山の手6-4 1F 1階
ゆったりとした2LDKに、家族との会話が弾みやすいカウンターキッチンを採用。
南向きのお部屋で明るく開放感があり、エアコンや独立洗面台など毎日の暮らしを支える設備も充実しています。
オール電化で火を使わず調理ができるIHクッキングヒーターを備え、使い勝手の良さも魅力です。
和室と洋室を備えた使い勝手の良い間取りで、ご家族にもゆとりのある暮らしをイメージしていただける住まいです。
- 賃料
- 11万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 82.59㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市西区山の手六条4丁目は、落ち着いた住宅街が広がる穏やかな住環境で、子育て世帯からご夫婦まで幅広い世代が暮らしやすいエリアです。
地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約17分（約1,360m）、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約18分（約1,440m）、JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約24分（約1,920m）と、地下鉄とJRの両方を利用できる立地です。
日々のお買い物にはラルズマート山の手店まで徒歩約9分（約650m）、ローソン札幌山の手6条店まで徒歩約3分（約190m）、サツドラ山の手店まで徒歩約7分（約490m）が利用しやすく、食料品や日用品の購入にも便利です。
万が一の際には北海道医療センターまで徒歩約7分（約500m）と医療機関も身近にあり、安心して暮らしやすい環境が整っています。
お子さまの通学先となる山の手小学校までは徒歩約2分（約130m）、琴似中学校までは徒歩約11分（約840m）と、毎日の通学負担が少ない距離も魅力です。
休日には近隣の公園を散策したり、琴似エリアで買い物や食事を楽しんだりと、暮らしの楽しみ方も広がります。朝は南向きのリビングにやわらかな陽射しが差し込み、カウンターキッチンで朝食を準備しながら家族との会話が自然と弾む光景が思い浮かびます。
仕事や学校から帰宅した後も、広々としたリビングで思い思いの時間を過ごし、和室ではゆったりとくつろぎ、洋室では趣味や仕事に集中するなど、それぞれの時間を大切にできそうです。
オール電化仕様とIHクッキングヒーターは毎日のお手入れもしやすく、エアコンや独立洗面台など暮らしを支える設備も備わっています。収納に加えてトランクルームも利用できるため、季節用品やアウトドア用品も整理しやすく、室内をすっきり保ちやすい点もうれしいポイントです。
便利な生活環境と落ち着いた住環境の両方を兼ね備え、自分らしい毎日をゆったり楽しめる住まいという印象です。
ポイント・特徴
押入 地上デジタル放送 オンライン相談可 洗面所独立 バイク置場 事務所相談 エアコン 礼金不要 駐輪場 南向き 陽当り良好 洗面化粧台 収納豊富 押入 即入居可 保証会社利用可 駐輪場 バストイレ別 南向き 和室 洗面化粧台 バストイレ別 2駅利用可 駐輪場 南向き 保証会社利用可 オンライン内見可 駐輪場 礼金不要 敷金不要 2沿線利用可 礼金不要 洗面化粧台 オンライン内見可 押入
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【アパート】 物件番号：105927395 情報更新日：2026年07月20日 次回更新予定日：2026年08月03日所在地 北海道札幌市西区山の手六条４丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
L 10.0帖/D 3.7帖/K 2.5帖/洋室 9.0帖/和室 6.0帖面積/バルコニー面積 82.59㎡/- 賃料 11万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 1995年 10月 (築30年) 契約期間 2年 種別/構造 アパート/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 3階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 105927395 取引条件の有効期限 2026年08月03日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内を見学して最初に感じたのは、82.59㎡という広さが数字以上にゆとりを感じさせることでした。
リビングは約13.7帖あり、南向きの窓からやわらかな光が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような心地よい空間という印象です。
カウンターキッチンは料理をしながらリビング全体を見渡せるため、お子さまの様子を見守ったり、ご家族や友人との会話を楽しみながら家事ができたりと、毎日の暮らしをより豊かにしてくれそうだと感じました。
キッチンにはIHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様で、火を使わず調理ができるため、お手入れのしやすさも魅力です。調理後もサッと拭くだけで清潔な状態を保ちやすく、忙しい毎日の家事負担を少し軽くしてくれそうです。
独立洗面台や室内洗濯機置場、温水洗浄便座など、日々の暮らしに欠かせない設備も揃っており、新生活を始める際にも安心感があります。
洋室約9帖はベッドやデスク、大きめの収納家具も配置しやすい広さがあり、寝室としてはもちろん、在宅ワークスペースを兼ねたお部屋としても使いやすそうです。
一方の和室6帖は、畳ならではの落ち着いた雰囲気があり、小さなお子さまの遊び場や客間、ゆっくりくつろぐ空間としても活躍してくれるでしょう。
ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えられる点も、この間取りの魅力だと感じました。
収納スペースもしっかり確保されており、各居室の収納に加えてトランクルームも備わっています。
さらにエアコンも設置されているため、北海道の暑い時期でも快適に過ごしやすい環境が整っています。
周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がっています。地下鉄東西線「琴似」駅と「発寒南」駅の2駅が利用でき、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店も利用しやすく、毎日の買い物にも困りにくい環境という印象でした。
全体を通して感じたのは、「毎日の暮らしを無理なく快適に送れる住まい」であるということです。
開放感のあるリビングで家族と過ごす時間を楽しみ、カウンターキッチンで会話を交わしながら食事を準備し、それぞれの個室では自分らしい時間を大切にする。そんな穏やかでゆとりある暮らしを思い描ける住まいではないでしょうか。
設備(その他) 南向き 一部フローリング オール電化物件です。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
