東急ドエルフロントシティ琴似D棟 6階
都市ガス仕様で毎月の光熱費を抑えやすく、家計に配慮した暮らしを始められる4LDKです。
約12.7帖のリビングと対面キッチンは、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間。
JR琴似駅徒歩約3分(240ｍ)の利便性に加え、南西向きバルコニーや分譲タイプならではのゆとりある間取りが、快適な毎日を支えてくれる住まいです。
- 賃料
- 15万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.55㎡
- 所在階
- 6階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、金融機関など、日々の生活に便利な施設が充実しています。
仕事帰りに夕食の買い物を済ませたり、休日にカフェでゆっくり過ごしたりと、生活スタイルに合わせて利用しやすい環境です。
大型商業施設「イオン札幌琴似店」も徒歩圏内にあり、食料品や衣料品、日用品までまとめて買い物ができるため、忙しい毎日をサポートしてくれます。
医療機関も充実しており、内科や小児科、歯科などが徒歩圏内に点在しています。万が一の体調不良や定期的な通院の際にも利用しやすく、ご家族で暮らす住まいとして安心感があります。
周辺には公園も整備されており、お子さまと遊んだり、散歩を楽しんだりと、気軽に自然を感じられる環境です。
通学区域は琴似小学校、琴似中学校です。教育施設が身近にあるため、お子さまの通学にも配慮しやすく、ご家族で新生活を始める方にも魅力を感じられる住環境です。また、JRと地下鉄の両方を利用できるため、市内の高校や専門学校、大学への通学もしやすい立地といえるでしょう。
朝は駅まで歩きながら季節の移り変わりを感じ、仕事や学校を終えた帰り道にはスーパーで食材を購入して帰宅する。そんな自然な生活の流れを無理なく続けられそうです。休日には琴似エリアでショッピングを楽しんだり、飲食店で食事をしたりと、遠出をしなくても充実した時間を過ごせる環境が整っています。
自宅へ戻れば、ゆとりある4LDKの間取りで家族それぞれが自分の時間を大切にしながら、リビングでは自然と会話が生まれます。対面キッチンで料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しみ、都市ガス仕様による経済性も日々の暮らしを支えてくれます。
交通アクセス、買い物環境、教育施設、医療機関が身近に揃った利便性の高いロケーションでありながら、家族で落ち着いて暮らせる住環境も兼ね備えています。
毎日の暮らしを快適に送りたい方や、ご家族との時間を大切にしたい方にとって、長く住み続けたくなる住まいという印象を受けました。
ポイント・特徴
分譲賃貸 礼金不要 玄関収納 和室 保証会社利用可 温水洗浄便座 バルコニー 押入 和室 エレベーター シューズボックス ガス暖房 脱衣所 玄関収納 2駅利用可 ガス暖房 バストイレ別 保証会社利用可 システムキッチン 駐輪場 駅徒歩10分以内 押入 クロゼット2ヶ所 礼金不要 バイク置場 洗面化粧台 収納豊富 駐輪場 保証会社利用可 ウォークインクロゼット ガス暖房 ガス暖房
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：106010313 情報更新日：2026年07月23日 次回更新予定日：2026年08月06日| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似三条１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 12.7帖/K 5.0帖/洋室 7.1帖/洋室 5.1帖/洋室 5.0帖/和室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 85.55㎡/- |
| 賃料 | 15万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/9,900円 敷地内駐車場／空き1台／9,900円（税込） 自走式 立体駐車場 117番 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 1998年 6月 (築28年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 6階/ 15階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 106010313 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ足を踏み入れてまず感じたのは、ご家族それぞれの時間を大切にしながら、自然とみんなが集まれる住まいだということです。 約12.7帖のリビングは開放感があり、ソファでくつろいだり、ダイニングテーブルを囲んで食事を楽しんだりと、毎日の暮らしの中心になってくれそうな印象でした。 対面キッチンになっているため、お料理をしながらリビングにいるご家族と会話ができ、小さなお子さまの様子を見守りながら家事を進められる点も魅力に感じました。 キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、調理スペースもしっかり確保されています。 毎日のお料理はもちろん、休日に家族みんなで食事を作る時間も楽しめそうです。対面式ならではの開放感があり、お料理中でも孤立感を感じにくく、自然とコミュニケーションが生まれる空間になっていると思いました。 4LDKの間取りは、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。洋室は主寝室や子ども部屋、書斎として使い分けることができ、和室は小さなお子さまのお昼寝スペースや来客用のお部屋としても活躍しそうです。 ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースも充実しているため、お洋服や季節用品を整理しやすく、お部屋を広々と使える印象でした。 この物件の魅力の一つは、都市ガスを採用していることです。 給湯や暖房も都市ガス仕様となっているため、毎月の光熱費を抑えやすく、家計にも配慮した暮らしが期待できます。毎日使う設備だからこそ、長く暮らすほどそのメリットを感じられるのではないでしょうか。 水まわりには独立洗面台や浴室乾燥機、シャワートイレなど、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備が揃っています。天候を気にせず洗濯物を乾かしやすい浴室乾燥機は、共働きのご家庭や忙しい毎日を送る方にも心強い設備だと感じました。 室内全体を見学して感じたのは、広さだけではなく、ご家族が快適に長く暮らしていける工夫が随所に詰まった住まいだということです。 都市ガスによる経済性、ゆとりある4LDKの間取り、対面キッチンが生み出す家族とのコミュニケーションなど、何気ない日常をより豊かにしてくれる住まいという印象でした。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
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