西宮の沢6-2の家 2階
戸建ならではのゆとりある空間が魅力の住まいです。
6LDKの広さがあり、ご家族それぞれのプライベートを大切にしながら、リビングで自然と集まれる間取りが印象的です。
システムキッチンは使い勝手がよく、日々の家事もスムーズに感じられそうです。
エアコンも設置予定で、季節を問わず快適な暮らしが期待できる住環境です。
駐車スペースも複数台確保されており、ご家族でのお車利用にも安心感があります。
- 賃料
- 12万円
- 間取り
- 6LDK
- 専有面積
- 157.03㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 12万円
- 礼金
- 0ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市手稲区西宮の沢六条エリアは、落ち着いた住宅街として知られており、穏やかな空気の中で暮らしやすさを感じられる環境です。
最寄り駅は地下鉄東西線「宮の沢」駅で、物件から徒歩約25分（約2,000m）、JR函館本線「発寒」駅までは徒歩約29分（約2,320m）の距離に位置しています。
日々の移動はバスの利用も現実的で、周辺にはバス停も点在しており、天候や目的に応じた移動手段を選びやすい印象です。
通勤・通学の際には地下鉄を利用することで札幌中心部方面へのアクセスも可能で、生活の幅が広がりそうです。
日常の買い物環境としては、徒歩圏内にスーパーやコンビニが点在しており、日用品や食材の調達に困ることは少ないと感じられます。
車を利用すればさらに選択肢が広がり、まとめ買いや週末の買い出しにも対応しやすい環境です。
また、徒歩約6分（約480m）の場所には西宮の沢こおろぎ公園があり、気軽に自然を感じられる点も魅力です。
お子さまと一緒に遊ぶ時間や、ちょっとした気分転換にも利用しやすく、暮らしの中にゆとりを与えてくれる存在になりそうです。
教育環境としては、手稲宮丘小学校まで徒歩約18分（約1,440m）、宮の丘中学校までは徒歩約22分（約1,760m）と、通学可能な距離に位置しています。
周辺は住宅街のため比較的落ち着いた雰囲気があり、お子さまの通学環境としても安心感を持てる印象です。また、札幌市内には大学や専門学校も多く、将来的な進学環境も整っているエリアと言えるでしょう。
朝の時間帯には、静かな住宅街の中でゆったりとした一日が始まります。
少し早起きをして近くの公園まで足を運べば、澄んだ空気の中で深呼吸をする心地よさを感じられそうです。
日中は車で買い物に出かけたり、家でゆっくりと過ごしたりと、その日の気分に合わせた過ごし方ができるのもこの立地の魅力です。
夕方には住宅街にやさしい静けさが戻り、慌ただしさから離れた落ち着いた時間が流れます。
戸建住宅のゆとりある空間と相まって、自分たちらしい暮らしを大切にできる環境が整っていると感じられる場所です。
ポイント・特徴
洗面化粧台 駐車3台可 保証会社利用可 オンライン相談可 エアコン BS オンライン内見可 冷房 礼金不要 オンライン相談可 オンライン相談可 礼金不要 洗髪洗面化粧台 駐車場1台無料 バストイレ別 駐輪場 クロゼット3ヶ所 駐車3台可 洗面化粧台 収納豊富 駐輪場 2沿線利用可 地上デジタル放送 システムキッチン 礼金不要 事務所相談 洗面化粧台 駐輪場 シューズボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：102584180 情報更新日：2026年10月21日 次回更新予定日：2026年11月04日| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 6LDK | 面積/バルコニー面積 | 157.03㎡/- |
| 賃料 | 12万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 12万円/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有(3台)/5,500円 (税込) 敷地内駐車場／空き3台 1台無料 2台目以降1台ごとに5,500円(税込) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南東 |
| 築年月(築年数) | 1977年 11月 (築49年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 102584180 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
室内に入った瞬間、戸建ならではの広がりをしっかりと感じられる空間だと感じました。 6LDKという間取りは数字以上にゆとりがあり、ひとつひとつの部屋がしっかりと独立している印象で、ご家族それぞれの時間を大切にできそうです。 リビングは自然と人が集まりたくなるような空気感があり、日常の中で「一緒に過ごす時間」と「一人の時間」のバランスが心地よく取れる住まいだと思いました。 キッチンはシステムキッチンとなっており、作業スペースもしっかり確保されているため、毎日の料理も無理なくこなせそうです。 食材の下ごしらえから配膳までの動きもスムーズで、忙しい日でもストレスを感じにくい印象でした。 リビングとのつながりも感じられる配置なので、家族の様子を見ながら家事ができる安心感も魅力のひとつです。 各居室には収納も備えられており、衣類や日用品をすっきりと整理できる点も好印象でした。 季節ごとの荷物や思い出の品もきちんと収められることで、生活空間を広く使えるのは戸建ならではのメリットだと感じます。 シューズボックスもあり、玄関まわりを清潔に保ちやすいのも嬉しいポイントです。 また、エアコンの設置が予定されているため、夏場の暑い日でも室内は快適に保たれそうです。 灯油暖房とあわせて、北海道の気候にも対応しやすい設備が整っている印象でした。 季節による室温の変化にも柔軟に対応できるのは、日々の暮らしの安心感につながる部分だと思います。 さらに、駐車スペースが複数台分確保されている点も、実際の生活をイメージしたときに大きな魅力だと感じました。 ご家族で車を所有されている場合でも安心して利用でき、来客時にもゆとりを持って対応できそうです。戸建ならではの敷地の広さが、生活の自由度を高めてくれる印象です。 全体として、空間のゆとりと機能性のバランスが取れた住まいであり、「家で過ごす時間」を大切にしたい方にとって魅力的な物件だと感じました。 日々の暮らしの中で自然と心が落ち着き、長く住み続けたいと思えるような住環境が整っている印象です。 |
||
| 条件(その他) | 敷地面積約91.5坪 建物面積約47.5坪 前面道路幅6.0m エアコン取付致します! | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
