プレミア山の手 4階
2024年築の3LDKは、エアコンを備え、一年を通して快適に過ごしやすい住まいです。
独立キッチンは料理に集中しやすく、リビングをすっきり保ちやすいのも魅力。
追い焚きやインターネット無料、オートロック、宅配ボックスなど設備も充実しています。
小型犬・猫と暮らせる相談可能な住まいで、ご家族みんなが心地よく新生活を始められる環境です。
安心して長く暮らしていける住まいという印象でした。
- 賃料
- 10.8万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.76㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区山の手七条8丁目は、落ち着いた住宅街ならではの穏やかな住環境が広がるエリアです。地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約23分（約1,840m）、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約29分（約2,320m）で、バス路線も利用しやすく、通勤や通学、お出かけにも活用しやすい立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療機関など日常生活に必要な施設が点在し、毎日の暮らしを支えてくれます。自然も身近に感じられる環境で、静かに落ち着いて生活したい方にも魅力的なエリアです。
学区は山の手小学校まで徒歩約10分（約800m）、琴似中学校まで徒歩約15分（約1,200m）です。お子さまの通学もしやすく、ご家族で安心して暮らしやすい住環境が整っています。
朝は約13.7帖のリビングで家族そろって朝食を囲み、ゆったりとした時間の中で一日が始まります。独立キッチンは調理に集中しやすく、リビングをすっきり保ちやすいレイアウトです。
仕事や学校から帰宅した後は、エアコンで快適な室温に整えられたリビングで家族とくつろぎ、それぞれの洋室では趣味や勉強、仕事など、自分だけの時間もゆったり楽しめそうです。
休日には近隣の公園を散歩したり、小型犬や猫と一緒にのんびり過ごしたりと、穏やかな住環境ならではの時間を満喫できます。車を利用すれば大型商業施設や飲食店へもアクセスしやすく、買い物や外食も気軽に楽しめます。
追い焚き機能やインターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラなど、毎日の暮らしを支える設備も充実しており、忙しい日々にも快適さと安心感を与えてくれます。
2024年築ならではの新しさと快適な設備、そして落ち着いた住環境が調和したこの住まいは、ご家族それぞれが自分らしい時間を大切にしながら、大切なペットとともに穏やかで心地よい毎日を送れる魅力的な住まいという印象でした。
ポイント・特徴
脱衣所 オンライン内見可 バルコニー 猫可 事務所相談 洗面所独立 猫可 収納豊富 CS 通風良好 即入居可 即入居可 追い焚き エレベーター ガス暖房 BS･CS システムキッチン ガス暖房 BS 陽当り良好 追い焚き バストイレ別 事務所相談 エレベーター 礼金不要 冷房 システムキッチン 猫可 全居室洋室 ガス暖房 駐輪場 洗面化粧台 敷地内ごみ置き場 脱衣所 シューズボックス バイク置場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：105942329 情報更新日：2026年09月09日 次回更新予定日：2026年09月23日| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手七条８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 13.7帖/K 2.2帖/洋室 5.6帖/洋室 5.5帖 2室 |
面積/バルコニー面積 | 68.76㎡/- |
| 賃料 | 10.8万円 | 管理費・共益費 | 6,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／13,200円（税込） 駐車場をご契約の場合は敷金12,000円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北東 |
| 築年月(築年数) | 2024年 8月 (築2年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 105942329 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
実際に室内へ入って最初に感じたのは、2024年築ならではの清潔感と、家族が心地よく暮らせる落ち着いた住空間でした。 約13.7帖のリビングは、ご家族が自然と集まりやすい広さがあり、食事を囲んだり、ソファでゆっくりくつろいだりと、毎日の何気ない時間を大切に過ごせそうです。 シンプルで家具も配置しやすく、自分たちらしい空間づくりを楽しめる住まいという印象でした。 独立キッチンは、料理に集中しやすく、調理中のにおいや生活感がリビングへ伝わりにくいレイアウトです。 家族がリビングで過ごしている時間も、自分のペースで調理や後片付けができるため、毎日の家事を無理なく進められそうでした。 収納もしっかり確保されているので、キッチンまわりをすっきり保ちやすい点も魅力です。 今回おすすめしたい設備はエアコンです。 北海道でも夏は暑さを感じる日が増えているため、帰宅後や休日も快適な室温で過ごせる安心感があります。 ご家族がリビングで団らんする時間はもちろん、それぞれのお部屋で過ごす時間も心地よく、一年を通して快適な暮らしを支えてくれる設備だと感じました。 約5.6帖と約5.5帖が2部屋の3つの洋室は、ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、在宅ワークや趣味のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けられます。 各居室に収納があり、さらにトランクルームも備わっているため、衣類や季節用品、アウトドア用品なども整理しやすく、お部屋を広く使える点も魅力でした。 追い焚き機能や洗髪洗面化粧台、シャワートイレなど、水まわりの設備も充実しています。 インターネット使用料無料なので、在宅ワークや動画視聴も快適に楽しめます。 さらに、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど、防犯性と利便性にも配慮されており、毎日の暮らしに安心感があります。 小型犬や猫と一緒に暮らせる相談可能な住まいなので、大切な家族の一員と新生活を始めたい方にも魅力的です。 周辺は落ち着いた住宅街で、公園や生活に必要な施設も利用しやすく、穏やかな毎日を送れそうな環境が整っています。 実際に見学して感じたのは、快適な設備と、家族みんながゆったり暮らせる間取りがバランス良く整った住まいだということでした。 |
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| 条件(その他) | ペット飼育可能 小型犬2匹迄or中型犬1匹迄or猫1匹迄飼育可能。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
