ロピア札幌西 3階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい、ゆとりある4LDKです。
約16.8帖のリビングはご家族が自然と集まる心地よい空間となり、92.34㎡の広さでそれぞれのプライベートも大切にできます。
最上階・分譲タイプならではの落ち着いた住環境に加え、都市ガス仕様で毎日の暮らしや家計にも配慮された住まいです。
落ち着いた雰囲気の中で暮らしを楽しめそうだと感じました。
- 賃料
- 15万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 92.34㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 小林弓花
- 通勤や通学はもちろん、札幌市内各方面への移動もしやすく、毎日の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、利便性と住みやすさのバランスが取れた環境です。
日々の買い物は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、食材や日用品を気軽に購入できます。
大型商業施設「イオンモール札幌発寒」も利用しやすく、食料品や衣料品、生活雑貨まで一度に揃えられるため、休日のまとめ買いやご家族でのお出かけ先としても便利です。飲食店やカフェも点在しており、外食やテイクアウトなど、その日の気分に合わせた楽しみ方が広がります。
医療機関も身近にあり、内科や小児科、歯科など日常的に利用しやすい施設が充実しています。万が一の体調不良や定期的な通院にも対応しやすく、ご家族で安心して暮らせる住環境です。
公園や緑地も点在しているため、お子さまと遊んだり、散歩やウォーキングを楽しんだりと、四季を感じながらリフレッシュできる時間を過ごせそうです。
通学区域は発寒東小学校、発寒中学校です。
教育施設が身近にあるため、お子さまの通学にも配慮しやすく、ご家族で長く暮らす住まいとしても魅力があります。
JRと地下鉄の両方を利用できることで、市内の高校や専門学校、大学への通学もしやすく、ご家族のライフスタイルの変化にも対応しやすい立地といえるでしょう。
朝は駅まで歩きながら一日をスタートし、帰宅途中にはスーパーで夕食の食材を購入する。休日にはイオンモール札幌発寒でショッピングや食事を楽しみ、自宅へ戻れば広々としたリビングで家族みんなが思い思いの時間を過ごす。
エアコン付きの快適な室内でゆっくりとくつろぎながら、一日の疲れを癒やす時間も、この住まいならではの魅力になりそうです。
交通アクセス、買い物環境、教育施設、医療機関が身近に揃い、暮らしに必要な施設が充実したロケーションです。
最上階・分譲タイプならではの落ち着いた住環境と92.34㎡のゆとりある住空間が調和し、ご家族一人ひとりが快適に過ごしながら、長く安心して暮らせる住まいという印象を受けました。
ポイント・特徴
玄関収納 敷金不要 トランクルーム 温水洗浄便座 分譲賃貸 洗面所独立 TVインターホン 駅徒歩10分以内 トランクルーム 洗髪洗面化粧台 クロゼット 礼金不要 温水洗浄便座 洗面所独立 石油暖房 石油暖房 礼金不要 陽当り良好 洗髪洗面化粧台 システムキッチン 洗面所独立 洗面化粧台 バイク置場 シューズボックス 保証会社利用可 システムキッチン ウォークインクロゼット バストイレ別
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106017682 情報更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 16.8帖/洋室 7.4帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/和室 7.4帖 |
面積/バルコニー面積 | 92.34㎡/17.59㎡ |
| 賃料 | 15万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 1996年 7月 (築30年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 11階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106017682 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ入って最初に感じたのは、92.34㎡という広さが生み出す開放感と、分譲タイプならではの落ち着いた住み心地でした。 約16.8帖のリビングは、ご家族が自然と集まりたくなるゆとりのある空間で、食事を楽しんだり、ソファでゆっくりくつろいだりと、それぞれが思い思いの時間を過ごせそうな印象です。 最上階のお部屋ということもあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを楽しめそうだと感じました。 キッチンは独立したレイアウトになっているため、お料理に集中しやすく、リビングをすっきりと保ちやすい造りです。 システムキッチンは作業スペースも確保されており、毎日の食事づくりはもちろん、休日に少し手の込んだ料理へ挑戦する時間も楽しめそうです。 キッチンとリビングが適度に分かれていることで、生活感を抑えながら来客を迎えられる点も魅力に感じました。 4LDKの間取りは、ご家族一人ひとりの生活スタイルに合わせて自由に使い分けられます。洋室は主寝室や子ども部屋、書斎として活用でき、和室はくつろぎのスペースや来客用のお部屋、お子さまの遊び場としても便利です。 ウォークインクローゼットや各居室の収納、トランクルームなど収納スペースも充実しているため、衣類や季節用品、趣味の道具まで整理しやすく、お部屋全体を広々と使える印象を受けました。 この住まいの魅力として特に感じたのは、エアコンが設置されていることです。北海道でも夏場の暑さが気になる日が増えているため、快適な室温を保ちやすい環境は日々の暮らしに安心感を与えてくれます。 帰宅後に涼しい室内でゆっくり過ごしたり、寝苦しい夜も快適に休めたりと、一年を通して心地よい住環境が期待できます。 また、都市ガス仕様のため、毎日の光熱費にも配慮しながら暮らせる点もうれしいポイントです。 水まわりには独立洗面台や洗髪洗面化粧台、シャワートイレなど、毎日の生活を快適に支える設備が揃っています。 オートロックや管理人、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど共用設備も充実しており、忙しい毎日でも安心感と利便性を感じられる住まいです。 エアコンによる快適性、分譲タイプならではの落ち着いた住環境、ゆとりある4LDKの間取りが揃い、ご家族との時間も自分だけの時間も大切にしながら、心地よい毎日を積み重ねていける住まいという印象でした。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ ◆分譲リース◆2面バルコニー、92㎡の4LDKです(EV無の棟です) ◆トランクルーム2ヶ所あり | ||
| 取扱会社 |
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