サンハイツ 1-2階
札幌市手稲区新発寒に位置する「サンハイツ」は、周辺にスーパーやコンビニ、病院などがそろい、毎日の暮らしに便利な住環境が魅力です。
13.5帖の広々としたリビングには使いやすい壁付けキッチンを配置。洋室6帖と和室6帖が2部屋ある3LDKで、寝室や趣味の部屋など生活スタイルに合わせた使い分けができます。
バス・トイレ別、独立洗面台、灯油暖房も備えた暮らしやすい住まいです。
- 賃料
- 4.9万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.96㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- 1,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市手稲区新発寒4条6丁目にある「サンハイツ」は、毎日の買い物や通学先を考えながら暮らしを組み立てやすい住宅街に位置しています。
買い物先には「コープさっぽろ新はっさむ店」があり、食品や日用品の買い足しに便利です。近隣には「セブンイレブン札幌新発寒4条店」や「サンドラッグ新発寒5条店」もあり、必要なものに応じて立ち寄り先を選べます。
「手稲新発寒郵便局」や「北洋銀行新発寒支店」も地域の生活施設です。医療機関では新発寒5条6丁目に「札幌秀友会病院」があり、診療内容や受付時間を確認して利用を検討できます。
公立小学校の通学区域は「札幌市立新発寒小学校」、中学校は「札幌市立稲積中学校」です。なお、この住所は「札幌市立新陵中学校」も選択できる指定変更区域に含まれています。就学時には手続きや最新の指定校を確かめておきたいところです。さらに手稲区内には「北海道科学大学」があり、地域に大学のキャンパスがあることも特徴の一つです。
通学や通勤の経路は、冬場の積雪や天候によって歩きやすさが変わる場合もあるため、季節ごとの移動手段を考えておくと安心です。車を利用する暮らしなら、日常の買い物と公共交通機関の使い分けもしやすそうです。
例えば平日の朝、湯気の立つ飲み物を片手に家族の予定を確かめ、身支度を整えて出発する。バスを使う日は停留所へ向かい、JRを使う日は駅まで歩く時間を見込んで家を出る。帰り道にはスーパーに立ち寄り、今夜の献立に合わせて野菜やお肉を選ぶ。袋から食材を取り出すと、キッチンで夕食の準備を始める時間にも自然と気持ちが切り替わりそうです。
休日には近隣の「発寒朝日公園」へ散歩に出かけるのも一案です。季節の風を感じながら歩いたり、子どもと外で過ごしたり。日用品の買い物を済ませたあとは、自宅のリビングでゆっくり過ごすのもいいですね。生活施設への行き先がいくつか思い浮かぶこの街なら、忙しい平日にも、予定を詰め込まない休日にも、自分たちらしい日常を描いていけそうです。
ポイント・特徴
事務所相談 押入 最上階 灯油暖房 バイク置場 事務所相談 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 駐輪場 脱衣所 トランクルーム 陽当り良好 通風良好 洗髪洗面化粧台 眺望良好 バストイレ別 脱衣所 トランクルーム オンライン相談可 押入 和室 2駅利用可 最上階 押入 事務所相談 通風良好 駐輪場 事務所相談 オンライン相談可 洗面所独立 脱衣所 和室 システムキッチン 駐輪場 LDK12帖以上
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【アパート】 物件番号：109121154 情報更新日：2026年11月13日 次回更新予定日：2026年11月27日所在地 北海道札幌市手稲区新発寒四条６丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 13.5帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖面積/バルコニー面積 61.96㎡/- 賃料 4.9万円 管理費・共益費 1,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/3,300円 敷地内駐車場／空き1台／3,300円（税込） 1番(空) ※車種要確認※ 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 1987年 11月 (築39年) 契約期間 2年 種別/構造 アパート/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 109121154 取引条件の有効期限 2026年11月27日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 法人可
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 石油暖房
- トランクルーム
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 札幌市手稲区新発寒の住宅街に位置する「サンハイツ」。間取り図を見ながら暮らしを思い描いてみると、ゆったりとした広さと、それぞれのお部屋を自由に使える楽しさが感じられます。3LDK・61.96㎡という間取りは、家族での暮らしはもちろん、二人暮らしや自分の時間を大切にしたい方にも魅力的な住まいという印象です。
お部屋の中心となるのは13.5帖のリビング。お気に入りのソファやダイニングテーブルを置いて、くつろぐ場所と食事を楽しむ場所を分けるなど、家具の配置を考える時間も楽しみになりそうです。キッチンは壁付けタイプなので、リビングの空間を広く使いやすいのもうれしいポイント。休日には好きな音楽を流しながら料理をしたり、温かいコーヒーを用意してゆっくり朝食を楽しんだり。そんな何気ない日常が自然と思い浮かびます。
リビングに隣接する和室6帖は、ほっと落ち着ける空間として活躍してくれそうです。畳の上に座って読書を楽しんだり、洗濯物をたたんだり、お子さまの遊び場として使ったり。もう一つの和室6帖は寝室として利用するのもよさそうですね。和室には押入が備わっているため、布団や季節の衣類などを整理しやすく、お部屋をすっきり保つ工夫ができそうです。
さらに洋室6帖もあるので、ベッドを置いた寝室や在宅ワーク用のお部屋、趣味を楽しむ空間など、暮らし方に合わせて使い分けられます。自分だけのお気に入りの場所がつくれるのは、3LDKならではの魅力ではないでしょうか。
水まわりはバス・トイレ別で、独立洗面台や洗髪洗面化粧台も備わっています。朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活動線を考えたときに使いやすさを感じる設備です。室内に洗濯機置場があるのも、北海道で暮らすうえではうれしいですね。寒い季節には灯油暖房を活用でき、季節に合わせた暮らしを考えやすい住まいです。
トランクルームがあるため、普段使わない荷物や季節用品の収納にも役立ちそうです。最上階のお部屋という点も、住まい選びで注目したいポイントの一つです。
周辺には日々のお買い物に利用できる施設もあり、生活のしやすさが期待できる立地です。仕事帰りに夕食の買い物をして、家ではゆっくり好きな料理をつくる。休日はお部屋を整えたり、家族や友人との時間を楽しんだり。そんな自分らしい日常を重ねながら、少しずつ愛着が深まっていく住まいになりそうです。取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
