ブランシャールTs COURT宮の沢 2階
地下鉄宮の沢駅徒歩8分(160ｍ)の新築2LDK。
冷暖房エアコン付きで一年を通して快適に過ごせます。
13.9帖のリビングはゆとりがあり、対面式システムキッチンで家族との会話も弾む設計。都市ガス採用で光熱費にも配慮。
ペット相談可能で、収納や設備も充実した暮らしやすい住まいです。追い焚きや浴室乾燥機も備わり、水まわりの使い勝手にも配慮された新築ならではの安心感が魅力です。
- 賃料
- 9.3万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.54㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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-
情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩8分（約640m）。
駅までの道のりは比較的わかりやすく、毎日の通勤や通学にも無理のない距離です。
札幌中心部へのアクセスも現実的な時間帯といえます。駅周辺にはバスターミナルもあり、地下鉄とバスを組み合わせた移動もしやすい環境です。
日常の買い物には、徒歩約7分（約560m）の西友宮の沢店が便利です。
食品や日用品をまとめて購入でき、仕事帰りにも立ち寄りやすい距離感です。
さらに、徒歩約12分（約960m）のイオンモール札幌発寒では、衣料品や生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃い、休日のショッピングや外食も楽しめます。コンビニは徒歩3〜5分圏内（約240〜400m）に複数あり、急な買い物やATM利用にも困りにくい環境です。
医療機関についても、徒歩圏内に内科や歯科クリニックが点在し、宮の沢駅周辺には各種専門医院もあります。
万が一の際にも受診しやすい距離に医療施設が整っていることは、ファミリー世帯にとっても安心材料のひとつです。
教育施設は、発寒西小学校まで徒歩約6分（約480m）、宮の丘中学校まで徒歩約14分（約1,120m）と、無理のない通学距離に位置しています。
周辺には公園も点在しており、放課後に体を動かしたり、休日に家族で散歩を楽しんだりできる環境が整っています。
朝は東南向きの明るい住まいを出て、静かな住宅街を抜けて駅へ向かう日常。
帰宅時にはスーパーで夕食の食材を選び、広々としたリビングで家族と食卓を囲む時間が待っています。
休日にはイオンモールへ出かけたり、近隣の公園で季節の移ろいを感じたりと、便利さと穏やかさの両方を享受できる立地です。
交通利便性、大型商業施設の充実、教育環境の整い方。そのバランスが取れた発寒六条エリアは、家族で安心して暮らしを重ねていける住環境といえるでしょう。
ポイント・特徴
デザイナーズ ガス暖房 ウォークインクロゼット 温水洗浄便座 脱衣所 洗面化粧台 小型犬可 シューズボックス バイク置場 TVインターホン ガス暖房 システムキッチン 収納豊富 築2年以内 追い焚き 敷金不要 システムキッチン 収納豊富 オンライン内見可 無線LAN 陽当り良好 ウォークインクロゼット ガス暖房 オンライン内見可 Wi-Fi無料 オンライン相談可 ウォークインクロゼット 駐輪場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：101601961 情報更新日：2026年07月29日 次回更新予定日：2026年08月12日所在地 北海道札幌市西区発寒六条１３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 9.5帖/K 4.4帖/洋室 5.6帖/洋室 4.2帖面積/バルコニー面積 51.54㎡/- 賃料 9.3万円 管理費・共益費 5,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 2026年 3月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 101601961 取引条件の有効期限 2026年08月12日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩8分(640ｍ)。
駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店が揃い、生活利便性の高さを感じられるエリアです。一方で、物件周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気が広がり、日々を穏やかに過ごせる環境という印象でした。利便性と静けさ、そのどちらも大切にしたい方にちょうどよい立地です。
お部屋は新築の2LDK、東南向き。
玄関を入ると、まだ誰も住んでいない清潔な空気感があり、新生活への期待が自然と高まります。
13.9帖のリビングはゆとりある広さで、ソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感を感じにくい設計です。窓から差し込むやわらかな光が空間を明るく包み込み、家族で過ごす時間を心地よく演出してくれそうです。
対面式のシステムキッチンは3口コンロ付き。作業スペースも広く、複数の料理を同時に進めやすい設計です。
料理をしながらリビングにいる家族の様子を見守れる配置は、小さなお子様がいるご家庭にも安心感があります。都市ガス仕様のため、光熱費を抑えやすい点も長く暮らすうえで嬉しいポイントです。
洋室は5.6帖と4.2帖の2部屋。主寝室と子ども部屋、あるいはワークスペースとして使い分けができる間取りです。
ウォークインクローゼットも備わっており、衣類や季節物をまとめて収納できるため、室内をすっきりと保ちやすい印象でした。収納力があることで、日々の片付けも無理なく続けられそうです。
水まわりも充実しています。
追い焚き機能付きの浴室は、家族の入浴時間が異なっても快適さを保てます。浴室乾燥機があるため、天候を気にせず洗濯ができるのも安心です。
独立洗面台は洗髪機能付きで、朝の身支度がスムーズに進みます。
冷暖房エアコン付きで、夏も冬も快適な室温を保てます。
さらに、ハンズフリー対応のオートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンが整い、防犯面にも配慮されています。宅配BOXやエレベーター、ロードヒーティングなど、日々の暮らしを支える設備も揃っています。
ペット相談可能な点も、この住まいの魅力です。東南向きの明るいリビングで、愛犬や愛猫と穏やかな時間を過ごす休日を想像すると、暮らしの幅が広がります。
新築ならではの清潔感と、家族でゆとりを持って暮らせる広さ。毎日の生活を大切に積み重ねていきたい方に、安心して選んでいただける住まいという印象でした。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 条件(その他) 〇ペット礼金不要で小型犬・猫ちゃん合計2匹まで同居可能♪ 〇顔認証オートロック解除システム導入!玄関には暗証番号でお部屋に入れる電子キー設置! キーレス生活可能です♪ 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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