プエンテ発寒 1階
夏の暑さも安心、冷房エアコン付きのリビングは約9.6帖と広々。家具の配置もしやすく、家族の時間を快適に過ごせる印象です。対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、料理中も自然な会話が楽しめそう。バルコニーも備え、洗濯や気分転換にも便利。防犯に配慮されたカメラ付きインターホンや宅配BOX、インターネット無料など、暮らしを支える設備も充実しています。
- 賃料
- 8.6万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.06㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約10分(800m)でアクセスでき、札幌中心部への通勤・通学もスムーズ。JR「琴似」駅も徒歩圏内にあり、地下鉄とJRの2路線が使える利便性の高さは日々の移動を快適にしてくれます。都心部への移動も負担になりにくく、休日のお出かけにも便利な立地です。
駅周辺には日々の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、飲食店が点在していて、日常の買い物や外食にも困らない環境です。発寒南駅近くには食品・日用品が揃いやすい大型スーパーがあり、忙しい平日の買い物にも重宝します。
琴似駅周辺には総合的なショッピング施設もあり、生活必需品からファッション、雑貨まで幅広く揃えることができるのも魅力でしょう。休日には家族や友人と一緒にショッピングや外食を楽しむこともでき、生活利便性の高さを日々実感できそうです。
教育施設も安心のエリアです。発寒小学校や近隣の中学校が通学圏にあり、子どもたちの通学にも無理のない距離感です。周辺には保育園や幼稚園も複数点在しており、小さな子どもを育てる家庭にも安心感があります。具体的な小中学校の学区を確認しながら検討すると、子育て家庭にも配慮した選択ができるでしょう。
日常のなかでほっと一息つける公園や緑地も歩いて行ける範囲にあります。駅周辺や住宅地には児童公園が点在していて、子どもとの遊びや散歩、ペットとの時間にも利用できます。
季節ごとの自然を感じながら過ごせる公園スペースもあり、日々のリフレッシュに役立ちます。休日には緑の中でピクニックを楽しんだり、気分転換の散歩をしたりと、家族で過ごす時間も豊かにしてくれそうです。
医療機関やクリニックも徒歩圏に点在しており、発寒南駅周辺には内科クリニックなどがあるため、急な体調不良や定期的な通院にも安心感があります。通いやすい医療環境は、家族の健康を守るうえでも大きなメリットです。
交通利便だけでなく、発寒・琴似エリアの生活環境はファミリーにもひとり暮らしにも心地よいバランスが整っています。駅を中心に住宅街が広がり、スーパーや商業施設、公園、学校、医療機関が揃うこのエリアは、「毎日の生活が無理なく豊かになる」そんな暮らしを実感できる環境です。普段の買い物や通勤・通学、休日のお出かけまで、生活のさまざまな場面で発寒三条の利便性を感じられるはずです。
ポイント・特徴
全居室フローリング モニター付きオートロック ガス暖房 地上デジタル放送 シューズボックス 追い焚き 通風良好 IT重説 対応物件 シューズボックス 2沿線利用可 収納豊富 全居室フローリング 小型犬可 バイク置場 追い焚き 収納豊富 シューズボックス 通風良好 バストイレ別 駐輪場 オンライン内見可 エアコン 2駅利用可 バストイレ別 未入居
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100654576 情報更新日：2026年10月28日 次回更新予定日：2026年11月11日所在地 北海道札幌市西区発寒三条２丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 12.1帖/洋室 4.7帖/洋室 4.5帖面積/バルコニー面積 49.06㎡/- 賃料 8.6万円 管理費・共益費 4,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(3台)/15,400円 (税込) 敷地内駐車場／空き3台／15,400円 P1、P2、P3 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 2026年 2月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 100654576 取引条件の有効期限 2026年11月11日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- 駐車3台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- インターネット対応
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けてまず感じたのは、落ち着いたトーンで統一された内装の清潔感。靴を脱いで中に入ると、右手にすぐ独立したトイレ、左手奥には洗面室とお風呂が並び、生活動線がとてもスムーズな印象です。洗面台はしっかりとした広さがあり、忙しい朝もストレスなく身支度できそう。収納もしっかりしていて、化粧品やヘアアイロンなどをすっきり収められそうです。
リビングは約9.6帖で、東向きの窓からやさしい自然光が入ります。午前中の時間帯には特に明るく感じられ、洗濯物を干したり、家事をしたりするのに気持ちのいい空間です。リビングの中心には冷房用のエアコンが備え付けられており、暑い夏の日も安心。家具のレイアウトも考えやすく、ソファとテレビ台、ダイニングテーブルをバランスよく配置できそうです。
キッチンは対面式で、料理をしながらリビングにいる家族や友人と自然に会話できる距離感が魅力的。3口コンロと広めの調理スペースがあるため、料理好きの方にもぴったり。作り置きをしたり、友人を呼んでホームパーティを開いたりと、日々の楽しみが広がります。
洋室はそれぞれ4.7帖と4.5帖で、どちらも個室としての使い勝手が良さそうです。特に4.7帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、衣類や季節ものの家電もすっきり収納可能。片づけがしやすいと、お部屋の中がすっきり保てるのがうれしいポイントです。
また、防犯面でもカメラ付きインターホンやオートロック、防犯カメラが設置されており、ひとり暮らしやお子さんのいる家庭でも安心感があります。さらにネット無料や宅配BOXなど、現代の暮らしに欠かせない設備がそろっていて、不便を感じにくい環境だと思います。
東向きのバルコニーでは、朝の光の中でコーヒーを飲む時間も楽しめそう。慌ただしい毎日の中で、ふとした時間にホッとできる場所があるのは大切ですよね。全体を通して、住む人の気持ちに寄り添って設計されたような、優しさのあるお部屋だと感じました。設備(その他) 1号室・2号室はガスストーブ2台、3号室はガスストーブ1台になります。 ガスリース料金1,450円(税別)/月 北ガスEフラットサービス【北ガスジェネックスがLPガスを供給。都市ガスと同等料金&同等サービスの商品】 ガス料金・単価については、直接北ガスジェネックス㈱にお問い合わせください 011-782-5111 条件(その他) ○ ペットは体高50㎝程度の中型犬まで(猫は不可) エアコンは冷房用になります。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
