エスセーナ宮の丘公園 9階
バス「宮の沢1条4丁目」停から徒歩4分（約320m）の、中の川沿いに建つRC造10階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅地ですがコンビニも近く、ちょっとしたお買い物も便利な住環境です。
ランニングコスト重視派注目のTES（ガス温水システム）セントラル給湯暖房を採用。1992年築の中堅世代の物件ですが、2020年10月に内装をリフォーム施工。現代的な設備を搭載しています。ぜひご内覧くださいませ。
- 賃料
- 12.3万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 84.64㎡
- 所在階
- 9階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 12.3万円
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
⇒スタッフのおすすめポイント！
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●大容量のクロゼットや押入、シューズボックスなど収納設備が豊富です。
●キッチンは対面式。リビングでくつろぐ家族との会話が弾みますね。
●お料理好きな方や時短調理派も納得の、3口コンロ＆グリル搭載のシステムキッチンです。
●シャワー付き洗面化粧台や温水洗浄便座など、現代的なサニタリー設備ですよ。
●玄関錠はホテルライクなカードキーを採用しています。
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たくさんの物件をご用意致しました。色々な物件の中から、
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ポイント・特徴
閑静な住宅地 リバーサイド 内装リフォーム済み ファミリー向け TESセントラル給湯暖房 BS対応可 ケーブルテレビ対応可 対面式キッチン システムキッチン（3口） シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：93752816 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢三条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 11.5帖/K 3.0帖/洋室 6.7帖/洋室 6.2帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 84.64㎡/- |
| 賃料 | 12.3万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 12.3万円/0ヶ月/- | 償却/敷引 | 0万円/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/11,000円 (税込) |
| 保険加入/料金 | 有/22,000円 | 保険名/保険期間 | -/2年 |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回50%(最低保証 2万)・月額保証委託料1.5% 更新料無 | 保証会社 | オリコフォレントインシュア |
| 保証会社詳細 | - | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 1992年 3月 (築34年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 9階/ 10階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 93752816 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～「エスセーナ宮の丘公園」のここがイチオシ～ ～ たかさごナーサリースクール札幌徒歩6分（約480m）、はまなす幼稚園徒歩12分（約960ｍ）です。 ～ ～ 手稲宮丘小学徒歩8分（約640m）、宮の丘中学校徒歩13分（約1,040m）です。 ～ ～ 北海道大野記念病院徒歩12分（約960ｍ）で、病院関係者様にもオススメです。 ～ ■最寄り駅は地下鉄東西線宮の沢駅。徒歩12分（約960m）の立地です。 ■セブン-イレブン 札幌宮の沢2条店徒歩4分（約320m）で、足りない物もすぐ買いに行けます。 ◆ランニングコスト重視派注目のTES（ガス温水システム）セントラル給湯暖房を採用しています。 ◆2020年10月に内装をリフォーム施工。現代的な設備を搭載しています。 ◆建物全体は3LDK～5LDKを配したファミリー向け物件です。 ◆手稲宮丘小・宮の丘中校区 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＬＩＮＥ・ビデオ通話対応開始「オンライン内覧」 ーお部屋さがしのすべてがオンラインで対応可能ー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スマートフォンだけで物件探しから入居まで完了できる新しいオンラインサービスで す。 お客様のご要望に応じて、ご自宅でも来店時と変わらずスタッフに相談しながら ラインやビデオ通話にてお部屋さがしができます。 スマートフォン等を通じたリアルタイム動画で借りたい部屋を確認できる 「オンライン内見」が可能です！ 現地にいるスタッフとのビデオ通話によって、リアルタイムに物件の内見ができる サービスです。 オンライン内見中は、現地にいるスタッフとお客さまとの会話も可能ですので、 「クローゼットの中は？」、「コンセントの位置は？」、「洗濯機置き場の幅は何 cm？」 といった細かい質問もできます。 ・オンライン内見⇒ お部屋さがしは、わざわざ現地に行かなくても、自宅や外出先からの内覧が可能で す！ ・IT重説⇒ ご契約前に受けていただく重要事項説明も、オンラインでお受けいただけます。 ご説明の際には必ず「宅地建物取引士証」を提示しております。 ・書類や鍵の郵送⇒ ご契約に必要な書類（賃貸借契約書・重要事項説明書・その他）、 鍵のお受け取りは郵送でのやり取りが可能です。 ━╋━━━ ・☆。さくらの不動産の10つの特典メリット・。☆━━━━━━╋━ さくらの不動産でお部屋探し10つの特典メリットをご紹介します。 ポイント1⇒女性スタッフ対応です。女性スタッフが笑顔でご案内致します。 ポイント2⇒ペット物件はペット専属スタッフ対応です。 ポイント3⇒クレジットカード利用可能です。 ポイント4⇒初期費用分割相談可能です。 ポイント5⇒保証人不要です。 ポイント6⇒手稲駅前好立地でアクセス良好です。 ポイント7⇒夜18時以降のご案内も可能です。 ポイント8⇒ＬＩＮＥ・ビデオ通話対応開始「オンライン内覧」 ポイント9⇒ご希望場所・ご自宅などからの無料送迎いたします。 ポイント10⇒契約時に必要な初期費用を『分割払い』でお支払い頂く事が可能です。 ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら、 合わせてお気軽にご相談ください。 |
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| 設備(その他) | ランニングコスト重視派注目のTES（ガス温水システム）セントラル給湯暖房を採用。 | ||
| 条件(その他) | 水廻清掃料:6万3,800円 鍵交換代:1万1,000円 安心サポート24:1,100円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
