ライオンズマンション山の手第2 5階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい4LDKのお部屋です。
約14帖のリビングは家族がゆったりと集まりやすく、対面キッチンは会話を楽しみながら料理ができるという印象です。
全居室に収納を備え、ウォークインクローゼットもあり収納力も充実。
都市ガスやオートロックなど暮らしを支える設備も整った、毎日の生活を快適にしてくれる分譲マンションです。
- 賃料
- 10.5万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 141.30㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 10,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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- ローソン 札幌山の手6条店
約435m／6分
- セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店
約576m／8分
- セイコーマート 山の手1条店
約756m／10分
- 独立行政法人国立病院機構 北海道医療センター
約200m／3分
情報の見方担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市西区山の手四条8丁目は、落ち着いた住宅街と生活利便施設が調和した暮らしやすいエリアです。
最寄りのバス停「北海道医療センター前」までは徒歩約3分（約240m）。地下鉄東西線「琴似」駅へはバスで約5分、徒歩でも約19分（約1,510m）でアクセスでき、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です。
市内中心部への移動もしやすく、公共交通機関を利用する方にも使いやすい住環境といえます。
毎日のお買い物にはラルズマート山の手店まで徒歩約7分（約550m）、サツドラ山の手店まで徒歩約5分（約390m）、セイコーマート山の手4条店まで徒歩約4分（約310m）と、食品や日用品を気軽に揃えられる店舗が身近にあります。
北海道医療センターまでは徒歩約5分（約350m）と、万が一の体調不良や定期的な通院の際にも安心感があります。
教育施設は札幌市立山の手小学校まで徒歩約4分（約270m）、札幌市立琴似中学校まで徒歩約10分（約760m）で、お子さまがいるご家庭にも検討しやすい環境です。
周辺には山の手そよ風公園もあり、散歩や気分転換を楽しめる場所が身近にあるのも魅力の一つです。
休日の朝は近くのスーパーで食材を買い揃え、広々とした住まいで家族とゆっくり朝食を囲む時間が自然と想像できます。午後には公園まで散歩に出掛けたり、琴似エリアへ足を延ばしてショッピングや食事を楽しんだりと、その日の気分に合わせて過ごし方を選べそうです。
夕方には静かな住宅街へ戻り、落ち着いた街並みの中で一日の疲れをゆっくり癒やす時間が流れます。
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、交通アクセスと住環境のバランスが取れたこの場所は、毎日の暮らしにゆとりと安心を感じられる住まいという印象でした。
ポイント・特徴
洗面化粧台 洗面所独立 即入居可 通風良好 玄関収納 オートロック 温水洗浄便座 バイク置場 収納豊富 BS クロゼット2ヶ所 玄関収納 陽当り良好 バイク置場 ウォークインクロゼット 最上階 バイク置場 和室 エレベーター 2面バルコニー オンライン内見可 和室 分譲賃貸 最上階 通風良好 押入 洗面所独立 モニター付きオートロック 照明付き 最上階
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：105943882 情報更新日：2026年08月30日 次回更新予定日：2026年09月13日所在地 北海道札幌市西区山の手四条８丁目 交通 間取り/詳細 4LDK
LD 14.0帖/K 8.7帖/洋室 8.0帖/洋室 10.0帖面積/バルコニー面積 141.30㎡/- 賃料 10.5万円 管理費・共益費 10,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南西 築年月(築年数) 1989年 6月 (築37年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 5階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 105943882 取引条件の有効期限 2026年09月13日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 分譲タイプ
- 眺望良好
- ルームシェア可
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けた瞬間、141.3㎡という広さならではのゆとりを感じました。廊下にも圧迫感がなく、家族それぞれの時間を大切にしながら、自然と集まれる住まいという印象です。
約14帖のリビングは、ソファを置いてくつろぎの空間をつくったり、お子さまが遊ぶ様子を見守ったりと、毎日の暮らしを思い描きやすい広さがあります。
対面キッチンは料理をしながらリビング全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら家事ができそうです。配膳や片付けもしやすい動線で、忙しい朝や夕食の時間にも活躍してくれると感じました。
洋室2部屋に加え、落ち着きのある和室が2部屋あるため、お子さまの遊び場や寝室、来客用のお部屋、趣味の空間など、ライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。
収納も充実しており、ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納があるため、季節用品や衣類もすっきり整理しやすい印象でした。お部屋が片付くことで、毎日の暮らしにもゆとりが生まれそうです。
エアコンが設置されているため、暑い季節も室内で快適に過ごしやすく、都市ガス仕様なので毎日の光熱費を意識する方にも魅力を感じられるかもしれません。
オートロック付きの分譲マンションならではの管理体制も、毎日を安心して過ごしたい方にはうれしいポイントです。
周辺には北海道医療センターやスーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な体調不良の際にも心強い住環境です。
また、山の手小学校まで約270m、琴似中学校までも約760mと、お子さまの通学距離も比較的負担が少ない環境です。
バス停「北海道医療センター前」まで徒歩約3分、地下鉄東西線「琴似」駅へもバスでアクセスできるため、通勤や通学にも利用しやすい立地です。
実際に室内を見ていると、「広さ」に加えて「家族それぞれの居場所がつくれる住まい」という魅力を強く感じました。家族で食卓を囲む時間、一人で趣味を楽しむ時間、来客を迎える時間、そのどれもを無理なく受け入れてくれる住まいです。
長く住み続けることを考えたときにも、ゆとりある空間が日々の暮らしをより豊かにしてくれるのではないかという印象を受けました。設備(その他) 【最上階・南西向き】LDK約22.7畳 【都市ガス物件】■ダイニングに靴などの洗濯に便利なスロップシンクの設置がございます 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 学園都市線「八軒」駅 徒歩4分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
