3,300円 敷地内駐車場／空き1台／3,300円（税込） 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 2000年 1月 (築26年) 契約期間 2年 種別/構造 アパート/木造 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 107795583 取引条件の有効期限 2026年11月04日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 学生相談
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 石油暖房
- シューズボックス
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 玄関から室内へ入って感じたのは、必要な空間がすっきりとまとまり、自分のペースで落ち着いて暮らせそうな1LDKだということです。
約9帖のリビングと約5帖の洋室が分かれているため、食事やくつろぎの時間と、眠る時間をきちんと分けられます。
約9帖のリビングは、テーブルやソファなどを置いても過ごし方を工夫しやすそうな広さです。お気に入りのラグや照明を合わせたり、小さな観葉植物を飾ったりと、自分らしい空間づくりも楽しめそうです。
南向きのお部屋ですが、実際の明るさや日当たりは季節や時間帯、周囲の建物によって変わるため、内覧時に確認しておきたいポイントです。
約2帖のキッチンスペースには2口ガスコンロが備わっています。
朝は簡単な朝食を用意し、休日には少し時間をかけて好きな料理をつくるなど、自炊を取り入れた生活もイメージできます。リビングとキッチンの位置が近いので、料理を運んだり片付けたりする動きもシンプルにまとまりそうです。
約5帖の洋室は、寝室として落ち着いて使えそうな空間です。リビングとは分けられているため、来客時にもプライベートなスペースを保ちやすいでしょう。収納も備わっているので、衣類や身の回りのものを整理し、居室をすっきり見せる工夫もできそうです。
水まわりには独立洗面台があり、バス・トイレも別になっています。
室内に洗濯機置場があるため、天候を気にせず洗濯を始められるのもうれしいところです。
朝は洗面台で身支度を整え、帰宅後は自宅のお風呂でゆっくり温まる。そんな日常の流れが自然と思い浮かびました。暖房には灯油を使用する仕様です。
今回注目したいのは、桂岡町での落ち着いた生活をイメージしやすい周辺環境です。
JRバス「銭函浄水場」停まで徒歩3分(240ｍ)なので、バスを生活の移動手段として取り入れることができます。
敷地内駐車場も空き1台で月額3,300円（税込）となっており、空き状況を確認しながら車のある生活も検討できます。
朝はリビングで温かい飲み物を楽しんでから出かけ、帰宅後は好きな料理をつくってゆっくり夕食をとる。休日には桂岡町や銭函周辺へ出かけ、家に戻ったら自分だけの時間をのんびり楽しむ。
便利さだけを求めるのではなく、毎日の時間を自分らしいリズムで過ごしたい方にとって、穏やかな新生活を思い描きやすいお部屋だと感じました。設備(その他) 冬季間、除雪.排雪は提携業者にて対応 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
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- FAX/011-699-5811
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