MJ発寒中央 4階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる住まいです。
約11.2帖のリビングはゆとりがあり、家具配置もしやすい空間。
開放感のあるアイランドキッチンは家族との会話も楽しみやすい配置です。
洋室2部屋で使い分けもしやすく、都市ガス採用で光熱費にも配慮された暮らしやすい住まいという印象です。
収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしが実現できそうです。
- 賃料
- 9.3万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.14㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市西区発寒六条4丁目に位置するこの物件は、JR函館本線「発寒中央駅」まで徒歩約2分（約160m）、地下鉄東西線「発寒南駅」までは徒歩約10分（約800m）と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。
駅までの距離が近いため、天候が優れない日でも移動の負担を軽減できる環境といえそうです。
日々の買い物環境も整っており、徒歩約5分（約400m）圏内にはスーパーやコンビニが点在しています。
急な買い物や日用品の補充にも対応しやすく、生活リズムを崩さずに過ごせる印象です。
また、周辺には飲食店も点在しており、忙しい日には外食やテイクアウトも気軽に取り入れられそうです。
医療面では、徒歩圏内に内科や歯科などのクリニックがあり、体調を崩した際にも安心感があります。
さらに車を利用すれば総合病院へのアクセスも可能で、幅広い医療体制が整っている環境です。
教育施設としては、発寒小学校まで徒歩約6分（約480m）、発寒中学校までは徒歩約9分（約720m）と、無理のない通学距離に位置しています。
お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にも配慮された立地と感じられます。
休日には、徒歩圏内の商業施設で日用品の買い物を済ませたり、少し足を延ばして大型商業施設へ出かける楽しみも広がります。
日常と特別な時間のどちらにも対応できる環境は、暮らしの満足度を高めてくれそうです。
朝は駅までの短い道のりを歩きながら一日が始まり、余裕を持って電車に乗ることができる安心感があります。
帰宅時には近くのスーパーで食材を選び、その日の気分で料理を楽しむ時間も生まれそうです。
室内ではエアコンで整えられた快適な空間の中、落ち着いた時間を過ごし、夜は静かな住宅街の中でゆったりと体を休める。
そんな無理のない自然な生活リズムが、この場所ではイメージできました。
利便性の高さと落ち着いた住環境の両方を兼ね備えたこのエリアは、日々の暮らしを大切にしながら、自分の時間も大切にしたい方にとって心地よい住まいとなりそうです。
ポイント・特徴
ガス暖房 駅徒歩10分以内 バストイレ別 カウンターキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 事務所相談 照明付き 全居室洋室 未入居 宅配ボックス 敷金不要 エアコン 全居室洋室 保証会社利用可 陽当り良好 通風良好 玄関収納 駅徒歩5分以内 ガス暖房 通風良好 バイク置場 即入居可 ネット使用料不要 2駅利用可 通風良好 アイランドキッチン 無線LAN 敷金不要 築2年以内 モニター付きオートロック
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103522523 情報更新日：2026年10月28日 次回更新予定日：2026年11月11日| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.2帖/K 3.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 58.14㎡/- |
| 賃料 | 9.3万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 近隣(3台)/13,000円 近隣駐車場利用可能（70m）／空き3台／13,000円（税込） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103522523 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月11日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
室内に入った瞬間、まず感じたのは空間全体の明るさと開放感でした。 約11.2帖のリビングは、数字以上にゆとりを感じられ、ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が出にくそうです。 中心に配置されたアイランドキッチンは視線を遮るものがなく、お部屋全体を見渡せるため、自然と家族との会話が生まれるような空間だと感じました。 料理をしながらでも孤立感がなく、日常のひとときがより心地よくなりそうです。 キッチン自体も使い勝手の良さを意識した造りになっており、調理スペースが確保されていることで、毎日の料理もスムーズにこなせそうな印象でした。 都市ガス仕様という点も安心感があり、日々の光熱費を意識しながら無理なく使えるのは嬉しいポイントです。 さらに、エアコンが設置されていることで、季節を問わず快適な室内環境を保ちやすい点も魅力に感じました。 夏場の暑さが気になる日でも、帰宅後すぐに涼しい空間でくつろげることを想像すると、日々の疲れも自然と和らぎそうです。 冬場は都市ガス暖房と合わせて、より安定した室温で過ごせるのではないかと感じました。 洋室は2部屋あり、それぞれがしっかりと独立しているため、プライベート空間を大切にしたい方にも向いていそうです。 寝室と趣味の部屋、あるいは在宅ワーク用のスペースとして分けるなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える点が魅力的でした。 ウォークインクローゼットも備わっているため、衣類や荷物をまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てそうです。 水回りも清潔感があり、独立洗面台や浴室乾燥機、追い焚き機能など、日々の生活を支えてくれる設備が整っています。 忙しい朝の身支度や、天候に左右されない洗濯環境など、女性にとって嬉しいポイントがしっかり押さえられている印象でした。 また、駅まで徒歩2分という立地は、実際に生活をイメージすると大きな魅力です。 朝の時間に余裕が生まれたり、夜遅くなった日でも安心して帰宅できたりと、日々の暮らしにゆとりを与えてくれそうです。 近くに生活利便施設も揃っていることで、無理のない生活動線が整っていると感じました。 全体として、デザイン性と実用性のバランスが取れた、心地よく暮らせる住まいという印象でした。 日常の中で自然と気持ちが整い、自分らしい時間を大切にできる空間になりそうです。 |
||
| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
