K2発寒 1階
一年を通して快適に過ごせるエアコン付きが魅力の2LDKです。
独立キッチンは調理に集中しやすく、リビングを広々と活用できる間取りとなっています。
インターネット無料や家具・家電付きで新生活を始めやすく、JR発寒中央駅徒歩約7分(560ｍ)、地下鉄発寒南駅徒歩約8分(640ｍ)と2路線を利用できる利便性も暮らしを快適に支えてくれる住まいです。
自分らしい時間を大切に過ごせる住まいという印象でした。
- 賃料
- 12万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 38.88㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 30,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩約7分(560ｍ)、札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約8分(640ｍ)と、2路線を利用できる利便性が魅力の立地です。
札幌駅方面への通勤や通学はもちろん、市内各方面への移動もしやすく、毎日の行動範囲が広がります。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、仕事帰りや学校帰りに買い物を済ませやすい環境です。
飲食店やカフェも点在しているため、外食や休日のランチなど、気軽に利用できるお店を見つける楽しみもあります。
大型商業施設へもアクセスしやすく、日用品からファッションまで幅広い買い物を身近で楽しめる点も魅力です。
医療機関も徒歩圏内に点在しており、万が一の体調不良や定期的な通院にも対応しやすい環境です。
公園も身近にあるため、お子さまと遊んだり、休日に散歩や軽い運動を楽しんだりと、自然を感じながらリフレッシュできる時間を過ごせそうです。
通学区域は発寒西小学校、発寒中学校となっており、お子さまの通学にも配慮しやすい住環境です。
また、JRと地下鉄の両方を利用できるため、札幌市内の高校や専門学校、大学への通学にも便利な立地といえるでしょう。
朝は駅まで歩きながら一日の予定を考え、帰宅途中にはスーパーへ立ち寄って夕食の食材を購入する。
そんな自然な生活リズムをイメージできる環境です。休日には琴似エリアまで足を延ばしてショッピングや食事を楽しんだり、カフェでゆっくりとした時間を過ごしたりと、その日の気分に合わせた過ごし方ができそうです。
自宅へ戻れば、エアコンで快適な室温に整えられた室内でゆっくりくつろぎ、インターネット無料の環境を活用して映画鑑賞や動画視聴、オンラインゲームなど、自宅での時間も充実させることができます。
家具・家電付きのため、新生活を始めたその日から暮らしをスタートしやすい点も魅力です。
交通アクセスと生活利便性のバランスが良く、毎日の買い物や通勤・通学だけでなく、休日の過ごし方まで幅広く支えてくれる住環境という印象を受けました。
落ち着いた住宅街の雰囲気の中で、自分らしい暮らしを無理なく続けられそうなロケーションです。
ポイント・特徴
カーテン付 バイク置場 家具 家電付 シューズボックス 事務所相談 バストイレ別 全居室洋室 TVインターホン 2駅利用可 バイク置場 石油暖房 冷房 LAN 家電付 クロゼット2ヶ所 TVインターホン 収納豊富 家具 家電付 地上デジタル放送 洗面所独立 バイク置場 保証会社利用可 2沿線利用可 玄関収納 オンライン内見可 地上デジタル放送 敷金不要 礼金不要 家具 家電付 通風良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106007370 情報更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日所在地 北海道札幌市西区発寒四条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 7.5帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖面積/バルコニー面積 38.88㎡/- 賃料 12万円 管理費・共益費 30,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場 1日あたり1,000円(バイクの場合は500円) 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 1981年 11月 (築44年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄骨造 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 3階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 106007370 取引条件の有効期限 2026年08月06日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 家具・家電付き
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- 石油暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- TVモニタ付インターホン
- カーテン付き
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入って最初に感じたのは、コンパクトな広さの中にも暮らしやすさをしっかり考えた住まいだということです。
リビングは家族が自然と集まりやすい空間になっており、食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせそうな印象を受けました。
キッチンは独立したレイアウトになっており、お料理に集中しやすい造りです。
リビングと空間が分かれていることで、調理中のにおいや生活感が居室へ広がりにくく、来客時にもリビングをすっきりと見せやすいと感じました。
IHクッキングヒーターを採用しているため、お手入れもしやすく、毎日使う場所だからこそ負担を軽減してくれる設備だと思います。
洋室はそれぞれ寝室や子ども部屋、趣味のお部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使い分けができます。
収納も備わっているため、お洋服や季節用品を整理しやすく、お部屋を広く使える印象でした。
この物件の大きな魅力は、エアコンが設置されていることです。
北海道でも夏の暑さを感じる日が増えているため、快適な室温を保ちやすいことは日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
帰宅後に涼しい室内でひと息ついたり、寝苦しい夜も快適に過ごしやすかったりと、毎日の生活を支えてくれる設備だと感じました。
さらに、インターネット使用料が無料となっているため、動画視聴やリモートワーク、オンライン学習などを気軽に楽しめます。家具・家電付きなので、新生活や転勤でのお引っ越しでも準備の負担を抑えやすく、住み始めから快適な生活をスタートできそうです。
モニター付きインターホンや複層ガラス、24時間換気システム、室内物干しなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備も充実しています。
細かな部分まで生活のしやすさに配慮されているため、初めてのお部屋探しをされる方にも暮らしをイメージしやすい住まいではないでしょうか。
室内を見学して感じたのは、派手さよりも毎日を快適に過ごすための工夫が詰まった住まいということでした。
エアコンをはじめとした充実した設備と生活しやすい間取りが、忙しい毎日に少し余裕を与えてくれそうです。
住み始めたその日から自然と新しい暮らしになじみ、自分らしい時間を大切に過ごせる住まいという印象でした。設備(その他) ●画像・間取図・設備・備品等において、現状と相違がある場合は、現状を優先とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 ●ウィークリー、マンスリーにてご利用中の場合がございますので、空室状況につきましては必ず、お電話にてご確認下さい。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
