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CELVIA

室内に入ってまず感じたのは、31.36㎡の1LDKとして、仕事の日も休日も自分のペースで過ごしやすい間取りだということです。約7帖のリビングと約4.2帖の洋室が分かれているため、くつろぐ場所と眠る場所をしっかり分けやすい印象でした。

リビングは、ソファやローテーブルを置きながらも生活動線を確保しやすそうです。仕事から帰って食事を済ませ、そのままテレビや動画を見ながらゆっくり過ごす。そんな毎日の流れを無理なくつくりやすいと思います。

キッチンは約2帖のシステムキッチンです。料理をする場所がまとまっているため、平日の簡単な自炊はもちろん、休日に少し時間をかけて料理を楽しみたい方にも使いやすそうです。

今回のセールスポイントである冷暖房エアコンが備わっていることも、日々の快適さにつながる設備です。札幌の暑い季節には冷房、寒さを感じる時期には暖房として使えるため、帰宅後すぐに室温を整えやすいのがうれしいポイントです。

約4.2帖の洋室は、ベッドを置いて寝室として使いやすく、リビングと分けることで仕事や趣味の時間と休息の時間を切り替えやすい印象です。自宅でもオンとオフを分けたい方に合いそうです。

収納面ではウォークインクローゼットがあり、衣類やバッグ、季節用品などをまとめて整理しやすいのも便利です。シューズボックスもあるため、玄関まわりをすっきり保ちやすそうです。

水まわりには独立洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、シャワートイレなどがそろっています。特に浴室乾燥機は、雨や雪の日に洗濯物を乾かしたいときにも活躍してくれそうです。

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンがあり、来訪者を確認してから対応できる安心感があります。宅配BOXも備わっているため、仕事や外出で不在にすることが多い方にも便利です。

さらにインターネット使用料が不要でWi-Fiにも対応しているため、動画視聴やゲーム、パソコン作業など、自宅でネットを使う時間が多い方にも使いやすい環境です。

ペットについては小型犬や猫の相談が可能なので、大切な家族と一緒に暮らしたい方にも検討しやすい住まいです。

発寒南駅、JR琴似駅も徒歩圏という立地を含め、移動のしやすさと、自宅で落ち着いて過ごせる設備がバランスよくまとまった、毎日の暮らしを自分らしく整えやすいお部屋だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 31.36㎡
- 1階 / 5.3万円
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- 1LDK / 31.36㎡
- 4階 / 5.8万円

CELVIAの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	5.3万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	31.36㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	5.8万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	31.36㎡	詳細を見る	お問い合わせ

CELVIAの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒三条２丁目
交通	函館本線「琴似」駅徒歩10分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩7分函館本線「発寒中央」駅徒歩15分
賃料	5.3万円～5.8万円	管理費・共益費	4,000円
面積	31.36㎡	築年月(築年数)	2026年 9月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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