S-RESIDENCE琴似本通avanta 4階
エアコン付きで快適に過ごせる2LDKのお部屋。13帖を超えるリビングには対面キッチンが設けられ、料理をしながら会話も楽しめる設計です。2つの洋室はそれぞれ収納付きで、生活スタイルに合わせた使い分けが可能。寝室とワークスペース、子ども部屋など幅広く対応できます。最上階に位置することで、上階の生活音が気にならず静かな環境も魅力のひとつ。バルコニーも備え、外干しや気分転換にも活躍しそうです。
- 賃料
- 11.4万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.01㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- S‑RESIDENCE琴似本通avantaが立地する八軒・琴似エリアは、暮らしの利便性がしっかり整った環境です。
最寄りのJR函館本線「琴似」駅までは徒歩約7分(560m)、JR札沼線「八軒」駅へも徒歩約10分(800m)、さらに地下鉄東西線「琴似」駅へ徒歩約14分(1130m)と、3路線が使える交通アクセスが魅力です。通勤や通学、休日のお出かけまでフレキシブルに対応でき、札幌市中心部への移動もスムーズに行えます。朝の通勤ラッシュ時でも複数路線から選べるのは安心感につながります。
駅周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日々の買い物がとても便利です。たとえば徒歩圏にある「まいばすけっと」や「TRIAL SMART 琴似店」などの食料品店は、仕事帰りのちょっとした買い物にも使いやすく、夕食の材料や日用品をさっと揃えられます。
もう少し足を伸ばせば、大型のスーパーもあり、まとめ買いにも対応できます。ドラッグストアや書店、クリーニング店などの商業施設も駅前を中心に充実しているため、日常生活の用事を一度に済ませやすい立地です。
医療機関もエリア内に複数あり、内科や耳鼻咽喉科、皮膚科などのクリニックが近隣で診療を行っています。かかりつけの医療機関が徒歩圏にあることで、急な体調不良の際でも安心して相談できる環境が整っています。また、小児科や歯科なども点在しており、家族で暮らす場合にも心強い環境です。
周囲は落ち着いた住宅街でありながら、駅前のにぎわいからほどよく離れた静かな住環境も魅力です。駅近でありながら、日中は落ち着いた雰囲気が広がり、帰宅後のリラックスタイムに適した空間が感じられます。徒歩圏内には公園も点在し、散歩やジョギング、ペットとのお散歩を楽しむことができます。特に朝の時間には、緑の中で深呼吸をしながら歩くことで一日のスタートを気持ちよく切れるでしょう。
このように、買い物・交通・医療・リフレッシュといった日常生活のさまざまなシーンがバランスよく整う八軒・琴似エリア。暮らしやすさを実感できる環境が、日々の生活を支えてくれる立地です。
ポイント・特徴
洗面所独立 冷房 バルコニー ガス暖房 敷金不要 バルコニー オートロック IT重説 対応物件 地上デジタル放送 洗面所独立 ガス暖房 2駅利用可 洗面化粧台 ガス暖房 浴室乾燥機 洗面所独立 洗面化粧台 温水洗浄便座 TVインターホン 脱衣所 洗面化粧台 クロゼット2ヶ所 ペット相談 事務所相談 オンライン相談可 通風良好 宅配ボックス 最上階 バルコニー 事務所相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100330427 情報更新日：2026年09月20日 次回更新予定日：2026年10月04日| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 15.8帖/洋室 4.0帖/洋室 5.6帖 |
面積/バルコニー面積 | 55.01㎡/- |
| 賃料 | 11.4万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/0ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/16,500円 (税込) 敷地内駐車場／16,500円（税込） ★駐車場については現地確認必須(大型車であれば事前に車検証提出必須) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北西 |
| 築年月(築年数) | 2025年 2月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 100330427 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けてすぐに感じたのは、空間全体に広がるやわらかな明るさと清潔感でした。白を基調とした内装は、家具やカーテンの色を選ばず、自分らしいコーディネートが楽しめそうです。 リビングは13帖以上あり、窓側にバルコニーが広がっていて、南からの自然光がたっぷり入ってきます。カウンタータイプの対面キッチンは、空間をしっかり仕切りながらも、リビングにいる家族との会話が自然に生まれるような距離感。食事を作る時間も、孤立せず心地よいものに変えてくれる印象です。 リビングの一角にはダイニングテーブルとソファを置いても余裕のある広さ。休日にはコーヒーを淹れて、ゆっくり朝日を浴びながら本を読む。そんな穏やかな時間が思い描けます。エアコン完備で、夏も冬も気温に左右されない快適さがあり、都市ガス暖房のランニングコストも安心材料のひとつです。 洋室は2部屋あり、5.6帖の部屋にはベッドを、4帖の部屋はワークスペースや趣味の部屋として使えそうです。それぞれクローゼットがあり、洋服や季節用品、来客用の寝具などもすっきり収まります。 収納が多いことで、リビングや寝室を広く整えられるのが魅力です。洗面台は三面鏡タイプで、細かな身支度もしやすく、洗濯機置き場や脱衣スペースもゆったりしていて、日々の生活にストレスを感じにくい印象でした。 お風呂は追い焚き・浴室乾燥機付きで、天候や時間を気にせずに入浴や洗濯ができるのがとても便利。シャワートイレや暖房便座といった快適設備も整っており、水まわりの満足度は高いと感じました。さらに、共用部にはオートロックや宅配ボックスがあり、防犯面や荷物の受け取りも安心。ネット無料の設備も在宅ワークや動画視聴など、今の生活スタイルにしっかり対応しています。 周辺環境も落ち着いた住宅地で、最上階の静けさもあり、心からくつろげる暮らしが実現できそうです。ライフスタイルを大切にしたい方に、ぜひ体感していただきたいお部屋です。 |
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| 設備(その他) | ★物件設備状況は現況優先です。内装設備確認後にお申込ください(照明設備無) ★都市ガスリース料:1,450円税別 北海道ガス以外利用の際は別途費用発生 | ||
| 条件(その他) | ★小型犬or猫 計1匹のみ飼育可⇒ペット礼金1か月追加+賃料2,000円UP(複数飼育要相談) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
