Lumiere琴似 3階
69.68㎡の3LDKは、ご家族がゆったりと暮らせる使い勝手の良い間取りです。
エアコンを備え、暑い季節も快適に過ごしやすい住まい。独立キッチンは料理に集中しやすく、リビングをすっきり保ちやすいのも魅力です。
オートロックや宅配ボックスなど便利な設備も充実し、JR・地下鉄「琴似」駅まで徒歩約8分(640ｍ)と通勤や通学にも便利な立地です。
心地よい毎日を送れる住まいという印象でした。
- 賃料
- 11.7万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.68㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 3,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 小林弓花
- 札幌市西区八軒三条西1丁目は、JRと地下鉄の2路線が利用できる利便性と、落ち着いた住宅街ならではの暮らしやすさを兼ね備えたエリアです。
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約8分（約640m）、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約8分（約640m）と、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが充実しており、日用品の買い物から外食まで徒歩圏内で済ませられる環境が整っています。医療機関や金融機関も利用しやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる住環境です。
学区は八軒小学校まで徒歩約11分（約850m）、八軒東中学校まで徒歩約14分（約1,100m）です。お子さまの通学距離も無理がなく、ご家族で安心して新生活を始めやすい環境といえます。
朝は約13帖のリビングで家族そろって朝食を囲み、時間に余裕を持って駅へ向かう一日が始まります。
独立キッチンは料理に集中しやすく、家族がリビングで過ごしていても自分のペースで家事を進められる使いやすい間取りです。
仕事や学校から帰宅した後は、広々としたリビングでゆっくりくつろぎ、それぞれの洋室では趣味や勉強、仕事など、自分だけの時間も大切にしながら過ごせそうです。
休日には琴似エリアでショッピングや食事を楽しみ、公園へ散歩に出かけるなど、暮らしにゆとりを感じられる時間を過ごせます。
エアコンを備えているため暑い季節も快適に過ごしやすく、オートロックや宅配ボックスなどの設備も毎日の暮らしを便利にサポートしてくれます。
住まいの快適さと周辺環境の利便性が調和し、ご家族が安心して暮らせる住環境が整っています。
交通アクセスの良さと生活利便性、そして落ち着いた住宅街の住みやすさを兼ね備えたこの住まいは、ご家族それぞれが心地よい時間を過ごしながら、ゆとりある毎日を送れる魅力的な住まいという印象でした。
ポイント・特徴
玄関収納 駅徒歩10分以内 システムキッチン バストイレ別 2駅利用可 シューズボックス エアコン 2沿線利用可 敷金不要 玄関収納 クロゼット バストイレ別 クロゼット3ヶ所 玄関収納 敷金不要 オートロック 洗面所独立 エアコン 敷金不要 バイク置場 灯油暖房 LDK12帖以上 収納豊富 地上デジタル放送 クロゼット 駅徒歩10分以内 収納豊富 玄関収納 全居室収納 オンライン相談可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：105938667 情報更新日：2026年07月20日 次回更新予定日：2026年08月03日| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.2帖 |
面積/バルコニー面積 | 69.68㎡/- |
| 賃料 | 11.7万円 | 管理費・共益費 | 3,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2015年 11月 (築10年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 105938667 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ入って最初に感じたのは、69.68㎡の3LDKとは思えないほどの開放感でした。 約13帖のリビングは家族が自然と集まりやすい広さがあり、食事を囲んだり、ソファでゆっくりくつろいだりと、毎日の暮らしを心地よく過ごせそうな空間です。南西向きのバルコニーに面した明るいリビングは、穏やかな時間が流れる住まいという印象でした。 独立キッチンは、料理に集中しやすく、調理中のにおいや生活感がリビングへ伝わりにくいのが魅力です。 家族がリビングでくつろいでいる時間も、自分のペースで料理や片付けを進められるため、毎日の家事も快適に感じられそうでした。収納スペースも確保されており、キッチンまわりをすっきりと保ちやすい点も好印象です。 今回おすすめしたい設備はエアコンです。 北海道でも夏の暑さを感じる日が増えているため、室内を快適な温度に保ちやすく、帰宅後や休日も心地よく過ごせます。 リビングで家族と過ごす時間はもちろん、お部屋でゆっくり読書をしたり、お子さまと遊んだりと、毎日の暮らしをより快適にしてくれる設備だと感じました。 約6帖・約5.5帖・約5.2帖の3つの洋室は、ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けやすい間取りです。 それぞれのお部屋に収納が備わっているため、衣類や日用品を整理しやすく、お部屋を広く使える点も魅力でした。 洗髪洗面化粧台やバス・トイレ別など、毎日の暮らしに欠かせない設備もしっかり整っています。オートロックや宅配ボックスも備わっているため、防犯面や荷物の受け取りにも安心感があり、忙しい毎日をサポートしてくれそうです。 JR函館本線「琴似」駅と地下鉄東西線「琴似」駅の両方が徒歩約8分(640ｍ)で利用できるため、通勤や通学、お買い物にも便利な立地です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、公園など生活に必要な施設が揃っており、毎日の暮らしを快適に支えてくれる環境が整っています。 実際に見学して感じたのは、使い勝手の良い間取りと、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備がバランス良く備わった住まいだということです。家族みんなが安心して過ごせる住空間で、それぞれの時間も大切にしながら、心地よい毎日を送れる住まいという印象でした。 |
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| 設備(その他) | エアコン・オートロック・宅配ボックス付き ハウスクリーニング料退去時可 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
