ファインクラス札幌琴似 3階
冷暖房対応のエアコンと床暖房が備わる約9帖のリビングは、季節を問わず快適に過ごせる空間。対面式のキッチンは3口IHコンロ付きで、2.6帖の広さがあり自炊派にも嬉しい仕様です。
5帖と5帖の洋室は使い分けしやすく、ウォークインクローゼットも完備。都市ガス仕様のエコジョーズで経済性にも配慮されています。インターネット無料やホームセキュリティ付きの分譲仕様で安心の住まいです。
- 賃料
- 13万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.51㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 13万円
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- JR函館本線「琴似駅」まで徒歩約2分(160ｍ)、地下鉄東西線「琴似駅」へも徒歩約8分(640ｍ)という恵まれた立地にある「ファインクラス札幌琴似」。どちらの駅も無理なく歩ける距離で、通勤・通学、休日の外出にも柔軟に対応できる便利さが魅力です。札幌中心部へのアクセスもスムーズで、仕事帰りの寄り道や週末のショッピングも気軽に楽しめるロケーションです。
日々の暮らしを支える買い物環境も充実しています。徒歩5分圏内(400ｍ)にはコンビニやドラッグストアが点在し、ちょっとした買い物に困ることはありません。徒歩約7分の場所には「SHINMART」があり、新鮮な食材や日用品を揃えるのに便利です。少し足をのばせば「イトーヨーカドー琴似店」も利用でき、まとめ買いにも重宝しそうです。
教育施設も周辺に整っており、琴似あやめ保育園や琴似教会幼稚園、小学校や中学校が徒歩圏内にあります。通園・通学の負担が少なく、送り迎えや通学路の安全面でも安心感があります。落ち着いた住宅街の中にあるため、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境といえるでしょう。
周辺には飲食店やカフェも多く、休日のブランチや仕事帰りの外食にも選択肢が豊富。昔ながらの商店や人気のベーカリー、カフェチェーン店などが程よく混在しており、日常の中に小さな楽しみが広がります。お気に入りのお店を見つけて、ふらりと立ち寄るような生活が思い描けます。
また、内科や歯科、整形外科などのクリニックも徒歩圏にそろっており、万が一の体調不良の際にも安心です。さらに、近隣には郵便局や銀行もあり、生活の中の細かな手続きもスムーズにこなせる点は、長く住むうえで心強いポイントです。
朝は駅までの短い道のりを歩きながら、少しだけ早起きした自分を褒めたくなるような、気持ちの良い時間が流れます。帰宅時は、本通りの街灯と店の明かりに包まれながらマンションへ戻る道が、どこか安心感のあるルートに思えてきます。夜遅くなっても人通りがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じにくい印象でした。
この街には、便利さと落ち着きが同居していて、住むほどにそのバランスの良さを実感できそうです。アクセス・買い物・医療・教育のすべてが徒歩圏に揃い、どんなライフスタイルにもフィットする琴似の住環境は、暮らしに必要な安心と快適さを自然に与えてくれる場所だと感じられました。
ポイント・特徴
陽当り良好 温水洗浄便座 即入居可 脱衣所 バルコニー オンライン相談可 システムキッチン 駅徒歩5分以内 カウンターキッチン ペット相談 即入居可 バルコニー 最上階 シューズボックス オンライン相談可 事務所相談 玄関収納 冷房 上階無し 脱衣所 駐輪場 浴室乾燥機 猫可 事務所相談 2沿線利用可 陽当り良好 照明付き エレベーター フローリング エアコン 全居室洋室 2沿線利用可 駐輪場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106014063 情報更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 9.0帖/K 2.6帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 50.51㎡/7.95㎡ |
| 賃料 | 13万円 | 管理費・共益費 | 6,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 13万円/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 近隣/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2024年 1月 (築2年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106014063 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
琴似駅から歩いて数分、街のにぎわいを感じながらも一本奥に入ると、落ち着いた通り沿いに「ファインクラス札幌琴似」が姿を現します。分譲仕様のマンションらしく、スマートキー対応のエントランスは上品で安心感があり、女性のひとり暮らしや家族世帯にも頼れるつくりだと感じました。 玄関を開けた瞬間から空気が静かで、周囲の音が気にならないことに驚きました。リビングに入ると、約9帖の広さに加え、天井付近に設置されたエアコンが目に入ります。 冷暖房対応で、夏の蒸し暑さはもちろん、春先や秋口の微妙な気温のときにも活躍してくれそうな存在感。さらに床暖房が入っているので、冬の札幌でも足元からじんわりと温まり、寒がりの私にはとてもありがたい設備です。 キッチンは約2.6帖で、3口IHコンロ付きの対面式。リビングにいる家族やペットの様子を見ながら料理ができる開放的な設計で、日々の家事の中にも会話や安心感が自然と入り込んできます。 広めの調理スペースは下ごしらえもしやすく、料理好きには嬉しいポイントです。背面には冷蔵庫と収納棚を置ける余裕もあり、調理動線がとてもスムーズに感じられました。 洋室は2部屋あり、5帖の主寝室と5帖の個室。主寝室はベッドとドレッサー、ちょっとした本棚まで配置できそうな広さがあり、落ち着いたプライベート空間として使えそうです。小さめの洋室は在宅ワーク用の書斎や趣味部屋にもちょうど良く、ライフスタイルに応じた使い分けができるのが魅力です。 収納面も申し分なく、主寝室にはウォークインクローゼットが設けられていて、実際に中に入ると、コート類や季節家電、カバンなどもしっかり収まりそうな広さ。服をかけるだけでなく、棚もついているので整理整頓しやすい構造です。 水回りも機能的で、浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能を完備。洗面台は鏡裏収納付きで、毎日のメイクやスキンケアにも不便がありません。 トイレは暖房便座とシャワー機能付きで、寒い冬でも快適に使えそうです。 ネットが無料で使える点も魅力的で、在宅ワークや動画視聴が多い私には通信費を抑えられる嬉しいポイントでした。 床材は掃除がしやすく、段差も少ないため、小型犬や猫との暮らしにも配慮された設計だと感じました。窓辺でひなたぼっこをする姿が自然と想像できて、日々の癒しになりそうです。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 琴似本通沿いで利便性良し・設備充実の分譲マンション仕様・ホームセキュリティ・スマートキー | ||
| 条件(その他) | ○ ペット相談（小型犬、猫可） ペット飼育時:室内清掃料49,500円に変更・ペット礼金1ヶ月 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
