ディーグラフォート琴似メトロポリスビアン・ヴェルデコート 10階
約17.3帖の広々としたリビングは、家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。
対面キッチンを採用し、会話を楽しみながら料理ができるのも魅力。
エアコンを備え、一年を通して快適に過ごしやすい住まいです。
和室と2つの洋室を備えた使い勝手の良い3LDKで、ご家族それぞれの時間も大切にしながら、ゆとりある暮らしを楽しめます。
暮らしを快適で豊かなものにしてくれる、そんな魅力を感じる住まいでした。
- 賃料
- 14万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.53㎡
- 所在階
- 10階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区琴似四条1丁目は、JRと地下鉄の2路線が利用できる利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のエリアです。
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約8分（約640m）、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約13分（約1,040m）と、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
日々のお買い物にはイオン札幌琴似店やコープさっぽろ、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、食料品や日用品の購入にも困りません。
飲食店やカフェも充実しているため、仕事帰りの食事や休日のランチなど、気軽に外食を楽しめる環境です。医療機関や金融機関、公共施設も身近にあり、毎日の暮らしを支える生活環境が整っています。
学区は琴似小学校まで徒歩約9分（約700m）、琴似中学校まで徒歩約14分（約1,100m）です。通学距離も無理がなく、お子さまのいるご家庭にも暮らしやすい住環境といえるでしょう。
朝は東南向きのリビングにやさしい陽射しが差し込み、家族でゆっくり朝食を楽しんでから、それぞれが駅へ向かう一日が始まります。
対面キッチンでは会話を楽しみながら料理ができ、約17.3帖のリビングは家族が自然と集まる心地よい空間です。
休日には琴似エリアでショッピングや食事を楽しみ、帰宅後は和室でくつろいだり、それぞれの洋室で趣味や仕事に集中したりと、自分らしい時間を過ごせそうです。
エアコンや浴室乾燥機、追い焚き機能など暮らしを支える設備も充実しており、一年を通して快適に過ごしやすい住まいです。
オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなど防犯性や利便性にも配慮されているため、忙しい毎日でも安心して生活できる環境が整っています。
交通アクセスの良さと生活利便性、そして落ち着いた住環境を兼ね備えたこの住まいは、ご家族がゆとりある毎日を送りながら、長く快適に暮らしていける住まいという印象でした。
ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 眺望良好 洗面所独立 BS･CS 事務所相談 エレベーター シューズボックス 押入 オンライン内見可 クロゼット3ヶ所バイク置場 照明付き TVインターホン 2沿線利用可 駐輪場 浴室乾燥機 玄関収納 バイク置場 収納豊富 カウンターキッチン 洗面所独立 バイク置場 押入 宅配ボックス 追い焚き バストイレ別 和室 シューズボックス 地上デジタル放送 クロゼット3ヶ所
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：105928371 情報更新日：2026年08月30日 次回更新予定日：2026年09月13日所在地 北海道札幌市西区琴似四条１丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LD 14.4帖/K 2.9帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖面積/バルコニー面積 77.53㎡/- 賃料 14万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 2005年 8月 (築21年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 10階/ 14階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 105928371 取引条件の有効期限 2026年09月13日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- ルームシェア可
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入って最初に感じたのは、約17.3帖のリビングが生み出すゆとりと、東南向きならではの明るく心地よい空間でした。
大きな窓から差し込むやわらかな陽射しが室内を包み込み、家族みんなが自然と集まりたくなるような温かい雰囲気があります。
ソファでゆっくり過ごしたり、お子さまと遊んだりと、毎日の何気ない時間が心地よく感じられそうでした。
対面キッチンは、料理をしながらリビング全体を見渡せるレイアウトになっており、ご家族との会話を楽しみながら家事ができるのが魅力です。
食事の準備をしながらお子さまの様子を見守ることもでき、毎日の暮らしに安心感があると感じました。
IHクッキングヒーターを採用したシステムキッチンはお手入れがしやすく、忙しい毎日でもきれいな状態を保ちやすい点もうれしいポイントです。
今回のおすすめ設備であるエアコンは、近年の北海道の暑い季節にも快適な室内環境を整えてくれます。
さらに浴室乾燥機や追い焚き機能、洗髪洗面化粧台など、水まわりの設備も充実しており、毎日の家事や身支度をスムーズにしてくれそうです。
天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機は、共働きのご家庭にも便利だと感じました。
洋室は約8帖と約6帖の2部屋に加え、4.5帖の和室も備えています。
ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋としてはもちろん、在宅ワークスペースや趣味のお部屋、来客用のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられる点も魅力です。
和室は畳のやさしい雰囲気があり、小さなお子さまが遊ぶスペースとしても使いやすそうでした。
オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなど、防犯性や利便性にも配慮された設備が整っているため、毎日の暮らしに安心感があります。共用部分もしっかり管理されている印象で、分譲マンションならではの落ち着いた住環境が感じられました。
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約8分(640ｍ)、地下鉄東西線「琴似」駅も利用できるため、通勤や通学、お買い物にも便利な立地です。
周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、医療機関など生活に必要な施設が揃っており、毎日の暮らしを快適に支えてくれる環境が整っています。
実際に見学して感じたのは、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、自然とリビングに集まりたくなる住まいだということです。設備(その他) 南東向きの角住戸、全室バルコニー付、収納豊富 JR・地下鉄駅のダブルアクセス。 JR直結のカバーウォーク&空中歩廊で雨や雪の日も安心です。 周辺には大型スーパー・河畔公園や農試公園あり 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
